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賃貸

コーポ泉

総合評価：

3.7 アクセス数： 395

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠4,040円
平均m²単価	＠1,222円
上位専有面積	45m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ泉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
熊本市電健軍線／動植物園入口駅徒歩3分
熊本市電健軍線／健軍交番前駅徒歩4分
利用可能路線
『動植物園入口駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
『健軍交番前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市東区健軍3丁目8-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年1月
総戸数
小学校区域
熊本市立健軍小学校
中学校区域
熊本市立湖東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ泉の口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	すぐ近くにマクドナルド健軍店とケンタッキーフライドチキン健軍店がある。熊本市電健軍交番前駅まで徒歩3分。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅街であり、昼夜とも騒音はない。電車通りに近く、商店街も近くにある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は普通。清掃は行き届いている。管理人は常駐している。駐車場・駐輪場はある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日照は良い。天井高・サッシュ高は普通。ガスコンロ有り。スラブ厚・戸境壁は普通。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	健軍町の商店街まで電車で5分、徒歩20分で行ける。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育所、健軍東小・幼稚園、健軍東町中、熊本第二高が徒歩30分圏内にある。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年3月健軍交番前駅

ニッシーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	熊本市街に行く出発地で見た目も綺麗に充実した環境です。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺に銀行や病院が整ってるため住みやすさも便利。
飲食店の充実	5	メリット	周辺に飲食を行える場所が多いため時間を潰せるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺にスーパーや子供用品を購入するお店が多くて便利。
治安	5	メリット	周辺に交番があり、安心した雰囲気に見える。
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺にお店が整ってるため遠出する必要がなく便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年9月動植物園入口駅

ぽぽぽさん

12件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	初めて利用させていただきましたがとても快適に乗車させて頂きました！おかげで動物園までストレスなく行けました
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールから病院まであるので助かります
飲食店の充実	5	メリット	インスタ映えなお店がたくさんあってワクワクします！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が住みやすい環境だなと感じます！！おすすめ
治安	4	メリット	街がかなり栄えているので朝から夜まで楽しめます！とても良いです
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもよく住みやすい環境になっています。

デメリット(5件)

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（残り6件・147文字）

2023年1月動植物園入口駅

まるすけさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・熊本市方面や健軍町方面の電車が多く出ている・市内方面では上熊本駅方面、熊本駅方面に電車が出ている・バスも多く運行しており、動植物園前から乗車することもできる・駅舎は新しく、屋根もあり、電停の幅も広く、見やすい液晶画面がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	・近くに動植物園、公園（広くて充実してます）、健軍神社など、散歩などで楽しめる施設がある・コインランドリー、が近くにあります・東部まちづくりセンターが近く、簡易的な行政手続きができ、熊本東郵便局では２４時間荷物の受け取りができるゆうゆう窓口があります。
飲食店の充実	2	メリット	・近くにケンタッキー・フライドチキンがあります。またマクドナルドもいける範囲にあります。・この辺りは住宅街となっており、飲食店に関してポジティブな要素はあまりございません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・近くに泉ヶ丘小学校、健軍小学校、マリスト中学校/高校があり、通学しやすい・保育園も近くにあります。また広くて遊具が充実している公園があります
治安	5	メリット	・閑静な住宅街ということで治安は良い箇所です。・駅の公舎も最近きれいになったこともあり、とてもきれいです
コストパフォーマンス	5	メリット	・日常で利用する施設は離れているが、土地の価格などは高くなくコストパフォーマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・431文字）

2022年5月健軍交番前駅

アランさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	170円で移動できる距離が長い。かなり便利
生活利便施設の充実	4	メリット	街や駅まで低価格で行けるからほんとに便利
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店が多いから若者は好きそう
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あまり気にしたことがない。赤ちゃんが泣いてようが
治安	5	メリット	全然悪くないと思うから問題ないと思う。。
コストパフォーマンス	5	メリット	170円でどこまでも行けるから全然良いと思う

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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コーポ泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月	3階	2LDK	ー	45
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市東区健軍の賃料相場青線＝熊本市東区の賃料相場動植物園入口駅の賃料相場健軍交番前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市東区健軍の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■熊本市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■動植物園入口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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築年数	1998年1月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MIIマンション 201	4.1万円 (4,000円)	1ヶ月	無	49m²	3DK	2階	南
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ベルジュ健軍

住所	熊本県熊本市東区健軍3丁目15番5号
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口コミ数	2
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交通	熊本市電健軍線健軍交番前駅徒歩7分
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階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	842

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ブルーム

住所	熊本県熊本市東区健軍本町14番40号
交通	熊本市電健軍線健軍校前駅徒歩5分
築年数	1977年11月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	16
アクセス数	1176

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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