レジデンス山幸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,222円 |
| 平均m²単価 | ＠975円 |
| 上位専有面積 | 59m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：2件 |
レジデンス山幸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／上諏訪駅 バス13分
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利用可能路線
『上諏訪駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
長野県諏訪市豊田835-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス山幸の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
周りは静か。 バスが通ってるのでアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
夜はとても静か。 徒歩で行ける場所にお風呂やプール、運動場がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場が広い。 1世帯2台停めることが出来る。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
段差が無いから広々使える。 室内はとても綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車があれば5分～10分の範囲で食料品、日用品が揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
公園がすぐ近くにある。 小学校は近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 上諏訪駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 飯田線の直通が通っている部分がとても使いやすいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに飲食店やスーパーがあるため使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やホテルが多いため、観光客も使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の向かいに子供があそべるところがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。車の通りも多いため大丈夫だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにマンションがあるから住みやすいと思う |
2023年2月 上諏訪駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京まで１本で行けます。時間はかかりますが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 送迎用の車を置けたり、コーヒーショップもあるので時間も潰せます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーやコンビニが近くにあるのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らす分にはいいかもしれないですが、近くに住んでる方はそんなにいないかと… |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くも悪くもない感じかと思います。学生さんが多いイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りにいろいろある分便利です。車もとめるところありますので本当に便利です。 |
2022年9月 上諏訪駅
kanabunbun310さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急あずさ停車駅のため、新宿まで二時間程度で移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友や綿半、角上など買い物施設は一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 長野県のラーメンチェーン店であるテンホウは多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高島城公園という場所があり、自然が多く休憩スポットである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安の悪さを感じるような場所ではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は都会と比べれば安い。車さえあれば利便性に問題はない。 |
2021年11月 上諏訪駅
【メリット】 駅改札内に無料の足湯。ちょっとしたカーテンスペースもあるのでタイツの女性も着替えられます。……
レジデンス山幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 3DK | ー | 59 | |||||||
| 2016年1月 | 1階 | 3DK | ー | 59 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■諏訪市豊田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■諏訪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上諏訪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59～59㎡｜59㎡ | 57,000円｜3,194円/坪 |
| 2階～2階 | 59～59㎡｜59㎡ | 58,000円｜3,250円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
