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オーセンティックハウス東日暮里の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 荒川区 > 東日暮里 > 三河島駅 > オーセンティックハウス東日暮里

賃貸

オーセンティックハウス東日暮里

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 915
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 29件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 108,034円
平均坪単価 ＠9,807円
平均m²単価 ＠2,967円
上位専有面積 41.36m²：9件 38.79m²：5件 38.1m²：5件
上位間取り ワンルーム：20件 1LDK：7件 1DK：2件

オーセンティックハウス東日暮里の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／三河島駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『三河島駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    東京都荒川区東日暮里6丁目17-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    荒川区立第二日暮里小学校

  • 中学校区域

    荒川区立諏訪台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    荒川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オーセンティックハウス東日暮里の口コミ・評判

2023年12月

kaguyamaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 日暮里駅は利便性が高いですし、少し歩けば西日暮里で千代田線にもアクセスできます。鶯谷方向にも歩いて行けるのと、三河島も徒歩圏です。交通という面でこの二駅を使うことはないですが、それぞれ下町好きでしたら魅力のある駅前なので、楽しいかと思います。三河島の駅前にくら寿司があるのも個人的には評価ポイントでした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 問題を感じたことはありません。繊維街は休日やや混みますが。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ちゃんと綺麗にされてますし、防犯カメラもついています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 白基調でおしゃれです！当時ほぼ新築だったのもありますが、お気に入りポイントでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 鶯谷・日暮里・西日暮里・三河島と駅前に魅力のある飲食店が多いです。買い物もいなげやとライフがあります。コンビニが近いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くは子育てされている方も多かったように思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

むーみんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 山手線沿線でアクセスが良く、自転車に乗れば上野公園付近にも10分程度です。物件は日暮里繊維街に面していて昔ながらの下町の雰囲気で活気があります。谷中散歩も楽しいです。建物の外観・内観についても気に入っており非常に満足しています。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 三河島駅

待ち合わせ大王さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野、東京、新橋、品川までな乗り換えなしで行くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニやスーパーなどは比較的多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 老舗の焼肉屋やラーメン屋さんが比較的多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはしていませんが、公共トイレが使いやすかったり子供の体操教室なども多い。公立の学校もいくつかある
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、昼間は治安良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 日暮里駅等も徒歩圏内になるため、コストパフォーマンスはそこそこいいかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2024年6月 三河島駅

ジャンキーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ターミナル駅へのアクセスがよく、常磐線快速を使うことで千葉県へ素早く向かうことが出来る。
生活利便施設の充実
3 		メリット フレスポ東日暮里(キャンドゥ、ヒルママーケットプレイス)
飲食店の充実
5 		メリット コリアンタウンなので、コリアンバーベキューショップが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレがある、朝鮮学校があり外国語教育も盛ん
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、警察の目が行き届きやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安い方なので、生活費には困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2019年3月 三河島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に医療施設が集まったみかわしまタワークリニックがある。上野東京ラインが通っており東京、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り155文字）

2018年9月 三河島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR常磐線 三河島駅の良さはなんといっても北千住駅、日暮里駅、上野駅とアクセスのいい駅へ停……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーセンティックハウス東日暮里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 西 38.1
2025年1月 3階 1LDK ー 38.38
2025年1月 3階 1LDK 東 38.79
2024年10月 1階 ワンルーム 北東 37.19
2024年10月 2階 ワンルーム ー 37.19

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荒川区東日暮里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■荒川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■三河島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 14 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    セージハイム

    住所 東京都荒川区東日暮里6丁目19番3号
    交通 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2019
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    ラ・ミア カーサ

    住所 東京都荒川区東日暮里5丁目23番9号
    交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩8分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
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    メゾンフェスタ

    メゾンフェスタの外観
    住所 東京都荒川区東日暮里5丁目23番7号
    交通 JR山手線 日暮里駅 徒歩9分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上7階建 地下7階
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンフェスタ
    メゾンフェスタ     		9.5万円
    (5,000円)    		 無 無 34.92m² 1DK 4階 北
  • 賃貸

    メゾン小林

    住所 東京都荒川区東日暮里5丁目24番10号
    交通 JR山手線 西日暮里駅 徒歩5分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2585
  • 賃貸

    ロクシス日暮里

    ロクシス日暮里の外観
    住所 東京都荒川区東日暮里5丁目25番2号
    築年数 2024年7月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロクシス日暮里（ROXIS日暮里） 2F
    ロクシス日暮里（ROXIS日暮里） 2F     		12.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.25m² 1DK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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