オーセンティックハウス東日暮里
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 108,034円 |
| 平均坪単価 | ＠9,807円 |
| 平均m²単価 | ＠2,967円 |
| 上位専有面積 | 41.36m²：9件 38.79m²：5件 38.1m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1LDK：7件 1DK：2件 |
オーセンティックハウス東日暮里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里6丁目17-11 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
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小学校区域
荒川区立第二日暮里小学校
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中学校区域
荒川区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーセンティックハウス東日暮里の口コミ・評判
2023年12月
kaguyamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日暮里駅は利便性が高いですし、少し歩けば西日暮里で千代田線にもアクセスできます。鶯谷方向にも歩いて行けるのと、三河島も徒歩圏です。交通という面でこの二駅を使うことはないですが、それぞれ下町好きでしたら魅力のある駅前なので、楽しいかと思います。三河島の駅前にくら寿司があるのも個人的には評価ポイントでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 問題を感じたことはありません。繊維街は休日やや混みますが。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ちゃんと綺麗にされてますし、防犯カメラもついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白基調でおしゃれです！当時ほぼ新築だったのもありますが、お気に入りポイントでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 鶯谷・日暮里・西日暮里・三河島と駅前に魅力のある飲食店が多いです。買い物もいなげやとライフがあります。コンビニが近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くは子育てされている方も多かったように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
むーみんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 山手線沿線でアクセスが良く、自転車に乗れば上野公園付近にも10分程度です。物件は日暮里繊維街に面していて昔ながらの下町の雰囲気で活気があります。谷中散歩も楽しいです。建物の外観・内観についても気に入っており非常に満足しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三河島駅
TT.OAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日暮里にも南千住・北千住にもアクセスが良い。そのまま山手線の日暮里駅・上野駅にも行けるし、ラッシュと反対方面(砦など）なら朝も混雑しない。 ラッシュ時間帯を避けるように駅員さんがポップを作ることもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前にマツモトキヨシ、すき家、セブンイレブン、キャンドゥ、スシロー、スーパー、公園があり便利。 ・苺屋（ケーキ屋さん）や日高屋もある。 ・近くにある丸萬商店のキムチが美味しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アジア系の店が多い。美味しい。手頃な価格のところが多い。 丸萬商店や本屋のパン屋などおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 校区が被っており、小学校も近い。公園もある。下町の道の細さのおかげで車の通りもあまり多くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供も多く、駅前に交番もあるため治安は悪くないと思う。 駅の周りも綺麗なところが多い。 溜まり場になるようなところは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三河島駅の近くの駅と距離が近いため、１５分ほど歩けるならば、南千住駅や日暮里駅も使用できる。 |
2022年8月 三河島駅
hiroyuki888さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野まで5分で行けること、日暮里から山手線に乗れることやスカイライナーに乗り換えできることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣にスーパーが3ヵ所、ヒルママーケット、稲毛屋、マルエツがあるので食品はそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のもつ焼きや「三朝」やラーメン「三極志」はおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校は駅から近いので子育て環境はよいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の交番があるので治安はよいです。お巡りさんも頻繁に巡回しているのを見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日暮里駅周辺に比べ家賃はだいぶ安いです。 |
2022年7月 三河島駅
halekulaniさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上野東京ラインが通っているので、上野、品川、新橋まで出やすい。 本数も６分～１０分に１本通っているので便利。 上野東京ラインの快速が停車する。 改札が１つのみなので、待ち合わせで迷わないのが助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにまいばすけっと、その他スーパー、キャンドゥ、ドラッグストアがあるので必要最低限の買い物はできるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に鮮度のよいネタを扱うお寿司屋さんがある。 個人経営の飲食店が多い。 韓国料理やインド料理など、多国籍料理のお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに公園が３か所あり、子どもが遊ぶ場所が多くある。 小学校や保育園なども多くあり、子どもが生活しやすい。 駅にエレベーター、エスカレーターが完備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 改札を出るとすぐに飲食店や交番があるので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下町の雰囲気が好きな人にとっては、住みやすい街だと思う。 |
2018年12月 三河島駅
【メリット】 北千住や上野といった交通網が発展している大きな駅まで乗車5分ぐらいです。また、乗降者数もそ……
オーセンティックハウス東日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 38.1 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | ー | 38.38 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38.79 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 37.19 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 37.19 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三河島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.04～41.36㎡｜36.76㎡ | 105,133円｜9,598円/坪 |
| 2階～2階 | 37.19～41.36㎡｜39.31㎡ | 113,400円｜9,552円/坪 |
| 3階～3階 | 38.1～41.36㎡｜39.44㎡ | 109,888円｜9,210円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.36～41.36㎡｜41.36㎡ | 117,600円｜9,400円/坪 |
| 東向き | 38.1～39.61㎡｜39.07㎡ | 108,000円｜9,140円/坪 |
| 西向き | 38.1～38.1㎡｜38.1㎡ | 94,666円｜8,214円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.04～38.1㎡｜33.44㎡ | 101,333円｜10,206円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
