エスペーロ伊島の外観
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エスペーロ伊島の外観
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エスペーロ伊島の外観
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エスペーロ伊島の外観
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エスペーロ伊島の外観
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エスペーロ伊島の外観
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エスペーロ伊島の外観
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エスペーロ伊島の外観
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エスペーロ伊島の外観
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エスペーロ伊島の外観
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エスペーロ伊島の外観
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エスペーロ伊島の外観
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エスペーロ伊島のエントランス
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エスペーロ伊島のエントランス
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エスペーロ伊島のエントランス
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エスペーロ伊島のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 28,904円 |
| 平均坪単価 | ＠4,941円 |
| 平均m²単価 | ＠1,495円 |
| 上位専有面積 | 18.6m²：65件 19.85m²：6件 20.66m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：73件 |
エスペーロ伊島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／備前三門駅 徒歩20分
JR赤穂線／岡山駅 徒歩23分
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利用可能路線
『備前三門駅』 JR吉備線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区伊島町1丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立伊島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスペーロ伊島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスペーロ伊島の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から離れているので夜中の騒音などはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに小学校があるので静かで綺麗で木々もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 突然ネットがつかなくなっても無料で点検してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家電が標準なところ、防音で少々の大きな音も漏れないところ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーなどは割と近くにあるので突然の買い物もできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校があるのでその手の施設関係はいいと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 岡山駅
ポメラニアンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線と新幹線のホームが同じ階にあるので、迷わずスムーズに乗り換えを行うことができ、駅前にタクシー乗り場とバス乗り場があること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上または地下のどちらからでも短時間で大型商業施設のイオンモール岡山に行くことができること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると東西南北に徒歩圏内でチェーン店や個人で出店されている様々なジャンルの飲食店が充実していること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れるとすぐに遊具が充実した大きな公園があり、学校も国公立から私立まで勢揃いしていること。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口も南口も大して変わらず比較的治安は良いこと。警察の巡回や日中には地域のボランティアの方が整備されていたりしており、人目が無くならないこと。毎日ではないですが、夜は意外と人が少なくほとんどの人がさっさと駅を離れたりしているので人に絡まれにくいこと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は比較的よく、地方の駅周辺にしては様々な設備が整った施設が周辺に散らばっているため、住みやすさのバランスがよいこと。 |
2022年2月 岡山駅
【メリット】 駅構内に大きなキヨスクがあるので帰りにお土産を買いたい時にとても便利です。新幹線の乗り換え……
2022年1月 岡山駅
【メリット】 最寄りの駅です。
改札を出てすぐに、サンステというショッピング街があります。エス……
2019年11月 岡山駅
【メリット】 新幹線にのることが出来る駅です。快速列車もとまり、更にはここから様々な路線の電車にも乗り換……
エスペーロ伊島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 北東 | 18.6 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 南 | 18.6 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 18.6 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 南 | 18.6 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 18.6 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区伊島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
