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レフィシアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レフィシア

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 749
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,750円
平均坪単価 ＠3,978円
平均m²単価 ＠1,203円
上位専有面積 56.3m²：4件
上位間取り 2LDK：4件

レフィシアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR北陸本線／長浜駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『長浜駅』　JR北陸本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県長浜市南高田町92-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    長浜市立長浜小学校

  • 中学校区域

    長浜市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レフィシアの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 長浜駅が最寄り駅ですが、始発の電車ですので、通勤時行きはゆったり座れることができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周辺には、新築の戸建てが立ち並び、新婚さんが多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット グレーと白のモノトーンチックな外観で、若年夫婦には人気があると思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 周辺には、大きい建物がないため、日当たりは良いです。内装は、フローリングが濃いめの木目ですので、どんな家具をおいてもおしゃれな空間に仕上がります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店、ファーストフード、アパート等、生活に必要な建物はそろっております。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校が徒歩１０分圏内にあり、サービス面では長浜を代表する学校ですので、子供も安心です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 長浜駅

ママコちゃんのひと言さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長浜駅から新快速で、京都約１時間　大阪約１時間３０分と通勤圏にあって、北陸本線との連結もスムーズになっています。米原では、敦賀から各駅停車だった電車が 、びわ湖線を走る時間待ちの電車と連結されて、新快速にかわります。名古屋方面への乗り継ぎもスムーズになっています。
通勤時間帯は本数が有りますが、その他の時間帯は１時間に２本位に減ってしまいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 長浜駅と直結したスーパー、モンデクールや駅街テラスがあり、普段の買い物や長浜や湖北の名産を買う事ができます。
長浜赤十字病院や長浜市立病院へのアクセスも、駅前のロータリーから近江バスが出ており、玄関前まで乗り付けていますので、お年寄りに優しいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の数は、そこそこ有るのですが、昼間の営業する件数が限られると思います。居酒屋は、駅前通りや街中に多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園、小中学校の数が多いので、子育てがしやすい街だと思います。地域での子育てサークルがあったり、子育てサポートも充実しています。
新興住宅地には、必ず小さな公園があり、子供を連れて行くお店には、おむつ替えシートやチャイルドシートなどが完備されていますので、心配も要らないです。
治安
4 		メリット 駅前には、交番があります。定期的に巡回されていますので、治安は良いと思います。夜は、あまり出歩いている人がいないです。特に、街中は、商店が閉店する５時頃には、人通りがありません。
街中も駅近も、景観は良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 市街地では、土地の格差があるように思います。最近では、駅前や街中にマンションが建ち、電車通勤する人に人気のようです。
アパートなどの家賃は、彦根より高いので、建売の住宅が増えているようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・509文字）

2023年8月 長浜駅

ああいいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシーがいつも10台くらいは止まっててすぐ乗れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット なんでも揃うモンデクールが駅からすぐ行けて便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前通りには何から何でも食べられるとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園がとても多いと思もっています。
治安
5 		メリット ゴミも全然落ちてる印象がなくて良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新快速が止まる割には色々なものが安く買えてとてもいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年4月 長浜駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が停車する米原駅までアクセスがしやすく、バス乗り場なども駅前にあり、生活しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のすぐ近くに食べ歩きなどができる商店街やカフェ、居酒屋、郷土料理屋などが多数ある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅からすぐに商店街があり、
さらに歩くとイオンや吉野家、
大手電気屋など大型の商店も多数ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多数ありちょっとした商店街の中にもある。また観光に適した長浜城もあり、歴史が好きな方には良い
治安
5 		メリット 治安は良いと思います
酔っ払いもまったく見受けられない
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい街だと思います。観光地が点在しており休日は楽しいかと思います。家賃は安め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2019年2月 長浜駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・直結でスーパーがある。パン屋、野菜、簡単なお土産なども手に入る。また、複合レストラン施設……

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（残り353文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レフィシアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 2LDK 南 56.3
2024年12月 1階 2LDK 南 56.3
2023年6月 1階 2LDK 南 56.3
2023年3月 1階 2LDK 南 56.3
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長浜市南高田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長浜市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

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    住所 滋賀県長浜市八幡東町93番3号
    交通 JR北陸本線 長浜駅 徒歩25分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリーザントハウスＪ-5 103
    プリーザントハウスＪ-5 103     		4.5万円
    (-円)    		 100,000円 無 26.59m² 1K 1階 南
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    ダイフステージ

    ダイフステージの外観
    住所 滋賀県長浜市八幡東町80番1号
    交通 JR北陸本線 長浜駅 徒歩26分
    築年数 2021年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 180
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイフステージ 0305
    ダイフステージ 0305     		7.9万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 61.54m² 2LDK 3階 南
    ダイフステージ 305
    ダイフステージ 305     		7.9万円
    (5,000円)    		 20,000円 120,000円 59.99m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    サザン・ウインド

    サザン・ウインドの外観
    住所 滋賀県長浜市平方町1126番6号
    交通 JR北陸本線 長浜駅 徒歩28分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザン・ウインド 102
    サザン・ウインド 102     		5.1万円
    (3,500円)    		 無 無 54.85m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    サニーヒル

    サニーヒルの外観
    住所 滋賀県長浜市八幡東町115番1号
    交通 JR北陸本線 長浜駅 徒歩24分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーヒル 304
    サニーヒル 304     		6.9万円
    (2,200円)    		 無 無 58.14m² 2LDK 3階 南東
    サニーヒル 304
    サニーヒル 304     		6.9万円
    (2,200円)    		 無 無 55.84m² 2LDK 3階 南東
    サニーヒル 0304
    サニーヒル 0304     		6.9万円
    (2,200円)    		 無 無 55.8m² 2LDK 3階 南東
    サニーヒル 201
    サニーヒル 201     		7万円
    (2,200円)    		 無 無 58.35m² 2LDK 2階 南東
    サニーヒル 301
    サニーヒル 301     		7.1万円
    (2,200円)    		 無 無 58.35m² 2LDK 3階 南東
    サニーヒル 0301
    サニーヒル 0301     		7.1万円
    (2,200円)    		 無 無 58.3m² 2LDK 3階 南東
  • 賃貸

    東英ハイツ壱番館

    東英ハイツ壱番館の外観
    住所 滋賀県長浜市八幡東町253番
    交通 JR北陸本線 長浜駅 バス10分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 16
    アクセス数 702
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東英ハイツ壱番館 2C
    東英ハイツ壱番館 2C     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 48,000円 50.04m² 2LDK 2階 南
    東英ハイツ壱番館 2C
    東英ハイツ壱番館 2C     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 55.04m² 2LDK 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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