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サンパレス本藤Ａ棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 須坂市 > 須坂駅 > サンパレス本藤Ａ棟

賃貸

サンパレス本藤Ａ棟

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2102
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,529円
平均坪単価 ＠3,939円
平均m²単価 ＠1,192円
上位専有面積 55m²：7件 60m²：5件 60.03m²：2件
上位間取り 2LDK：10件 3DK：7件

サンパレス本藤Ａ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    長野電鉄長野線／須坂駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『須坂駅』　長野電鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    長野県須坂市須坂馬場町1129-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    須坂市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンパレス本藤Ａ棟の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 長野電鉄須坂駅徒歩3分　駅からはイオンを通過してすぐです。
夜も明るく安全です
長野駅まで電車で20分。車で30分ほどです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅前の商店街は、飲食店が多い。
イオンがあるので、生活一般の買い物に困らない。
環境はよく、近くの富士通工場のさくらの花はきれいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は普通。
入り口には大きな扉式ドアがある。
清掃等は業者が定期的に行っている。
セキュリティーはすべて自己責任。
共用施設は駐車場、駐輪場、あり各戸に収納スペースあり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 全戸南向き、日当たりは良い。
天井高は普通、室内のTV配線は普通、地元ケーブルテレビのけいやくができます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーはイオンが目の前にあります歩いて一分。
飲食店等は歩いて3分ほどで駅前の飲食店街へ行けます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、は徒歩5分ほどにあります。
小学校、中学校は徒歩15分ほどです。
病院は徒歩3分ほどで内科医があり、市内には県立総合病院があり救急あ病院指定です。
行政のサービスは普通。
駅前の自治会に参加可能で、お祭り等へのイベントへの出席もできます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 須坂駅

しーさんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の直ぐ側に駐車場があり、そこそこ便利です。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーが直ぐ側にあり買い物もできるところが便利
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋などの居酒屋はたくさんあるし、美味しいお店も多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からすぐそばに小学校や中学校は多いと思います。
治安
4 		メリット 夜には車通りも人通りも少ないので悪くないと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎なので物価等はやすいと思います。家族向きの物件がほとんど
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2023年6月 須坂駅

さおたろさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 長野電鉄の特急が止まる駅。
単線運行もあるため、基本的にどの駅でも来た電車に乗るのが1番早く着くので、特急がきてしまっても、須坂駅を目指すなら来ている電車に乗れば早く到着する。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にイオンがある。仕事や学校帰りに食材や日用品はすぐに購入して帰宅することができる。
生活では主に車移動が多いと思うが、市内の要所要所に向けてのバス路線があるので基本的に通勤通学には便利。
駅前にタクシー待機所もあり、昼間ならすぐにタクシーを使うことも出来る。
飲食店の充実
1 		メリット 昼食が取れる食堂や焼肉屋、寿司屋などはある。夕食も時間帯によれば取れる、夜は駅近くに数軒居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅直結で子育て支援センターあり。
駅向かいのビルには無料で児童書や絵本が読めるスペースあり。
イオンでは、子供服や学用品が揃っており便利。
治安
2 		メリット 須坂警察署が駅前パトロールを頻回にしているので、あまり危ないことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 程よく田舎で家賃もさほど高くないので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・382文字）

2023年4月 須坂駅

YMさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長野駅から須坂駅まではわりと電車の本数が多く、終電も須坂駅止まりとなる。全ての電車が停車する。また、長野駅行きのバスや周辺市町村、松代経由屋代行きのバスが出ている。タクシーの営業所もあり、少なくとも１台ほ常駐している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の隣にはイオン、徒歩圏内にはツルヤ、西友、書店や総合病院がある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から見えるスーパー（ツルヤ）のテナントにバーミヤンとマクドナルドが入っている。駅周辺には他に個人店が少々あるといった感じ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 須坂市の中心駅のため、学校、保育園、公園、病院など施設はひと通り揃っている。駅も古いながらバリアフリー化されている。
治安
3 		メリット 高校が多く、通学時間帯は学生が多い。どこの学校も地味めな印象で学生絡みのトラブルは聞いたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 長野市のベットタウンとなっており、物価・家賃は安い。郊外に大規模なイオンモールが建築中のため、人気が高まりそうなエリア。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・442文字）

2021年10月 須坂駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 通勤通学に非常に便利です。朝方は少し混みますが、座れるときもあり、快適です。音も静かでクネ……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパレス本藤Ａ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 3階 2LDK 南 51
2024年7月 2階 2LDK 南 55
2024年2月 3階 2LDK 南西 51.75
2023年12月 3階 2LDK 南 55
2023年8月 3階 2LDK 南西 55

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■須坂市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■須坂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 10 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンパレス本藤Ａ棟と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フレグランス高橋A棟

    フレグランス高橋A棟の外観
    住所 長野県須坂市須坂450番
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス高橋Ａ棟
    フレグランス高橋Ａ棟     		5.9万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 54.34m² 2LDK 1階 南
    フレグランス高橋　Ａ棟 101
    フレグランス高橋　Ａ棟 101     		5.9万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 54m² 3K 1階 南
    フレグランス高橋A棟
    フレグランス高橋A棟     		5.9万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 54.57m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    コーポサンテラス

    コーポサンテラスの外観
    住所 長野県須坂市小河原46番9号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩12分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポサンテラス
    新着
    コーポサンテラス     		4.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 54m² 3DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    レオパレスフォレスト

    住所 長野県須坂市墨坂3丁目5番34号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩16分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 27
    アクセス数 623
  • 賃貸

    ル・ボア・ラ・シュエット墨坂

    ル・ボア・ラ・シュエット墨坂の外観
    住所 長野県須坂市墨坂1丁目9番37号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩13分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・ボア・ラ・シュエット墨坂
    ル・ボア・ラ・シュエット墨坂     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 47.6m² 1LDK 1階 南
    ル・ボア・ラ・シュエット墨坂
    新着
    ル・ボア・ラ・シュエット墨坂     		5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 52.92m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ハウライト

    ハウライトの外観
    住所 長野県須坂市塩川606番5号
    交通 長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩13分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウライト
    ハウライト     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.4m² 1LDK 1階 西
    ハウライト
    ハウライト     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.41m² 1LDK 1階 西
    ハウライト
    ハウライト     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 28.62m² 1LDK 1階 西
    ハウライト
    ハウライト     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 37.16m² 1LDK 2階 西
    ハウライト
    ハウライト     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 37.38m² 1LDK 2階 西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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