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コスモスハイツ園部の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 南丹市 > 園部町木崎町 > 園部駅 > コスモスハイツ園部

賃貸

コスモスハイツ園部

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1595
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 31,400円
平均坪単価 ＠4,943円
平均m²単価 ＠1,495円
上位専有面積 21m²：5件
上位間取り ワンルーム：4件 1R：1件

コスモスハイツ園部の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／園部駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『園部駅』　JR山陰本線　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    京都府南丹市園部町木崎町東川端19-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    南丹市立園部小学校

  • 中学校区域

    南丹市立園部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    南丹市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コスモスハイツ園部の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ハイツの前の道を真っ直ぐ行けばJR園部駅が徒歩圏内、京都方面普通列車の始発駅なので確実に座れる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 自転車で１０分ほどの距離で日常生活に必要なものは大抵揃う、田舎ではあるけど適度に栄えている。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 定期的に清掃が入って綺麗に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 一人暮らしには十分な広さがあり、壁・床とも白の塗装がされているのでかなり明るい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 園部で一番営業時間の長いスーパーがすぐ近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園は多くて、大きいものもいくつかある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年4月 園部駅

K.Aさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅まで40分、河原町にも45分ほどあればつきます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きなスーパーやコンビニエンスストアもあります。
飲食店の充実
3 		メリット スーパーの中にファーストフード店やカフェはあります。車があれば10分から15分ほどでたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園は多く公園も多いため子育てしやすいです。
治安
4 		メリット 子育て世代が多いので治安はそこまで悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安くバスも130円と安いので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年5月 園部駅

はるかさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 国道沿いにあるためお迎えがしやすい。また、西口を出た目の前に大学が二つあり学生にとっても嬉しい場所
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニが夜7時までやっている。公共トイレもある
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はないがちかくにカレー屋さんがありcafeらしきものもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩20ぐらいに聖家族幼稚園があるぐらい。
治安
3 		メリット 特に大きな事件も聞かない駅に交番もありいい
コストパフォーマンス
3 		メリット どれだけ費用がかかっているかしらないため正確なことは言えない
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・182文字）

2021年11月 園部駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は京都行きの始発の駅なので100%座ることが出来ます。
西口側からはエレベ……

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（残り144文字）

2020年1月 園部駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内に喫茶店、飲食店1店舗、コンビニがあり軽食はできます。始発駅のため混雑が少なく、電車で……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスモスハイツ園部の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 ワンルーム ー 21
2023年11月 2階 ワンルーム ー 21
2023年5月 2階 ワンルーム ー 21
2022年10月 2階 ワンルーム ー 21
2017年5月 2階 1R ー 21
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■南丹市園部町木崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南丹市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■園部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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コスモスハイツ園部の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アローフィールドTUDOI

    アローフィールドTUDOIの外観
    住所 京都府南丹市園部町木崎町17番1号
    交通 JR山陰本線 園部駅 徒歩15分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アローフィールドＴＵＤＯＩ 203
    アローフィールドＴＵＤＯＩ 203     		3.2万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 2階 南
    アローフィールドTUDOI
    アローフィールドTUDOI     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    カリーナ南丹

    カリーナ南丹の外観
    住所 京都府南丹市園部町若松町70番
    交通 JR山陰本線 園部駅 徒歩21分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カリーナ南丹 307
    カリーナ南丹 307     		2.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ブルーインキムラ

    ブルーインキムラの外観
    住所 京都府南丹市園部町栄町20番1号
    交通 JR山陰本線 園部駅 徒歩20分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーインキムラ 202
    ブルーインキムラ 202     		2.8万円
    (4,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ひまわりハイツ

    ひまわりハイツの外観
    住所 京都府南丹市園部町栄町41番1号
    交通 JR山陰本線 園部駅 徒歩21分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ひまわりハイツ
    ひまわりハイツ     		2.8万円
    (4,000円)    		 無 28,000円 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ヴェール岡崎２

    住所 京都府南丹市園部町栄町3号14番1号
    交通 JR山陰本線 園部駅 徒歩15分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1268

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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