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賃貸

UR都市機構西大和星和台団地

総合評価：

3.3 アクセス数： 3930

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 6件
口コミ	メリット:18件デメリット:18件特徴:8件
平均賃料相場	33,633円
平均坪単価	＠2,571円
平均m²単価	＠778円
上位専有面積	41m²：4件 45m²：2件
上位間取り	2DK：5件 3K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

UR都市機構西大和星和台団地の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄田原本線／大輪田駅徒歩3分
近鉄田原本線／佐味田川駅徒歩22分
利用可能路線
『大輪田駅』　近鉄田原本線　
『佐味田川駅』　近鉄田原本線　
所在地(住所)
奈良県北葛城郡河合町星和台1丁目1-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1971年7月
総戸数
40戸
小学校区域
河合町立河合第二小学校
中学校区域
河合町立河合第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北葛城郡河合町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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UR都市機構西大和星和台団地の口コミ・評判

2020年1月

azbyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅（大輪田駅）から近く、セブンイレブン、イオン、ドラッグストアー、郵便局、銀行、役場出張が徒歩圏内にある。大阪までは近鉄で応じ乗り換えとなるが、
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅地の端に位置しており、地域の治安も良い。最寄駅の充実度にも記載の通り、多くの施設があり、日常生活の利便性は高いと思われる。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	日祝日を除く毎日、朝早くから清掃員さんが掃除をしてくださっているので、団地内の敷地は綺麗である。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	特別にメリットと感じることもないので、記載することはない
買い物・飲食店充実度	3	メリット	県道沿いにイオンや飲食店が立地しており、飲食に困ることはない
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、中学校ともに徒歩10分以内圏内にあり、朝の登校時は要所要所に地域の人々が見守っておられるので良いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2023年5月

きよちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	近鉄大輪田駅が最寄り駅です。歩いて7分位で着きます。乗る人は少ない方だと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くには偏差値の高い西大和学園があります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	物騒な感じもなくオープンな感じです共用部分は掃除をしてくれる人がいます
お部屋の仕様・設備	4	メリット	狭いながらも快適に過ごせるような間取りです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	粉もん8というお好み焼きや焼きそばやたこ焼きが美味しいお店があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	自宅には偏差値の高い西大和学園があります。西大和学園系列の大学もあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	団地から坂を下った所に近鉄大輪田駅があり、徒歩５分ほどで着きます。駐輪場も無料で駅周辺も街灯があり明るいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周りは閑静な住宅街で騒音も少なく交通量もさほどなく、子育てにはピッタリです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	団地内は常に清掃されていて清潔でした。管理人さんが団地内にいて手続きがスムーズでした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きに大きなベランダがあり日当りは良好でした。キッチリとリフォームされていて清潔でした。押入れや物置が多く収納スペースが充実していました。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くに大型スーパーがあり自転車で５分程で行けます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに学校・保育園・幼稚園が徒歩１５分くらいの場所にあり便利です。団地内に公園があり子供を遊ばせるのにピッタリです。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月大輪田駅

Hindieさん

12件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要駅の王寺駅まで1駅で、交通の便が非常に良い。
生活利便施設の充実	1	メリット	閑静な住宅街なので、とても静かに電車を待つことができる。
飲食店の充実	1	メリット	近くに最近パン屋が出来たので、朝からや夕方に寄って購入できる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	本駅の2つ次の駅に幼稚園が近くにあり、車の持っていない家庭でも苦労なく訪問できる。
治安	4	メリット	閑静な住宅街でとても静か。夜も青色点灯で犯罪を防ぐ取り組みも実施している。
コストパフォーマンス	5	メリット	主要駅の王寺駅まで1駅で、交通の便が非常に良く、180円で主要駅まで行ける。土地価格も王寺周辺と比べて比較的安く、歩いて15分圏内に小児科、耳鼻科、歯科、内科がある為、非常に住みやすい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・236文字）

2024年6月大輪田駅

まゆさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	王寺へ出やすく、大阪や神戸などに行きやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにパン屋やコンビニなどがあるので便利。
飲食店の充実	4	メリット	少し歩くとコンビニがある。パン屋も最近できた。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	町内の幼稚園はないが、私学の幼稚園のバスもすごく充実していて、子供達はみんな私学はバスで行かせている。
治安	5	メリット	治安は、、ほんとに良くて、すごく子育てしやすくて、住んでいて暮らしやすい。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は全体的にすごく高い方だと思うけど、、品物はいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2020年3月佐味田川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺には無料の駐輪場があり自転車、バイクでの通勤、通学には適しています。駅前にはマンション……

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（残り123文字）

2019年10月佐味田川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】あの歴史上で有名な法隆寺が最寄り駅として３．２ｋｍの距離にありますので、トレイル気分で散策……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

UR都市機構西大和星和台団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	5階	2DK	南	41
2023年9月	5階	2DK	南	41
2023年9月	4階	2DK	南	45
2023年9月	5階	2DK	南	41
2023年9月	4階	2DK	南	41
…残り1件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北葛城郡河合町星和台の賃料相場青線＝北葛城郡河合町の賃料相場佐味田川駅の賃料相場大輪田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北葛城郡河合町星和台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北葛城郡河合町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■佐味田川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	5	1	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

UR都市機構西大和星和台団地と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、UR都市機構西大和星和台団地と似ている物件を無料でお知らせします。

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UR都市機構西大和星和台団地の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャルム星和台

住所	奈良県北葛城郡河合町星和台2丁目10番13号
交通	近鉄田原本線大輪田駅徒歩11分
築年数	1988年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	834

賃貸

UR都市機構西大和片岡台団地

住所	奈良県北葛城郡上牧町片岡台3丁目1番48号
交通	JR和歌山線畠田駅徒歩20分
階建て	地上5階建

口コミ数	18
アクセス数	8453

賃貸

ピティマンション

住所	奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目4番5号
築年数	1995年11月
階建て	地上7階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピティマンション	3.6万円 (4,000円)	無	無	21m²	1K	4階	南
全件を表示する

賃貸

ドミ-ルダイコー

住所	奈良県北葛城郡上牧町桜ケ丘3丁目35番8号
交通	近鉄田原本線佐味田川駅徒歩20分
築年数	1997年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	258

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ドミールダイコー 201	4.1万円 (2,200円)	無	無	40.04m²	2DK	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

賃貸

プレジールクリハラ

住所	奈良県生駒郡斑鳩町目安北2丁目8番29号
交通	JR関西本線法隆寺駅徒歩13分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	167

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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