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賃貸

クラスティーネ井尻

総合評価：

3.8 アクセス数： 784

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 12件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	44,000円
平均坪単価	＠6,738円
平均m²単価	＠2,038円
上位専有面積	22.41m²：9件 22.89m²：1件 22.16m²：1件
上位間取り	2K：4件 1SK：4件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クラスティーネ井尻の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／井尻駅徒歩6分
JR鹿児島本線／笹原駅徒歩14分
利用可能路線
『井尻駅』　西鉄天神大牟田線　
『笹原駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻1丁目27-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2017年2月
総戸数
小学校区域
福岡市立宮竹小学校
中学校区域
福岡市立宮竹中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラスティーネ井尻の口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	西鉄・JRの両方にアクセス可能。バス停もすぐそばなので天神へも博多へも行きやすい。道は平坦。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	ドラッグストアやコンビニが近い為ちょっとした日々の買い物には便利
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	シンプルな外観でおしゃれ。定期的に清掃が入っているようできれいです。駐輪場は屋根付き。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋自体は狭いもののロフトが広く、収納力はかなりある。ベッドも置けるので実質２部屋といった感覚。梯子ではなく階段なので昇り降りも楽。日差しはそれほど入らないが結露もなく快適。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	精肉店・八百屋があるのでスーパーで買うよりお得に済む。ドラッグストアも激安でありがたい。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近くに内科・歯医者はある。大通りに出れば大きい病院も複数有り。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

あこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ドラッグストアが近いのですぐ買い物に行ける

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月笹原駅

ちゃちゃさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	井尻駅まで歩いて10分ほどなので複数路線利用ができる点。博多駅まで二駅と利便性が良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	小さい駅だが降りてすぐ近くにコンビニがあり利便性がいい。近くに和菓子屋さんや評価の良い飲食店もいくつかある。
飲食店の充実	4	メリット	歩いて10分ほどの場所に人気ラーメン店とケーキ屋が2店舗ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに２つ保育園や内科の病院もある。公園も2件ほどある。
治安	4	メリット	人通りは多いので女性1人で歩いても心配はない。街灯やお店も多いので夜でも明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は割と安く、博多駅への利便性が良いのでコストパフォーマンスはとても良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年9月井尻駅

いかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神まで10分ちょっとでいける。家賃も安め！
生活利便施設の充実	4	メリット	近所にイオンやマルキョウがあり生活すらには困らない。
飲食店の充実	3	メリット	利用する人が多いはずなのに大橋のように居酒屋とかも多くない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徳洲会病院が近くにある。小児科も近所に何軒かある。
治安	4	メリット	昔はそんなによくなかったみたいだが、現在そんな雰囲気も夜悪くない。人が多いからなんとなく安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	これだけ便利な場所にも関わらず、家賃相場が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年2月笹原駅

Mizukiさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	設備は結構いい！！自販機も程よくあり、たくさん買える! 座るところもきれいでコロナ対策がされている！
生活利便施設の充実	3	メリット	普段の学校に行くときに最寄り駅になる。すごく便利に使用できる。
飲食店の充実	5	メリット	駅を出てすぐ近くにコンビニエンスストアがあるので、手軽に買える。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	家から駅が近い人はとても便利かも。歩くほうが行きやすい。
治安	3	メリット	ぶつかっても謝ってきてくれる方がおおい。
コストパフォーマンス	5	メリット	JRは基本的に安いため、手軽に電車に乗ることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2022年2月笹原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札出てすぐにローソンがあります。私は出勤時に毎朝ローソンで朝ごはんを買うのが習慣だったの……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラスティーネ井尻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1K	南東	22.41
2024年3月	2階	ワンルーム	南東	22.16
2023年7月	1階	ワンルーム	南東	22.41
2022年5月	1階	1SK	南東	22.41
2022年2月	2階	1SK	南西	22.02
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区井尻の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場笹原駅の賃料相場井尻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区井尻の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■笹原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	4	4	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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クラスティーネ井尻の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドクレール

住所	福岡県福岡市南区井尻5丁目13番20号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3分
築年数	1995年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	4
アクセス数	211

賃貸

ベネフィスタウン井尻III

住所	福岡県福岡市南区井尻1丁目29番2号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1108

賃貸

ドリームシェア井尻１

住所	福岡県福岡市南区井尻5丁目10番23号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1418

賃貸

セレピック井尻

住所	福岡県福岡市南区井尻5丁目9番21号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	483

賃貸

西日本井尻ビル

住所	福岡県福岡市南区井尻5丁目6番34号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1717

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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