へーベルメゾン桃谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,769円 |
| 平均坪単価 | ＠6,458円 |
| 平均m²単価 | ＠1,954円 |
| 上位専有面積 | 35.78m²：10件 33.81m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 |
へーベルメゾン桃谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-33 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立桃谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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へーベルメゾン桃谷の口コミ・評判
2019年12月
あさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜は静かで、周りにスーパーが多く充実している。生野区は治安が悪いとされているがそんなことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 鶴橋駅
たーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線、地下鉄、近鉄電車があります。主要駅(難波、天王寺、梅田)までは乗り換えなしで行けます。また、近鉄電車は快速急行が停まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前は鶴橋商店街があり、色んなお店もあるし大きくはないですがスーパーもあります。近くには大きな病院も２つあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のお店が多いです。また、コリアタウンの最寄り駅で韓国系の人が多く住んでいるため、韓国料理屋が非常に多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 地下鉄は地下、近鉄電車と環状線は２階にあります。一応エレベーターはついています。また、あまり大きな公園はありません |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり大きな事件を見たことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安いエリアだと思います。また、昼間はコリアタウンに行く人達でごみごみしていますが、夜は閑静な住宅街だと思います。 |
2023年5月 鶴橋駅
そらさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、近鉄、地下鉄すべて通っていて、全ての改札が遠くないから利便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コリアタウンが有名で、駅の近くにオシャレなカフェがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋が多く、コリアタウンがある。またカフェもあり、それなりに楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くでも人通りは多いと思う。酔っぱらいは多そう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR、近鉄、地下鉄が通っているので、利便は良い。駅から適度に離れたところなら治安もそこまで悪くないと思う。 |
2022年1月 鶴橋駅
【メリット】 ものすごく便利な駅です。鶴橋駅では京橋に行くことも出来、また、環状線を利用して大阪城公園に……
2022年1月 鶴橋駅
【メリット】 近鉄大阪線、近鉄奈良線がJR環状線から乗り換えできる非常に便利な駅になっている。
へーベルメゾン桃谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35.78 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | 33.81 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 33.81 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35.78 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 33.81 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区桃谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
