ビーカーサ西大島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,444円 |
| 平均坪単価 | ＠10,929円 |
| 平均m²単価 | ＠3,306円 |
| 上位専有面積 | 23.3m²：7件 25.4m²：1件 23.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：9件 |
ビーカーサ西大島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩10分
都営新宿線／大島駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
『大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂2丁目15-32 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2017年12月
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総戸数
14戸
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小学校区域
江東区立小名木川小学校
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中学校区域
江東区立第四砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビーカーサ西大島の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの西大島駅は都心へのアクセスも良い。ラッシュ時の電車は混むが、車両を選べばぎゅうぎゅうにはならない。（朝は８時頃の電車を利用している）駅周辺でよく利用するのは、吉野家、城東図書館。駅からマンションまでの道のりに、コンビニもある。（ローソン、ミニストップ、ファミマ、セブンイレブン） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地で、ファミリーも多く、女性ひとりでも割と安心して住める。小名木川の雰囲気もよい。また、マンションは大通りに近いが直接面してはいないため、排気ガスや車の騒音などは気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、監視カメラ付きで、セキュリティ面では安心できる。また、鍵がカードキーのためとても便利。外観もおしゃれで気に入っている。宅配ボックスもあるため、便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ２０１８年春に建てられたため、とても新しい。内装は白を基調としていてシンプル。バストイレも別。独立洗面台あり。お風呂に自動湯沸かし器と、洗濯乾燥機が付いていてとても便利。天井も低くは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分のところに、アリオ北砂という商業施設があり、買い物にとても便利。イトーヨーカドー、ドラッグストア、ユニクロ、ＧＵもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 西大島駅からマンションにかけて、病院は割と充実している。小学校、中学校も近くにあり、子供も多いため子育てがしやすい地域だと感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
miさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大きなショッピングセンターが近くにあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大島駅
Skayさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームには、ホームドアが設置されていて安心。駅はトイレ含め、掃除が行き届いていて清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐ近くに「中の橋商店街」をはじめとするお店がたくさんがあり、食料の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋やレストランはとても充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校などはすぐ近くにある。公園も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くや商店街は人通りも多くて安心な印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心（新宿）まで25分と近い割に家賃やマンション価格は比較的安価で、コストパフォーマンスは良いと感じる。 |
2024年3月 西大島駅
AKOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線が通っており、新宿まで乗り換えなしで行けて便利です。渋谷や品川、東京駅までもスムーズに行ければ20分から30分程度で着くので交通アクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 深夜帯まで営業しているスーパーや、ダイエーがあるので普通の買い物には困らないです。ドラッグストアも大きめの店舗が2種類あって選びやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン系の牛丼店やファミレス、ハンバーガーショップなどがあって基本的に外食にはそれほど困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の東側にかなり大きいURの団地があるほか、大通りが交差する駅の周りにはファミリー向けの大型マンションも多く、それに伴って保育施設や幼稚園などが多くてとても充実した保育環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街がメインであることと、繁華街がないエリアなので治安はかなり良いと思います。都内でありながら落ち着いたファミリー向けのエリアであり安心して暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿へのアクセスの良さと、そこそこ商業施設が揃っていることを考えるとコストパフォーマンスの良い物件も多いと思います。 |
2022年2月 大島駅
【メリット】 近くにドートル、マック、インドカレー、コーヒーショップ、ラーメン屋などがあります。また、た……
2020年1月 大島駅
【メリット】 とにかく商業施設が沢山あります。スーパーは大きなもの一軒、まいばすけっとのような簡易のもの……
ビーカーサ西大島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4階 | 1K | ー | 23.3 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | ー | 23.3 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 1K | ー | 23.3 | |||||||
| 2021年2月 | 4階 | 1K | 東 | 23.3 | |||||||
| 2020年8月 | 5階 | 1K | 南 | 23.9 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西大島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.4～25.4㎡｜25.4㎡ | 76,000円｜9,891円/坪 |
| 2階～2階 | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 77,000円｜10,925円/坪 |
| 3階～3階 | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 79,000円｜11,208円/坪 |
| 4階～4階 | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 78,000円｜11,067円/坪 |
| 5階～5階 | 23.9～23.9㎡｜23.9㎡ | 75,000円｜10,374円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.9～23.9㎡｜23.9㎡ | 75,000円｜10,374円/坪 |
| 東向き | 23.3～25.4㎡｜23.82㎡ | 77,250円｜10,738円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.3～23.3㎡｜23.3㎡ | 79,000円｜11,208円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
