メゾンヴェルジェ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 82,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,626円 |
| 平均m²単価 | ＠1,399円 |
| 上位専有面積 | 57m²：8件 68.5m²：2件 58.32m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 1SLDK：3件 |
メゾンヴェルジェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／萱島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『萱島駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市上神田1丁目44-49 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
寝屋川市立神田小学校
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中学校区域
寝屋川市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンヴェルジェの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩３分圏内にコンビニ２軒とドラッグストア１軒、自転車５分でスーパー３軒と八百屋がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲が田んぼなため非常に静かでありながらも、小学校と中学校の中間に位置するため日中の人通りが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルなデザインで自家栽培用の畑の備え付けがある。ソーラーパネル、監視カメラ完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 出っ張りが少なく部屋が広々としている。窓が多く、日中電気を必要としないほど明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型ショッピングモールまで自転車で２０分、車で１０分以内。物価も安くのんびりと生活できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校・中学校まで徒歩５分程度。幼稚園も数件。地域の祭りなど、子供のためのコミュニティが非常に充実している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大阪市内まで30分程度のアクセスのため利便性が良い。人の利用が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションが少なく田んぼが多い地域のため非常に静かで四季を感じられる。人通りが多いため空き巣などの心配が少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラもついていてセキュリティが非常にしっかりしている。外観もシンプルで誰もが良いというような建物。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大きな窓がリビングにあるため日中は電気が不要。広々とした部屋に収納もたっぷり備え付けられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 八百屋が元気で新鮮な野菜が購入できる。ドラッグストアがほぼ目の前にあり、コンビニも近くに2店舗ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中学校・小学校のちょうど中間に位置する。距離も５分程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 萱島駅
むぎまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まる。これがまず一番のメリットです。 そして門真市のララポートまでそれなりに近く、大日．四條畷イオンまでかなり近いので利便性がかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 萱島生野病院という大きい病院があり急な患者も受け入れれ安心である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり店数は多くリーゾナブルなお店が多いのでふらっと寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのであまり実感はない。子供の姿はそれなりにみます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お年寄りも多くて普段はのんびりしていて個人的には気にいっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良い。お店全てが割とリーゾナブルでサービスも良い。地価がララポートの影響でかなり上がっておりまだ上がるそうです。 |
2023年11月 萱島駅
しゅーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急が止まるのでおすすめです。 京橋まで9分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあります。 病院も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が少しあるので食べるものには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駐輪場が多いので、保育園に預けてそのままな電車に乗れます |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな事件等もないので安心ができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれほど高くなく都市部へのアクセスも良いのでおすすめ |
2023年3月 萱島駅
あゆもんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 萱島は良いとこだっせ。地元だからー便利が超良いよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ズーチが駅から商店街にかけてあるよ(´・д・｀) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前が揃ってますね。色々と飲食店が有って豊富だよー。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て向きだよー。幼稚園と保育園もあって充実してます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特にないですね。今は物価高いので大丈夫です。 |
2022年6月 萱島駅
あいなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通と準急しか止まりませんが電車の本数は多い方だと思います。京橋方面に行く時に普通の始発駅でもあるので何かと便利です。バスも近鉄バスと京阪バスの2種類が止まります。自転車置き場から改札までの距離も短いので急いでいる時はありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはゆうちょ銀行のATMや三菱UFJ銀行のATMもあるのでその銀行を使っている人はお金を取り出しやすいと思います。中にコクミンというドラッグストアもあるのでクラブ前に汗ふきシートなどを買う時があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにモスバーガーや大阪王将があるので学校帰りやクラブ帰りに寄って食べることが多いです。安いのでお財布にも安心です。特につうつうといううどん屋が美味しいと思います。近くのパン屋さんも美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西出口側のトイレがとても綺麗です。いつもそちらを使っています。とても広々としているので使いやすいです。エレベーターもあるので車椅子の方は便利だと思います。エスカレーターも改札を入ってすぐにあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 出口による治安の違いはあまりないと思います。交番も駅を出てすぐそこにあるのでいいと思います。駅周辺は夜になると街灯が少なく、暗くなりますがとても清潔なので特に言うこともないです。人通りも結構多い場所なのであまり心配はしていません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しくできた家が多いらしいのでとても綺麗だと思います。間取りも広いらしいです。土地の値段は安いところと高いところがありますが安いところが多い気がしました。築年数がいっぱい経っていても綺麗なのがいいと思いました。 |
メゾンヴェルジェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2階 | 1SLDK | 西 | 68.5 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 68.5 | |||||||
| 2020年5月 | 1階 | 1SLDK | 西 | 57 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市上神田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■萱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57～58.32㎡｜57.26㎡ | 79,400円｜4,585円/坪 |
| 2階～2階 | 57～68.5㎡｜60.83㎡ | 84,166円｜4,600円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～68.5㎡｜61.27㎡ | 82,333円｜4,456円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57～68.5㎡｜58.64㎡ | 82,428円｜4,662円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
