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スミヨシ住宅8号館

総合評価：

3.8 アクセス数： 2932

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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スミヨシ住宅8号館の物件概要

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JR桜井線／桜井駅徒歩7分
利用可能路線
『桜井駅』　JR桜井線　近鉄大阪線　
所在地(住所)
奈良県桜井市川合273-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
8階建
築年月
総戸数
小学校区域
桜井市立桜井西小学校
中学校区域
桜井市立桜井西中学校
ハザードマップ
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学区情報
桜井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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スミヨシ住宅8号館の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	桜井駅から徒歩5分程度で、大阪にも京都にも1時間程度でアクセスできる。急行も止まる。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	人口が少ない住宅地なので、昼も夜も基本的に静か。徒歩でも行けるスーパーがが3か所ほどあり便利。道も空いている。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	古い建物だがオートロックになっている。管理会社が定期的に清掃してくれているので、基本的にいつも共有部分は綺麗。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	天井のが高いので、実際の平米数より広く感じる。広い１Kなので、家具の配置がしやすい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	1キロ圏内に大型スーパーが4か所、ディスカウントストアが1か所。激安をうたう店が多いので、食費が抑えられる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	市役所が近い。通っている保育所は徒歩約1キロで通いやすい。

デメリット（6件）

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2023年9月桜井駅

mitsuさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗用車が停めやすく駅自体が広くてきれいです
生活利便施設の充実	2	メリット	ビジネスホテルが出来たことは良いことです
飲食店の充実	2	メリット	少し離れたところに美味しいカフェがあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	きれいで清潔感のある多目的トイレがあることです
治安	5	メリット	交番が近くにあり人が少ないので治安自体は良いこと
コストパフォーマンス	3	メリット	静かな街なので住みやすさは特に不満はない

デメリット(6件)

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2021年10月桜井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近鉄大阪線のローカル駅ですが駅は新しく周辺もロータリーやバス停、タクシー乗り場も備えており……

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（残り176文字）

2019年12月桜井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近鉄と乗り換えができる。JRの改札から一階に降りた近鉄駅の改札の近くに本屋があるので乗り換……

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（残り124文字）

2019年9月桜井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には複数のスーパーマーケットが個人商店も多数あるので買い物には便利な場所となっていま……

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リバーサイド桜 2

住所	奈良県桜井市川合273番9号
交通	近鉄大阪線桜井駅徒歩5分
築年数	2012年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド　桜　II 103	5.85万円 (2,300円)	無	1ヶ月	45.06m²	1LDK	1階	西

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グランシャリオザイキ

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口コミ数	2
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総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ森本	5.8万円 (-円)	無	58,000円	60.5m²	3LDK	5階	南

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オリエントコート桜井

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交通	近鉄大阪線桜井駅徒歩5分
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階建て	地上5階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
アクセス数	1987

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アメニティフォレスト

住所	奈良県桜井市粟殿463番1号
交通	JR桜井線桜井駅徒歩15分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1092

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アメニティフォレストA棟	5万円 (3,000円)	20,000円	30,000円	47m²	2LDK	1階	東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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