丘マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 117,600円 |
| 平均坪単価 | ＠8,168円 |
| 平均m²単価 | ＠2,471円 |
| 上位専有面積 | 47.6m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 2LDK：1件 |
丘マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／西大井駅 徒歩10分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都品川区西大井4丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1969年1月
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総戸数
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小学校区域
品川区立伊藤小学校
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中学校区域
品川区立冨士見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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丘マンションの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横須賀線・西大井駅、京浜東北線・大森駅、の２駅にアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、鉄道線路や幹線道路からも離れているので、夜は極めて静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数は古いが、リフォーム・修繕をしっかりと行なっているので外観はきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンション名の通り、ちょっとした丘の上に立っているため、日当たりが良く、ベランダからの眺めも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 大森駅周辺まで行けば、生活に必要なものはほぼそろえられると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション内の交流は特になかったが、そういったものは煩わしいと思っていたので、個人的には良かった。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 大森駅
ロッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線が通っており品川駅、東京駅まで一本で行ける。電車の本数は4分に一回くらいは来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレ大森はかなり大きく、多くのお店が並んでおり、買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類が多く、スターバックスやタリーズなどの有名店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺には大きい公園が多く、遊ぶ場所も多い。駅には多目的トイレがあり、おむつ替えシートもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街は比較的綺麗に保たれている。特に西口は高級住宅街の方からか特に綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスは悪くはなく、家賃相場も落ち着いている。 |
2023年8月 大森駅
れあママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線のみの駅ですが、私のように沿線上に住んでいれば、電車１本で来れて、不便さは感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレ大森がある西口は、飲食店も多数あり、東口は、商店街やメガドンキがあって、買い物や外食には十分な充実度です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 特に東口は、飲食店が多く、飲み屋も充実しています。 駅前は、カフェも充実しているので、私は、スターバックスやドトールで朝少しコーヒーを飲んでのんびりしてから勤務先に向かっていました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も比較的良くて、子連れでも過ごしやすいです。周辺には大きな公園は少ないですが、小さな公園はあちこちあるので、遊ぶ場所も困りません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街の賑わいも程よいので、夜もうるさく感じず、街も比較的きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は神奈川と比較して高いですが、都内JR沿線の中では、比較的安いし、住みやすいと思います。 |
2023年7月 大森駅
アデ・駅口コミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町、品川とハブになっている駅が近く アクセスが容易。 駅前にはバスターミナルがあり、電車が何らかの理由で止まっていてもバスから別のルートを辿ることが出来る。 タクシー乗り場もあり、目の前に交番も在るので万が一 揉め事があっても対処できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の商業施設にスーパー、ベーカリー、書店とだいたいのものは揃っている。表に出ればサーティワンアイスクリームもある。 駅から徒歩5分ほどの場所には西友があり、そちらには安い生鮮食品や家電、BOOK・OFF(ハードオフ)、映画館が揃っている。 山王側にはゴールドジムやゲームセンターもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の1階に喫茶店や お土産に利用出来そうな菓子類、食べ歩きを前提としたクロワッサン生地のタイヤキ等の店がある。 乾物も網羅されており、他では見かけない種類のものも売っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て関連には疎いが、駅の商業施設にはエレベーターが複数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の1階に交番がある。 終電前には酔っぱらいの相手をしてくれている場合がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 実家暮らしで疎いので答えられない。 住宅街にもコンビニやスーパーが多いので 買い物には困らない。 |
2022年8月 大森駅
ぢゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内、及び主要駅へのアクセスが良い。品川、東京、横浜へ。 駅ビルも改装していて今後に期待できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おおよそ生活に必要なものは揃っている、無いものでも一駅移動するだけで済む |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通り揃っている。選択肢はおおくないが不便もしない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から小学校中学校まで揃っていて、病院、役所もある。公園も小さいのから大きいのは平和島にいけばある。かなり良いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本治安はいい。女性の夜の独り歩きでもそんなに心配は無いでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 至って普通の街。物価の安い街はいくらでもあるでしょう |
丘マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 47.6 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 47.6 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 47.6 | |||||||
| 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 47.6 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 47.6 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
