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賃貸

レフィシア

総合評価：

3.3 アクセス数： 746

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	67,750円
平均坪単価	＠3,978円
平均m²単価	＠1,203円
上位専有面積	56.3m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レフィシアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR北陸本線／長浜駅徒歩26分
利用可能路線
『長浜駅』　JR北陸本線　
所在地(住所)
滋賀県長浜市南高田町92-10 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2018年10月
総戸数
4戸
小学校区域
長浜市立長浜小学校
中学校区域
長浜市立西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レフィシアの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	長浜駅が最寄り駅ですが、始発の電車ですので、通勤時行きはゆったり座れることができます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周辺には、新築の戸建てが立ち並び、新婚さんが多いです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	グレーと白のモノトーンチックな外観で、若年夫婦には人気があると思います。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	周辺には、大きい建物がないため、日当たりは良いです。内装は、フローリングが濃いめの木目ですので、どんな家具をおいてもおしゃれな空間に仕上がります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	飲食店、ファーストフード、アパート等、生活に必要な建物はそろっております。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校、中学校が徒歩１０分圏内にあり、サービス面では長浜を代表する学校ですので、子供も安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月長浜駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝早くに電車に乗っても混んでいることがなくて席に座ることができる
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大型スーパーもあるし物を揃えやすくて良い
飲食店の充実	4	メリット	歩き食できる場所もあるし美味しいところが結構多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バリアフリーなどで色々な人が利用できるようなところ
治安	5	メリット	駅を降りたら周りは明るいから良いとおもう
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から近くにはあまり家がないけれど都会に比べると家賃などは安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2024年1月長浜駅

なぎさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人が少なく乗りやすい新快速がとまったりするか、
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに商店街があったりスーパーマーケットがあるから
飲食店の充実	3	メリット	近くに喫茶店や有名なフルーツ大福の店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多目的トイレ、エレベーターやスロープなどがあって良い
治安	5	メリット	駅の中や駅周辺が綺麗で出口による治安も変わらない
コストパフォーマンス	5	メリット	バランスがとてもよく住みやすいと思いまふ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年11月長浜駅

ピロさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪発などで長浜まで走ってくれる電車が多い・改札からホームが近い・駅を出てすぐにタクシーに乗れる・新幹線が止まる米原駅が近い
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが駅から直結している・駅付近にカフェなど休めるところが多数ある・居酒屋が多い
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多い（リーズナブルなところからお高いところまで）・カフェもそこそこある・駅から歩ける範囲で美味しいものが楽しめるお店が多数ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	地上から改札へ上がる階段がかなり広く手摺があり、エスカレーター間エレベーターも取り付けられている・駅の窓口の手前に少し広めの空間がある
治安	4	メリット	駅前に交番がある・駅周辺は明るく、防犯になっていると思う
コストパフォーマンス	4	メリット	学校やスーパー、市役所などが駅近にもちゃんと揃っている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2020年2月長浜駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】長浜駅内は、きれいに整備されています。商業施設が併設されているので、時間をつぶすことができ……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レフィシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2LDK	南	56.3
2024年12月	1階	2LDK	南	56.3
2023年6月	1階	2LDK	南	56.3
2023年3月	1階	2LDK	南	56.3
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長浜市南高田町の賃料相場青線＝長浜市の賃料相場長浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長浜市南高田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長浜市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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レフィシアの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プリーザントハウスJ-5

住所	滋賀県長浜市八幡東町93番3号
交通	JR北陸本線長浜駅徒歩25分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリーザントハウスＪ-5 103	4.5万円 (-円)	100,000円	無	26.59m²	1K	1階	南
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賃貸

ダイフステージ

住所	滋賀県長浜市八幡東町80番1号
交通	JR北陸本線長浜駅徒歩26分
築年数	2021年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	176

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ダイフステージ 0305	7.9万円 (5,000円)	50,000円	200,000円	61.54m²	2LDK	3階	南
	ダイフステージ 305	7.9万円 (5,000円)	50,000円	200,000円	59.99m²	2LDK	3階	南
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賃貸

サザン・ウインド

住所	滋賀県長浜市平方町1126番6号
交通	JR北陸本線長浜駅徒歩28分
築年数	1997年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サザン・ウインド 102	5.1万円 (3,500円)	無	無	54.85m²	3DK	1階	南
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賃貸

グッドラック

住所	滋賀県長浜市八幡東町109番
交通	JR北陸本線長浜駅徒歩23分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	335

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グッドラック 102	5.4万円 (4,500円)	54,000円	無	41m²	1LDK	1階	南
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賃貸

サニーヒル

住所	滋賀県長浜市八幡東町115番1号
交通	JR北陸本線長浜駅徒歩24分
築年数	2006年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	481

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーヒル 304	6.9万円 (2,200円)	無	無	58.14m²	2LDK	3階	南東
	サニーヒル 304	6.9万円 (2,200円)	無	無	55.84m²	2LDK	3階	南東
	サニーヒル 0304	6.9万円 (2,200円)	無	無	55.8m²	2LDK	3階	南東
	サニーヒル 201	7万円 (2,200円)	無	無	58.35m²	2LDK	2階	南東
	サニーヒル 301	7.1万円 (2,200円)	無	無	58.35m²	2LDK	3階	南東
	サニーヒル 0301	7.1万円 (2,200円)	無	無	58.3m²	2LDK	3階	南東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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