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賃貸

クラスティーネ井尻

総合評価：

3.8 アクセス数： 793

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

クラスティーネ井尻の外観

クラスティーネ井尻のその他
クラスティーネ井尻のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 12件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	44,000円
平均坪単価	＠6,738円
平均m²単価	＠2,038円
上位専有面積	22.41m²：9件 22.89m²：1件 22.16m²：1件
上位間取り	2K：4件 1SK：4件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クラスティーネ井尻の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／井尻駅徒歩6分
JR鹿児島本線／笹原駅徒歩14分
利用可能路線
『井尻駅』　西鉄天神大牟田線　
『笹原駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区井尻1丁目27-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2017年2月
総戸数
小学校区域
福岡市立宮竹小学校
中学校区域
福岡市立宮竹中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラスティーネ井尻の【賃貸】物件情報

新着ＣＲＡＳＴＩＮＥ(クラスティーネ)井尻 201

情報取得日:2025年07月25日

賃料(管理費): 4.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南東

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クラスティーネ井尻の口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	西鉄・JRの両方にアクセス可能。バス停もすぐそばなので天神へも博多へも行きやすい。道は平坦。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	ドラッグストアやコンビニが近い為ちょっとした日々の買い物には便利
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	シンプルな外観でおしゃれ。定期的に清掃が入っているようできれいです。駐輪場は屋根付き。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	部屋自体は狭いもののロフトが広く、収納力はかなりある。ベッドも置けるので実質２部屋といった感覚。梯子ではなく階段なので昇り降りも楽。日差しはそれほど入らないが結露もなく快適。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	精肉店・八百屋があるのでスーパーで買うよりお得に済む。ドラッグストアも激安でありがたい。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近くに内科・歯医者はある。大通りに出れば大きい病院も複数有り。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

あこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ドラッグストアが近いのですぐ買い物に行ける

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月井尻駅

みうこさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	利用客はそれほど多くないのでそこまで混まないので、通勤時に便利な点
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや本屋、商店街も周辺にあり、買い物に便利。
飲食店の充実	3	メリット	商店街には昔からの店や、新しく出来た店などがある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	幼稚園や保育園、学校は充実しており、公園もあり環境は良好
治安	2	メリット	大きな事件などはほとんど聞かず、夜も通勤の人などが多く安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	天神にも近い割には、家賃や土地価格は安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年5月井尻駅

チョビさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	井尻駅は普通しか止まらないが、隣の大橋駅で特急か急行に乗り換えれば天神駅まで3駅（15分ほど）で着く。JRとのWアクセス可能。
生活利便施設の充実	4	メリット	内科、小児科、眼科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、脳神経外科、歯科が駅から200m圏内にある。美容室、銀行、郵便局、スーパー、商店街もその圏内にあるため用事を一度に済ます事が出来る。
飲食店の充実	5	メリット	個人経営のお店が多く味のレベルも高い。外国の方も多く住んでおられるため、中華料理やベトナム料理、本格的なカレーが食べられるお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のトイレのバリアフリー化が進められることになった。
治安	4	メリット	駅の近くに交番があり、警察官がよく巡回してくれているので安心感がある。今のところ大きな事件が起きたなど聞いたことは無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	福岡市の中では家賃相場は安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年3月井尻駅

ゆーこさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数の路線が利用出来ます。混雑してない時が多いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	電車に乗って数駅移動すれば、買い物などに困ることはありません。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くに定食屋さんや飲食店はチラホラあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	自転車や車で移動すれば、公園などの遊び場もあります。
治安	5	メリット	オシャレな雑貨屋さんとかはないですが、治安は良い方だと思います。変な人も見かけたことありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心部から少し離れているので、家賃なども比較的お手頃。住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2023年1月笹原駅

しおPさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・博多駅まで2駅なので便利・コンビニが近くに2軒・トイレが綺麗・改札がすぐ・自転車置き場がたくさんある
生活利便施設の充実	4	メリット	・スーパーもコンビニも近い・病院、美容室、整骨院、ドラッグストアなど一通り揃っている・飲み屋もあれば1人でサクッと立ち寄れる飲食店もある
飲食店の充実	4	メリット	・居酒屋がたくさんある・最近有名なオシャレなイタリアンがある・美味しい和菓子屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・家族で住んでる人がたくさんいる・安全な公園がある・スロープやエレベーターがある
治安	4	メリット	・飲み屋などはあるが、比較的落ち着いている・静か
コストパフォーマンス	4	メリット	・西鉄の駅も近いので良い・家賃が安い・スーパーや八百屋が多くて物価が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラスティーネ井尻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	1K	南東	22.41
2024年3月	2階	ワンルーム	南東	22.16
2023年7月	1階	ワンルーム	南東	22.41
2022年5月	1階	1SK	南東	22.41
2022年2月	2階	1SK	南西	22.02
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区井尻の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場笹原駅の賃料相場井尻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区井尻の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■笹原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	4	4	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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メゾンドクレール

住所	福岡県福岡市南区井尻5丁目13番20号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3分
築年数	1995年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	4
アクセス数	214

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ベネフィスタウン井尻III

住所	福岡県福岡市南区井尻1丁目29番2号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩5分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1114

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レオパレスVictory Court

住所	福岡県福岡市南区井尻1丁目32番27号
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩9分
築年数	2001年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＶｉｃｔｏｒｙ　Ｃｏｕｒｔ 101	5.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
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賃貸

ドリームシェア井尻１

住所	福岡県福岡市南区井尻5丁目10番23号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3分
築年数	2016年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1431

賃貸

セレピック井尻

住所	福岡県福岡市南区井尻5丁目9番21号
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩3分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	490

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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