アパガーデンコート新潟西の外観：外観・土地
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アパガーデンコート新潟西の外観：外観・土地
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アパガーデンコート新潟西の外観：外観・土地
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アパガーデンコート新潟西の外観：外観・土地
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アパガーデンコート新潟西のエントランス：ロビー
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アパガーデンコート新潟西のエントランス：ロビー
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アパガーデンコート新潟西のエントランス：ロビー
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アパガーデンコート新潟西のその他：敷地内/建物
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アパガーデンコート新潟西のその他：敷地内/建物
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
アパガーデンコート新潟西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 徒歩23分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区下所島2丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
- 専有面積
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小学校区域
新潟市立上所小学校
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中学校区域
新潟市立鳥屋野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アパガーデンコート新潟西の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アパガーデンコート新潟西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アパガーデンコート新潟西の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】新潟駅の中には「新潟COCLO」という駅ビルや、駅直結のプラ—カという商業施設があり電車の時間までのショッピングなど利用可能。また、ポン酒館という日本酒の利き酒が出来るご当地ショップもある為県外から新潟に新幹線で来た方にも楽しんでもらえるスポットがあります。 |
|---|---|---|---|
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新潟駅に対する口コミ】東京まで新幹線で2時間かからず行けるし、駅の中にお弁当屋さんがあって、種類も豊富にあり便利です。羽越本線のいなほで乗り入れても、いなほを降りてそのまま同じホームで新幹線に乗り移れるので、子供やお年寄りにも、移動も楽で助かりました。 |
|---|---|---|---|
2020年1月
Jasminさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新潟では一番大きな駅である新潟駅に割と近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新潟駅
うなっぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近新しくなり、万代口と南口が開通した。買い物する場も増え、観光で来る人も楽しめるような駅になったと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや服屋、電気屋、飲食店、100円ショップなど様々なお店が入っていて不便は無い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン通りが新しくでき、新潟のラーメンを堪能できる。また、カフェやスイーツ店、サイゼリヤなどの学生向けの安いお店もある為、選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中に保育園が併設されている。また、多機能トイレ、エレベーター、広い休憩スペースなどもある為子どもがいても利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は治安は良い。酔っ払いも居なく、掃除も行き届いている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅に近く、万代の方で住んでも南口の方で住んでも開通した為不便はしないと思う。 |
2024年2月 新潟駅
すんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えがしやすい 中心となる駅なので、どこへでも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や家電量販店などがあり、寄りたい時に寄りやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋やラーメン屋など、ランチなどを楽しめる場所が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがある エスカレーターがある 待合室が綺麗 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 見回りをしている警察官がいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近いので車を買わなくても交通手段に困らない |
2023年8月 新潟駅
まなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も良いし、都心部まで行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おみやげを買う場所があって非常に良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいジェラートのお店がある。県外の人にも食べてほしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多い。子供が遊びやすくていいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 怖い人が少ないし、近くに交番があるから安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろんなお店があるからとても住みやすい。 |
2022年6月 新潟駅
あいすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新潟市内への通勤車の利用が多い。繁忙期以外は、自由席の3列シートの真ん中が埋まることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐに、スターバックスや、プロントなどカフェがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は何個かあり、へぎそばからタレカツなど、ご当地グルメを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは改札内に綺麗で広いものがある。化粧直しなどもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 万代口出てすぐに交番があり、また終電も早いので、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市バスなどが優遇されていて、ターミナル駅としての機能がある。 |
アパガーデンコート新潟西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 69.89㎡ | 13.27㎡ | 1,953万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 7,337円 104円 |
13,030円 186円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アパガーデンコート新潟西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区下所島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新潟駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アパガーデンコート新潟西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 90.85 | |||||||
| 2023年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 90.85 | |||||||
| 2022年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 90.85 | |||||||
| 2021年2月 | 5階 | 3LDK | ー | 72.22 | |||||||
| 2021年2月 | 5階 | 3LDK | ー | 72.22 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アパガーデンコート新潟西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区下所島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
