エスリード天六ラグジェの外観：エスリード天六ラグジェ 外観
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エスリード天六ラグジェの外観：エスリード天六ラグジェ 外観
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エスリード天六ラグジェの外観：エスリード天六ラグジェ 外観
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エスリード天六ラグジェの外観：エスリード天六ラグジェ 外観
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エスリード天六ラグジェの外観：エスリード天六ラグジェ 外観
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エスリード天六ラグジェの外観：エスリード天六ラグジェ 外観
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エスリード天六ラグジェのエントランス：エスリード天六ラグジェ エントランス
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エスリード天六ラグジェのエントランス：エスリード天六ラグジェ エントランス
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エスリード天六ラグジェのその他：エスリード天六ラグジェ TV付モニターフォン
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エスリード天六ラグジェのその他：エスリード天六ラグジェ TV付モニターフォン
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エスリード天六ラグジェのその他：エスリード天六ラグジェ エレベーター
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エスリード天六ラグジェのその他：エスリード天六ラグジェ エレベーター
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エスリード天六ラグジェのその他：エスリード天六ラグジェ バイク置場
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エスリード天六ラグジェのその他：エスリード天六ラグジェ バイク置場
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エスリード天六ラグジェのその他：エスリード天六ラグジェ ロビー
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エスリード天六ラグジェのその他：エスリード天六ラグジェ ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 202件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
エスリード天六ラグジェの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
JR大阪環状線／天満駅 徒歩17分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区長柄西2丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
52戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立豊仁小学校
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中学校区域
大阪市立新豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード天六ラグジェと同じエリアの物件を
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40代 Kさま
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エスリード天六ラグジェの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エスリード天六ラグジェの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード天六ラグジェの口コミ・評判
2022年8月
ゆゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前には日本一長い天六商店街があります。大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最近はウメキタ再開発も進んでおり、梅田までは自転車でも行ける距離であるため、大変便利です。中崎町にはたくさんカフェもあるため、休日の過ごし方には困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大変綺麗です。宅配ボックスもあり、数あるエスリードの中でも、数少ないラグジェの名前がつく物件です！！名前と通り、とても高級感のあるマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋は広くも狭くもなく、単身者にはちょうど良いサイズ感です。また、白をベースにされており、綺麗に見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店、スーパー、コンビニ、なんでもあります。不自由はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
暮らしやすさは抜群です。 北区の割には 人が多くも少なくもなく、人気のあるエリアだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
ここここさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 梅田まで自転車で行けるのが良い。周りも治安が良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】最寄駅として利用していました。駅に降りて改札を出た瞬間から天神橋筋商店街のアーケードに入るので、食べ歩きが楽しめます。グルメ雑誌やテレビで紹介されたお店も多数並んでいるので、大阪グルメを堪能出来ます。 |
|---|---|---|---|
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩10分ほどで、スーパーなども周りに複数あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 家の近くが淀川なので、休みの日にランニングしたりバトミントンしたりして過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
わたしが入居した時は新築だったので、かなり綺麗でした。いまも築浅なのでまだ綺麗だと思います。 宅配ボックスもありますし、オートロックです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は高く、設備も新しく、レベルも高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街が近くにあるので、生活するのにこまることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 家の目の前が小学校でした。病院も徒歩圏内にあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 天満駅
【メリット】 降りるとすぐ天神橋筋六丁目の中に出るので、降りたった瞬間から楽しいです。地下鉄の扇町駅や天……
2022年2月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 谷町線より比較的空いている。日本橋で近鉄に乗り換えが複雑でなく標識が分かりやすくスムーズに……
2019年8月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 地上に上がるとすぐに天神橋筋商店街があります。
商店街以外にもスーパーやドラッグ……
2017年10月 天神橋筋六丁目駅
【メリット】 天神橋筋商店街があります。とても長い事で有名です。飲食店も多数ありますし、細い道にもお店が……
エスリード天六ラグジェの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市北区ランキング(514物件中) |
大阪市北区長柄西ランキング(11物件中) |
天神橋筋六丁目駅ランキング(125物件中) |
エスリード天六ラグジェの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年11月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年3月 | 10階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2021年1月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 20.76㎡ | 3.71㎡ | 1,712万円 | ＠274万円 | ＠83万円 | 6,850円 329円 |
1,350円 65円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード天六ラグジェの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区長柄西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天満駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エスリード天六ラグジェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 北 | 21.09 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 北 | 20.37 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 北 | 20.37 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北 | 20.37 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南 | 21.09 | |||||||
…残り197件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード天六ラグジェの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区長柄西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
