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パークホームズ大山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 板橋区 > 中丸町 > 大山駅 > パークホームズ大山

中古

パークホームズ大山

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 9072
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パークホームズ大山　外観
  • パークホームズ大山の外観
  • パークホームズ大山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークホームズ大山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:48件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約308万円/坪 賃料:約7197円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.81％
偏差値ランキング

板橋区
1801物件中の順位

パークホームズ大山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／大山駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大山駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区中丸町31-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2003年5月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立板橋第五小学校

  • 中学校区域

    区立板橋第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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パークホームズ大山の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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0 万円
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金利
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パークホームズ大山の【賃貸】物件情報

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パークホームズ大山の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大山駅に対する口コミ】池袋がかなり近く最強の立地です。
おすすめです。池袋勤務の方はコスパ最強です。家賃相場も安い？？
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大山駅に対する口コミ】飲食店が多く食には確実に困らないと思います。最悪です。
吸い殻ばかりの最悪な治安です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大山駅に対する口コミ】とにかくチェーン店はほぼありますので最強です
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大山駅に対する口コミ】小学校も近く中学校も近くにあるのでおすすめ

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 大山駅

hさん

13件投稿
総合評価：1.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 市場があるので雨に濡れることなく駅まで歩いていけるところ
生活利便施設の充実
1 		メリット 古い商店街はあるので、最低限のものは揃えられそう
飲食店の充実
1 		メリット 古い商店街の中には飲食店もあるが、古い印象を受ける
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 静かな街ではありそう。なので、静けさを求める人には良いのかもしれない。
治安
2 		メリット 商店街以外の部分では人が少なそう。なので、人が少ない分治安も良いのでは？
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心に比べると安くものをゲットできるのでは
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2025年4月 大山駅

ぽさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
治安
3 		メリット 駅を出るとすぐに商店街があり、ここでなんでも揃う。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・21文字）

2024年3月 大山駅

たかあきさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武東上線大山駅から池袋駅まで各駅停車で3駅で5分です。また徒歩12分ほど歩けば都営三田線新板橋区役所前駅が利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京都健康長寿医療センター、各種診療所がある他、救急病院の都立豊島病院があります。
テレビにもよく出てくるハッピーロード大山商店街と遊座大山商店街があり買い物には不自由しません。
飲食店の充実
4 		メリット 歴史のある有名な商店街があって、すき家のようなリーズナブルなチェーン店がある他、老舗のお店もあり多彩です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園、学校、保育園も多く、大山東児童館では年齢別、目的別のプログラムもあります。お祭りも多い地域で、定住希望者が多い街です。
治安
4 		メリット 大きな事件の話も聞きませんし、賑わっている割に治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都心部と比較すると安いですし、住みやすさや交通の利便性を考えると安さが勝つと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

2023年9月 大山駅

hahhyoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで3駅のため、都心へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット かなり充実している。近くに大病院があり、薬局がとても多い。公共施設全般も歩いて行ける距離にある。
飲食店の充実
5 		メリット かなり充実している。
ファミレスはもちろん、コンビニは半径1km以内に10個以上点在する。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とても良い。幼稚園や学校が多い。それに加えて児童館も充実している。
治安
3 		メリット 身の回りで大きな犯罪があまり起こらない。
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり良い。家賃が安く、個人の商店は良心的なお値段に設定されている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークホームズ大山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1801物件中)

板橋区中丸町ランキング

位
(35物件中)

大山駅ランキング

位
(223物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,040万円

推定相場坪単価308万円/坪

推定相場㎡単価93万円/㎡

想定賃料　　13.4　～　14.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,838円～7,557円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.81％
価格帯別判定 i

パークホームズ大山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,493 ～ 6,644万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,191 ～ 6,493万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,889 ～ 6,191万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,587 ～ 5,889万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,285 ～ 5,587万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 178位 / 1,400物件中
板橋区中丸町 6位 / 27物件中
大山駅 44位 / 180物件中

坪賃料ランキング

板橋区 709位 / 824物件中
板橋区中丸町 21位 / 21物件中
大山駅 139位 / 141物件中
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無料会員登録すると、パークホームズ大山の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,856～6,156万円

※中央値：6,006万円

予測坪単価：306万円/坪

予測㎡単価：93万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年1カ月)

板橋区ランキング

位
(492物件中)

板橋区中丸町ランキング

位
(7物件中)

大山駅ランキング

位
(65物件中)

パークホームズ大山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年5月）		 2階 南 /東
3階 南
3階 南 /東
4階 南 /西 /北
6階 南
6階 南
9階 南 /東
10階 南 /西 /北
11階 南 /西 /北
13階 南 /西
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パークホームズ大山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年7月 12階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
2 2024年6月 2024年7月 3階 2LDK 南 ー ー
3 2024年6月 2024年6月 3階 2LDK 南 ー ー
4 2022年6月 2022年8月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2022年3月 2022年5月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2021年12月 2021年12月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2021年7月 2021年10月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2021年4月 2021年4月 6階 3SLDK 南 角部屋 ー
9 2021年2月 2021年4月 11階 2LDK 南 ー ー
10 2018年12月 2019年1月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2018年9月 2018年10月 12階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
12 2017年12月 2017年12月 10階 3LDK 南東 ー ー
13 2017年7月 2017年10月 9階 3LDK 南 ー ー
14 2017年6月 2017年6月 9階 3LDK 南 ー ー
15 2015年11月 2015年11月 10階 2LDK 南 ー ー
16 2014年1月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
17 2012年6月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
18 2012年4月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
19 2011年12月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
20 2011年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
21 2011年10月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
22 2011年8月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
23 2011年1月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
24 2010年5月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
25 2010年4月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
26 2010年2月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
27 2009年4月 ー 5階 3LDK 南 ー ー

