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レフィシアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レフィシア

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 744
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,750円
平均坪単価 ＠3,978円
平均m²単価 ＠1,203円
上位専有面積 56.3m²：4件
上位間取り 2LDK：4件

レフィシアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR北陸本線／長浜駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『長浜駅』　JR北陸本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県長浜市南高田町92-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    長浜市立長浜小学校

  • 中学校区域

    長浜市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レフィシアの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 長浜駅が最寄り駅ですが、始発の電車ですので、通勤時行きはゆったり座れることができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺には、新築の戸建てが立ち並び、新婚さんが多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット グレーと白のモノトーンチックな外観で、若年夫婦には人気があると思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 周辺には、大きい建物がないため、日当たりは良いです。内装は、フローリングが濃いめの木目ですので、どんな家具をおいてもおしゃれな空間に仕上がります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店、ファーストフード、アパート等、生活に必要な建物はそろっております。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校が徒歩１０分圏内にあり、サービス面では長浜を代表する学校ですので、子供も安心です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年7月 長浜駅

みさきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRのみとなるが、大阪や京都までも新快速で行くことができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のスーパーがあるので日々の生活で困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 観光地であることもあり、お酒を楽しめる飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 長浜城のある豊公園は季節によって景観が変わり、子供を連れてのお散歩コースには良いと思う。
治安
5 		メリット 日中は人通りも多いので、人の目があるので治安が悪いとは思わない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 長浜市の市街地でもあり、交通の便を考えると充分に満足できると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2023年7月 長浜駅

ひあさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都や大阪まで乗り換えなしで行けるので便利です（たまに米原で乗り換えが必要なこともあります）。
生活利便施設の充実
4 		メリット 幹線道路沿いには多くの店が立ち並んでいます。大概のチェーン店もあり生活には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には居酒屋も多く、車を使えばさらに様々な料理店があります。滋賀ならではの、びわ湖の魚料理も楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然や公園が多いので、子育てには向いている地域です。待機児童問題などもあまり聞きません。
治安
4 		メリット 駅前にホームレスはいません。駅前は比較的安全で綺麗に保たれています。酔っ払いもたまにいますが週末に見かけるくらいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から近い所には最近マンションなども建設され、高騰しているようです。ただ、駅から離れれば家賃も安くなると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・370文字）

2023年4月 長浜駅

ふんどさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪方面直通の新快速は30分に一本、二本に一本は当駅始発のため着席は確実。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパーがあるし他路線バスも充実している。黒壁スクエアや琵琶湖などの観光地も駅からアクセスできるのは好条件。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋は街の規模の割に充実している、黒壁スクエアまで歩くとおしゃれなカフェも充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅はエレベーター、エスカレーターが完備されておりバリアフリー対応となっている。
治安
3 		メリット 駅前に交番がありパトカーを見かける回数も多いため巡回を定期的にしてくれている印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大型マンションの家賃はビックリするほど安い、都会ではないが生活に不自由はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・337文字）

2022年6月 長浜駅

きらりさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット コンビニや平和堂がとなりにありすごく便利な駅です駅員さんも多く分からない時はすぐに尋ねられます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに平和堂があり帰りに買い物によれるので非常に便利です
飲食店の充実
2 		メリット 黒壁まで行けば長浜市ならではの物が安く飲食できます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が遊べる場所があり子供がいても手軽にいけるようになっています
治安
3 		メリット 比較的治安がよく過ごしやすい駅だとおもいます
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前のマンションでも賃貸があり非常に誰でも住みやすくなっています
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レフィシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK 南 56.3
2024年12月 1階 2LDK 南 56.3
2023年6月 1階 2LDK 南 56.3
2023年3月 1階 2LDK 南 56.3
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長浜市南高田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長浜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レフィシアと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    プリーザントハウスJ-5

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    住所 滋賀県長浜市八幡東町93番3号
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    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリーザントハウスＪ-5 103
    プリーザントハウスＪ-5 103     		4.5万円
    (-円)    		 100,000円 無 26.59m² 1K 1階 南
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    ダイフステージ

    ダイフステージの外観
    住所 滋賀県長浜市八幡東町80番1号
    交通 JR北陸本線 長浜駅 徒歩26分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 176
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイフステージ 0305
    ダイフステージ 0305     		7.9万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 61.54m² 2LDK 3階 南
    ダイフステージ 305
    ダイフステージ 305     		7.9万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 59.99m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    サザン・ウインド

    サザン・ウインドの外観
    住所 滋賀県長浜市平方町1126番6号
    交通 JR北陸本線 長浜駅 徒歩28分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザン・ウインド 102
    サザン・ウインド 102     		5.1万円
    (3,500円)    		 無 無 54.85m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    グッドラック

    グッドラックの外観
    住所 滋賀県長浜市八幡東町109番
    交通 JR北陸本線 長浜駅 徒歩23分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 335
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グッドラック 102
    グッドラック 102     		5.4万円
    (4,500円)    		 54,000円 無 41m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    サニーヒル

    サニーヒルの外観
    住所 滋賀県長浜市八幡東町115番1号
    交通 JR北陸本線 長浜駅 徒歩24分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 480
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーヒル 304
    サニーヒル 304     		6.9万円
    (2,200円)    		 無 無 58.14m² 2LDK 3階 南東
    サニーヒル 304
    サニーヒル 304     		6.9万円
    (2,200円)    		 無 無 55.84m² 2LDK 3階 南東
    サニーヒル 0304
    サニーヒル 0304     		6.9万円
    (2,200円)    		 無 無 55.8m² 2LDK 3階 南東
    サニーヒル 201
    新着
    サニーヒル 201     		7万円
    (2,200円)    		 無 無 58.35m² 2LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月02日
    サニーヒル 301
    サニーヒル 301     		7.1万円
    (2,200円)    		 無 無 58.35m² 2LDK 3階 南東
    サニーヒル 0301
    サニーヒル 0301     		7.1万円
    (2,200円)    		 無 無 58.3m² 2LDK 3階 南東

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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