グリーンハウスの外観
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グリーンハウスの外観
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グリーンハウスの外観
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グリーンハウスの外観
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グリーンハウスの外観
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グリーンハウスのエントランス
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グリーンハウスのその他
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グリーンハウスのその他
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グリーンハウスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,096円 |
| 平均坪単価 | ＠12,727円 |
| 平均m²単価 | ＠3,850円 |
| 上位専有面積 | 18.12m²：15件 20m²：7件 20.29m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：30件 2K：1件 |
グリーンハウスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北3丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年12月
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総戸数
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グリーンハウスの口コミ・評判
2020年1月
yana0052さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店が充実しており何でもそろう街です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーや飲食店が充実しており何でもそろう街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とくに何もないので気兼ねなく入居できました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | こじんまりしており、手を伸ばせば手の届く距離です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店が充実しており何でもそろう街です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校・中学校はたくさんあると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 高円寺駅
facelessmanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、吉祥寺に出やすい、また、高円寺自体に古着屋やレコードショップ等が多く、隣に中野もあるので退屈しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 業務スーパーがあるので、買い物は安く上がる。また、先述した通り古着屋が多いので、個人的にはそこが一番大きなメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から周辺にかけてはチェーン系の飲食店が数多くあり、特にチェーン・個人経営に関わらず安価で呑める居酒屋が多く感じます。 お酒好きな方にはお薦めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 衣料品店が多いので、子供服は比較的手に入りやすいと思います。また、予備校や専門学校が多いのもアピールポイントだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 隣の中野ほど混んでおらず、かと言って閑散としている訳でもなく、程よく人通りがある印象です。駅前に交番もあり、何かあればすぐに駆けつけてくれる感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れることを良しとするならば、家賃は大分安く抑えられると思います。物価は、駅近くに業務スーパーやドラッグストア、100均等があるのでこちらも安く済むと思います。 |
2023年11月 高円寺駅
高円寺さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は中央線快速が停車するので便利。吉祥寺にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、業務スーパーが南口にはあり、北口にも地場のスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ないお店はないのでなと思える充実ぶりかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にも公園があり、東高円寺まで足を伸ばすと広大な和田公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 泥酔した若者はたくさん見かけるが、普通に生活してる分には繁華で良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高い賃料を支払える方には都心にも近く、離れたくない町だと。 |
2022年6月 高円寺駅
濃い園児さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央・総武線沿線になるので、西は立川駅、東は新宿駅、東京駅など１本でアクセス可能。 また隣駅の中野までいけば東西線もあるので、都心部のオフィス街にも近い。 加えてバスがあるので、練馬、赤羽などにもノンストップで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人商店も多く、飲食店もかなりあるので買い物で困ることは殆どない。 特に古着店に関してはトレファクスタイルなどの大手から個人店まで多種多様。 また他の街にない特徴としてライブハウス、劇場が多くあること。 座・高円寺、２万ボルト、GRASSROOTSなどバラエティ豊か。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店、カレー店は特に有名店が多い。 最近ではエリックサウスなども高円寺に店舗をオープンしている。 また居酒屋では大将、四文屋の存在感が強く、いつも若者で溢れている印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中央公園や北公園など、遊具のある大きな公園があり、子供の遊び場になっている。 また学校に関しては、近くに日大二高と杉並学院など私立もあるので通学圏内での選択肢は広い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都内では平均的な治安のように思う。 栄えており街灯も多いので、不安になるような夜道も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺には業務用スーパーもあり、個人商店の八百屋などもあるので生活費を抑えることはできる。 また新宿からかなり近いということもあり、会社がそちらに近い方にとっては通勤時間が大きな魅力となりうる。 |
2022年1月 高円寺駅
【メリット】 街全体に活気がある。遊ぶ場所食べる場所が多い。商店街を歩くだけで楽しい。 刺激がほしい時期……
グリーンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 18.12 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 18.1 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 東 | 18.12 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
