ガーラ大井町グランドステージ
総合評価 ：
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 117件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ガーラ大井町グランドステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／西大井駅 徒歩6分
東急大井町線／下神明駅 徒歩8分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『下神明駅』 東急大井町線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区二葉2丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
132戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Mさま
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ガーラ大井町グランドステージの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーラ大井町グランドステージの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都心部や横浜方面へのアクセスが良いと思います。また街灯が多く、交番も駅の目の前にあるので治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地域の人が親切で住みやすく、スーパーや薬局などが商店街に揃っている点がとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスがホテルのようにお洒落です。管理人室もすぐ近くにあるので防犯面も抜群だと言えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内がバリアフリーで天井も高いので、部屋の間取りの割には広く使う事が出来ます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 多くの飲食店やスーパーが商店街に揃っているので、食べ物には困りません。夜遅くまで営業しているスーパーも多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や幼稚園、そして学校や小児科も多い地域なので安心して子供を預けられますし、生活出来ます。行政も子育て世帯への支援に力を入れているので助け合って子供を育てている感覚です。 |
2023年8月
ぱんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | クックパッドマートがついていてすんごく便利！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄は数カ所ありますが、大きい駅はどんなお店も揃っており不便しません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 使用する人が多いため比較的安心して利用できると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはエントランスにオートロックがあるため安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅ということもあり部屋全体が綺麗で清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近い駅は大型スーパーもあり、また商店街には専門店もあるため不便しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や小学校が多くあり子育てには困らないと思います。 |
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西大井駅に対する口コミ】「駅周辺は華やか！」というわけではないですが、診療所が集まっているビルがあり、24時間営業しているスーパーもあるので、ふと何か買いたいときや診療所行くときには都合がよいです。西大井駅は横須賀線メインですが、相鉄線と湘南新宿ラインと直結しているため通勤にも重宝してます。（地元が埼玉で1本で帰れるためお世話になってます） 私は大井町駅と西大井駅の間に住んでいて、通勤で横浜駅に向かうのですが、停車する駅が少ない横須賀線の方が早く横浜駅につけるのが個人的にはうれしいですね。大井町駅と比べると、西大井駅から電車に乗る際の乗車人数が多くないので、席にはいつも座れます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大井町駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川まで一駅で出られる。 どこへ行くにもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ヨーカドーや西友やアトレが駅前にあり、一通りのものは手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで多種多様な店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アトレや阪急に綺麗に整備されたベビールームがあり良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので、1人で歩いていても不安は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性に比べて家賃は抑えられると思う。 |
2023年9月 西大井駅
ノータルオースパイヤーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線・湘南新宿ライン・総武線など都内や都内近郊の主要駅に軒並み停車する素晴らしき駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー・マクドナルド・コンビニ・公園等、日々を過ごす上で申し分のない商業施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 盟主・マクドナルドがあるので正直申し分はない。さらなる発展を楽しみにしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らす上では申し分がない。利便性・治安・商業施設どれをとっても過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さは申し分がないと思う。野良猫が多くホッコリさせられることも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川区なので家賃が高いのはしょうがない。利便性は申し分がない。 |
2020年4月 西大井駅
【メリット】 大きな商業施設はないものの、生活に必要なスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなどは……
2020年3月 西大井駅
【メリット】 横須賀線に加えて湘南新宿ラインも乗り入れており、特別快速と快速が停車します。
周……
ガーラ大井町グランドステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1636物件中) |
品川区二葉ランキング(34物件中) |
西大井駅ランキング(146物件中) |
ガーラ大井町グランドステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北東 | 20.3 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.32 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 20.3 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.3 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 北東 | 20.3 | |||||||
…残り112件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラ大井町グランドステージの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区二葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
