エクセレント高槻A棟
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 24件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 53,916円 |
平均坪単価 | @4,381円 |
平均m²単価 | @1,325円 |
上位専有面積 | 38.83m²:17件 39m²:3件 40m²:2件 |
上位間取り | 2DK:24件 |
エクセレント高槻A棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/高槻駅 徒歩38分
阪急京都本線/高槻市駅 バス10分
西冠バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『高槻駅』 JR東海道本線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市西冠3丁目8-17 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
高槻市立桜台小学校
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中学校区域
高槻市立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレント高槻A棟の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分ほどで西冠のバス停があり、付近には関西スーパー西冠店やセブンイレブン、コノミヤ、サイゼリヤなどがある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩30分の距離なので車やバイクで移動する人が多い。近くには外環状線170号線があるので、車の移動は便利。住宅街が近接しているので夜は比較的静か。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションに隣接して会社があり、ほどよく人の行き来があるのでセキュリティー代わりになっている。ゴミ捨て場など定期的に清掃してくれている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレ風呂別、化粧台もある。キッチンコンロも置けて排気もしっかりしている。築年1990年だが内装は比較的綺麗。畳も新しいものに変えてくれていた。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分~8分ほどでスーパーマーケット、コンビニ、業務スーパーや王将、サイゼリヤなど飲食店もあり生活するのに便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 住宅街ということもあり、小学生など子供のいる家族も多く、子供の送り迎えや買い物の帰りなどでコミュニケーションをとっている奥様たちをよく見かけた。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 高槻市駅
chocoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 最近トイレが改装され、きれいになった。 駅のホームにコーヒー屋さんや売店があり、充実している。 梅田にも河原町のちょうど真ん中で便利。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はJR高槻駅側に多い気がするが、徒歩10分ほどで移動可能。 阪急改札を出てすぐにEMIRUがあり、ちょっとした買い物も可能。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が密集している。 特に、穴場の居酒屋などは阪急側に多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに安満遺跡公園がある。 とても大きな公園で、よく催し物がされいる。 駐車場もあって便利。 |
治安 |
5 |
メリット | ホームレスなどいないうえ、においも気にならない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると緑がまだまだ生い茂り、空気がきれい。 |
2022年7月 高槻駅
まおさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が停まるため大阪と京都どちらもアクセスしやすく、新大阪にも近いことから新幹線ユーザーにも便利。またJR高槻駅と阪急高槻駅間も近いので事故の際の振替輸送にも対応。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高槻阪急など駅直結で商業施設もあり、駅にも飲食店、コンビニ入っているので行き帰りの買い物やお土産購入にも対応できる |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き菓子やパン屋、雑貨屋、コンビニなど一通り揃っているので不便はない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から15分ほどの場所に大きな公園があるので子供連れにも良い。また駅構内はバリアフリーはきちんと整っており、車椅子の動線や多目的トイレも揃っている。 |
治安 |
5 |
メリット | 真新しいわけではないが、清潔な駅だと思う、JR-阪急間の歓楽街は賑わっているが避ければもんだいない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近はやはり家賃が高く、賃貸である程度の広さを望むなら少し距離をとらなければならない。なので、高槻近辺は自転車があった方が良いと思う。 |
2022年4月 高槻駅
ららさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JRの他に、少し歩けば阪急、バスも揃っています |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、銀行、郵便局、百貨店、飲食店が揃ってます |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最高にそろってます 定食屋、居酒屋、弁当屋など |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園が充実しているため子どもと一緒に成長できます。 |
治安 |
3 |
メリット | 交番が行きやす御場所にあります。 助かります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街もあります。 食べ物も手軽な価格で買えます。 |
2020年2月 高槻駅
【メリット】 大手デパートの松坂屋やアル・プラザなどの商業施設が一通りそろっており、買い物に便利。
エクセレント高槻A棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 39 | |||||||
2024年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.83 | |||||||
2024年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
2024年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 38.83 | |||||||
2023年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 38.83 | |||||||
…残り19件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市西冠の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高槻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: