oazo
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,437円 |
| 平均坪単価 | ＠10,425円 |
| 平均m²単価 | ＠3,154円 |
| 上位専有面積 | 33.72m²：3件 25.8m²：3件 25.73m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 2LDK：3件 1R：3件 |
oazoの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区南烏山6丁目28-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
世田谷区立烏山北小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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oazoの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅に近く、スーパーやコンビニも近くにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 区役所が非常に近くにあるのぢ様々な手続きに便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 施設はきれいで、オートロックや宅配ボックスもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンが広いことが一番よかった。トイレや風呂も広く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、飲食店が多く、食事に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きい大学病院が近くにあり、有事の際も安心。 |
2021年5月
Caoriさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | チェーン店はひととおりそろっています。さらに個人経営の個性豊かな飲食店が立ち並んでいて次々と開拓するのも楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 千歳烏山駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行、区間快速など全てが止まる駅になります。新宿までも各駅停車だと間のえが多くありますが、特急だと4駅のみなので、わりと近いです。 新宿以外も、明大前、調布など、他の路線へのアクセスがよい駅も近く、主要な駅へのアクセスもよいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学も近いため、駅前の商店街が栄てると思います。学生にあわせてリーズナブルなお店も多く、色んな年齢層の方がすみやすいです。駅前の道も広さがあるので、すごしやすいです。となりの駅や、違う路線へも自転車などあれば数分でつきます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店や、有名どころのチェーン店なども多いので、ふらっと入りやすいお店が多いです！カフェなどもひとりで入りやすいお店も多く、ひとり暮らしの外食でも利用しやすかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに芦花公園という大きな公園があります。とてもキレイに整備されていて、緑も多いのに見渡しがよく、安全な公園で、お子さまづれやペットちゃんとのお散歩にとてもおすすめです。 教習所も近くにあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は街頭が大きく夜でも明るい印象のあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はピンキリですが、都心に比べればリーズナブルです。新宿へも近いし、電車賃も安いです |
2019年12月 千歳烏山駅
【メリット】 新宿から約10分と都心からのアクセスが良い割に、駅前には商店街が広がり、庶民的な雰囲気が落……
2018年12月 千歳烏山駅
【メリット】 ・商店街が賑わっており、仕事帰りにご飯を食べられるところはたくさんある。
・スー……
2018年12月 千歳烏山駅
【メリット】 新宿まで準特急で15分程度。渋谷までも乗り換え1回で行けます。商店街もありチェーン店も多い……
oazoの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.73 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 31.89 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 南西 | 33.72 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1DK | 南西 | 33.72 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 51.35 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区南烏山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
