ライラックヒルズ厚別
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,075円 |
| 平均坪単価 | ＠5,506円 |
| 平均m²単価 | ＠1,666円 |
| 上位専有面積 | 45.9m²：20件 45.56m²：15件 48.58m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：53件 |
ライラックヒルズ厚別の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／厚別駅 徒歩9分
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利用可能路線
『厚別駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目10-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライラックヒルズ厚別の口コミ・評判
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | とにかく交通の便がとても良い。地下鉄、JR2路線共に徒歩10分以内。新札幌駅周辺は食事にも買い物にも困らない上に区役所他の施設が揃っている。とにかく大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
クロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新さっぽろ駅からも近く、ショッピングモールが充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 厚別駅
わたこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 札幌駅まで10分ほどで到着できる。4分停車することが多いので、降り過ごすことが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くに商業施設もなく、強いて言えばセブンイレブンとローソンが徒歩5分ほどにある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩10分ほどで不二家、カフェがあり、徒歩15分で鉄板焼きのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 線路をまたぐ通路は数年前に新しく建てられたので、幅が広く、自転車もエレベーターを使って渡ることができる。前の通路は怖かったが、今は綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くない。トラブルも少なく、うるさい人もいないのがいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は札幌市内では高くないのと、治安が悪くないため、住みやすい町ではある。 |
2022年9月 厚別駅
よしまらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑が少ないため、嫌な感じがなく使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが複数、またコンビニなどもあるため使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やカフェなど、気楽に使える飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園も保育園も学校も散らばってあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 事件も多くなく治安は悪い方ではないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 必要なお店や交通も揃ってますので、バランスは良いです。 |
2018年11月 厚別駅
【メリット】 電車の混雑状況はあまり混んでいません。都心部である札幌駅まで最速約13分で到着します。近く……
2018年10月 厚別駅
【メリット】 バス以外でのアクセスが難しい白石区北部、東部在住の場合は貴重な足となってくれます。駅周辺は……
ライラックヒルズ厚別の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | ー | 45.56 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | 45.9 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | ー | 45.9 | |||||||
| 2024年11月 | 8階 | 2LDK | ー | 45.56 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 45.9 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別中央三条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■厚別駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.9～50㎡｜47.87㎡ | 62,500円｜4,319円/坪 |
| 3階～4階 | 45.5～50㎡｜46.62㎡ | 66,157円｜4,699円/坪 |
| 5階～6階 | 45.56～50㎡｜46.67㎡ | 67,000円｜4,753円/坪 |
| 7階～7階 | 45.56～48.58㎡｜46.23㎡ | 67,500円｜4,832円/坪 |
| 8階～8階 | 45.56～45.9㎡｜45.69㎡ | 74,000円｜5,354円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.56～48.58㎡｜47.43㎡ | 64,916円｜4,530円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.5～50㎡｜46.13㎡ | 67,120円｜4,813円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