…残り7件
平均 6階 76㎡ 13.1㎡ 5,073万円 ＠223万円 ＠68万円 13,582円
185円		 17,040円
232円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークホームズ大山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークホームズ大山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区中丸町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 67.07～85.54㎡｜76.3㎡ 6,446万円｜279万円/坪
4階～6階 71.33～85.54㎡｜79.06㎡ 4,698万円｜198万円/坪
7階～9階 67.07～85.54㎡｜74.16㎡ 4,528万円｜202万円/坪
10階～12階 67.07～75.55㎡｜69.61㎡ 5,494万円｜263万円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.07～85.54㎡｜76㎡ 5,073万円｜223万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークホームズ大山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 12階 2LDK 南 71.33
2022年10月 12階 2LDK 南 71.33
2019年7月 3階 2LDK 南 63.31
2018年4月 12階 2LDK 南 71.33
2018年4月 12階 2LDK 南 71.33

…残り2件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークホームズ大山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークホームズ大山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区中丸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 63.31～63.31㎡｜63.31㎡ 160,000円｜8,355円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 71.33～75.55㎡｜72.73㎡ 164,333円｜7,453円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.31～75.55㎡｜71.39㎡ 163,714円｜7,582円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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貸したい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティハウス板橋大山

    住所 東京都板橋区中丸町51番12号
    最寄駅 東武東上線 大山駅 徒歩7分
    築年月 2012年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 2
    偏差値 62
    アクセス数 10066
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,644万円
    361万円
    110万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティハウス板橋大山
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    シティハウス板橋大山     		5,980万円 362.2万円 54.57m² 2LDK 9/14階 南 96万円
    割安
    シティハウス板橋大山 9階
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    シティハウス板橋大山 9階     		5,980万円 362.2万円 54.57m² 2LDK 9階 南 214万円
    割安
  • 中古

    ルフォン板橋大山ザ・レジデンス

    住所 東京都板橋区中丸町32番10号
    最寄駅 東武東上線 大山駅 徒歩8分
    築年月 2012年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 6012
  • 中古

    ストーク大山

    住所 東京都板橋区熊野町45番5号
    最寄駅 東武東上線 大山駅 徒歩6分
    築年月 1986年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 65戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 7562
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,505万円
    260万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ストーク大山     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 123万円
    割安
  • 中古

    ブリリア大山ザレジデンス

    住所 東京都板橋区熊野町45番11号
    最寄駅 東武東上線 大山駅 徒歩6分
    築年月 2014年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 17
    偏差値 61
    アクセス数 8452
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,237万円
    389万円
    118万円
  • 中古

    大山ダイカンプラザ

    大山ダイカンプラザの外観
    住所 東京都板橋区熊野町46番5号
    最寄駅 東武東上線 大山駅 徒歩7分
    築年月 1995年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 7186
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,801万円
    274万円
    83万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    大山ダイカンプラザ 4階
    割安 新着
    大山ダイカンプラザ 4階     		4,100万円 242.8万円 55.81m² 2LDK 4階 南西 430万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日
    大山ダイカンプラザＡ棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    大山ダイカンプラザＡ棟     		5,398万円 323.5万円 55.16m² 2LDK 8階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月25日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンフィ-ルド

    グリーンフィ-ルドの外観
    住所 東京都板橋区熊野町34番10号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩8分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1746
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンフィールド大山 グリーンフィールド大山 15.4万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 57.66m² 3DK 5階 南東
    グリーンフィールド大山 グリーンフィールド大山 16.7万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 57.42m² 2LDK 14階 南西
    グリーンフィールド大山 204 グリーンフィールド大山 204 17.35万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 57.42m² 2LDK 2階 南西
    グリーンフィールド大山 0405 グリーンフィールド大山 0405 17.7万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 57.66m² 2LDK 4階 南東
    グリーンフィールド大山 207 グリーンフィールド大山 207 19.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 68.14m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    アンレーヴ・トロワ

    アンレーヴ・トロワの外観
    住所 東京都板橋区中丸町
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩10分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンレーヴ・トロワ 101 アンレーヴ・トロワ 101 10.2万円
    (4,100円)    		 無 2ヶ月 35.11m² 1DK 1階 西
  • 賃貸

    DIPS大山中丸町

    DIPS大山中丸町の外観
    住所 東京都板橋区中丸町
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩9分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディップス大山中丸町 104 ディップス大山中丸町 104 11.7万円
    (15,000円)    		 無 無 34.71m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    KDXレジデンス池袋要町

    KDXレジデンス池袋要町の外観
    住所 東京都板橋区中丸町
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩14分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KDXレジデンス池袋要町 312 KDXレジデンス池袋要町 312 10.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 1DK 3階 北西
  • 賃貸

    ヒルトップ・スクェアー

    住所 東京都板橋区中丸町53番15号
    交通 東武東上線 大山駅 徒歩8分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1444

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周辺の新築マンション

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    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1DK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 312
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 3649
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
    アクセス数 6440
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,400万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1568
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,658万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 第3期4次 3LDK ／ 【先着順】 1DK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2612

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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