レクサス八幡
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,909円 |
| 平均坪単価 | ＠9,375円 |
| 平均m²単価 | ＠2,836円 |
| 上位専有面積 | 28m²：11件 22m²：6件 23.43m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：13件 ワンルーム：8件 1R：1件 |
レクサス八幡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成八幡駅 徒歩2分
JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
-
所在地(住所)
千葉県市川市八幡3丁目28-2 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
2009年10月
-
総戸数
-
小学校区域
市川市立八幡小学校
-
中学校区域
市川市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【レクサス八幡の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レクサス八幡の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ｊｒ総武線本八幡駅から徒歩１０分、都営新宿線本八幡駅から徒歩５分と駅までのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 本八幡駅周辺には駅ビルの中にショッピングセンターが充実しており、駅前には飲食店がたくさん立ち並んでます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は問題なくきれいです。セキュリティはエントランス入り口にてオートロックがございます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりは問題ないです。設備等も一人暮らしには問題ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅直結でショッピングセンターあり、駅前にも飲食店が立ち並んでます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ２キロ圏内に大学、私立高校、幼稚園ありです。各病院は駅の近くにあります。 |
2021年10月
おさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩10分以内に3路線の駅があり、スーパー、ドラッグストアなども多数あって便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 本八幡駅
こなつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、都営新宿線、京成線と三本の路線が通っている。都営線に関しては始発駅なので待てば座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングセンターであるシャポーが便利で本屋、アパレル、飲食店などが入っている。駅の付近にもスーパーは多い。 さらに大型商業施設のコルトンプラザがあるため基本的に事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店は駅直結のシャポーか駅すぐに何店舗もあり、カフェなども何種類かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園の数は多く、駅から遠い場合はバス通園できる幼稚園も多い。駅直結のシャポーには綺麗めのトイレがあるのでおむつ替えしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くの大通りは店が多いため常に明るくあまり危険は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は店を選べば割と低いと思う。家賃は高いが、三路線使えることを考えると妥当だと思う。 |
2022年8月 本八幡駅
ししゃもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ都内に行ける、総武線においては快速は止まらないが京成は特急が止まるので成田空港から羽田空港まで一本で行けるし都営新宿は始発駅なので通勤時でも座る事が可能なので千葉県内の中でも非常に利便性のある駅の一つであると思っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本八幡駅にシャポーがあり少し歩けばニッケコルトンプラザと言う大型の商業施設があるので遠出をすることがなくてもほぼ生活はできる、病院においても駅南口に大村病院、タクシーは必要ではあるが市川総合病院があり何かあっても心配はないと考えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は非常に多くの飲食店が立ち並んでおりお酒を飲む人にはうってつけである、特に焼き鳥は激戦区で10数店舗はあると思います、また〆のラーメンにおいても多数のお店が競合しており色んな〆のラーメンを味わう事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し昔は市川市においては待機児童が日本一多かったと騒がれた時期もあったが今では多数の幼稚園、保育園ができ解消されていると思う、また小学校中学校高校においてはかなりの学校数があるので子育てには非常にいい街である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安においてはまずまずいいと思います、北口駅前に交番があり南口も少し離れてはいるが交番がある。歓楽街は1番街をはじめ非常に賑わっています、街灯もそれなりにありそこまで不安になるような道は少なくとも駅前には無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内から二駅、また総武線、都営新宿線、京成線と3路線があり通勤通学に非常に便利なことを考えると価格は妥当と考える。また高層マンションが将来的に後２つ建設予定なのでまだまだ魅力が増していく街の一つだと思います。 |
2022年2月 本八幡駅
【メリット】 本八幡はなかなか穴場です。JR総武線以外にも、都営新宿線の始発、京成八幡駅まで3種類があり……
2021年12月 本八幡駅
【メリット】 駅直結ビルシャポーあり、
南口には、西友やしまむら、メガドンキホーテ、北口には、……
レクサス八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 27 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1K | 南 | 28 | |||||||
…残り17件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市川市八幡の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■市川市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■本八幡駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
