ガーラヴィスタ練馬中村橋の外観：外観・土地
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ガーラヴィスタ練馬中村橋の外観：外観・土地
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ガーラヴィスタ練馬中村橋のエントランス：エントランス
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ガーラヴィスタ練馬中村橋のエントランス：エントランス
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ガーラヴィスタ練馬中村橋のエントランス：ロビー
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ガーラヴィスタ練馬中村橋のエントランス：ロビー
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ガーラヴィスタ練馬中村橋のその他：その他
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ガーラヴィスタ練馬中村橋のその他：その他
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ガーラヴィスタ練馬中村橋のその他：敷地内/建物
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ガーラヴィスタ練馬中村橋のその他：部屋画像_その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 93件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ガーラヴィスタ練馬中村橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区貫井2丁目14-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
66戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
練馬区立練馬第三小学校
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中学校区域
練馬区立貫井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラヴィスタ練馬中村橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーラヴィスタ練馬中村橋の【賃貸】物件情報
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ガーラヴィスタ練馬中村橋の口コミ・評判
2023年4月
きすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅降りてすぐに24時間影響の西友、他数種類のスーパー、商店街にはドラッグストア、100均、クリーニング、飲食店、歯医者、病院、カフェ等、だいたい生活の中で欲しいものは全て揃ってます。こだわりのある人は都心まで出て買い物すればよいかと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きな道路がないので車通りも少なく、事故や変質者が出た、などは聞いたことがないです。 街中に入ると騒音もないので静かすぎてテレビの音量も2くらいまでしか上げたことがないくらいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
新築の時最新の状態で入ったので完璧です。入り口も外観もスタイリッシュでおしゃれ。ゴミの管理も管理人さんがいつもとても綺麗にしてくださっていました。 周りにあまり背の高い建物がなく、少し坂道の上の方に建っているため、眺めも良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 引き戸で2Kに区切られているので、リビングとベッドで仕切りやすいです。キッチンもドアがあるので匂いが部屋にいくなどはなく、1人で生活するには十分の広さと間取りでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは八百屋系含め安いところから高級、24時間営業と４店ほどあります。チェーン店系、飲食店、100均、ドラッグストア、病院、歯医者、とりあえず一通り生活の中でよく使いそうな店は揃っているので何の不自由もないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 女性一人暮らしの生活の中では、病院や歯医者程度しか利用しなかったですが、数も多いので不便は全くないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 中村橋駅
マカロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 直通で新木場や、元町中華街まで行くことができるのでとても便利です。また、電車の本数も多いので多少の遅れで済むことが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最低限の病院・スーパー・商業施設は揃っているので便利です。とても生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。チェーン店がおおめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても良い。学校や公園も充実しており、子育てには最適。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。夜でも出歩ける安心さがある。ただ、人通りは少なめ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい。家賃も利便性とバランスが取れている。 |
2023年4月 中村橋駅
きすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 副都心線に乗れば池袋、新宿、渋谷、その先東横線経由で横浜まで主要都市に一本で行けるので交通網は利便性が良いです。一駅先の練馬では大江戸線に乗り換えもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に24時間の西友、他クオリティ重視スーパーや安さ重視スーパー、安い八百屋、コンビニ、ドラッグストア、100均、ホームセンター、病院、歯医者、カフェ、など商店街含め全て揃ってます。自分にとってはパーフェクトな街でした。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード系、チェーン店、和食、中華、韓国、昼間、夜問わず一通り揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や緑、図書館など子供たちが遊んだり平和に過ごしている風景はよく見かけます。住宅街も多く、大きな道路がないので車通りも少なく事故を見たことがないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変質者、事故系は2019-2023年住んでいて見た事がないです。 飲み屋も少ないので、夜中に騒いでうるさい…というシチュエーションも商店街でもあまり見ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると家賃が安くマンションも新しく部屋も広いです。 引越しを考えて他の土地と比べたときに改めて気付きました。 |
2021年10月 中村橋駅
【メリット】 なんといっても、ファミリー向けな駅です。
いろんな施設が周りにあるし、住むとした……
2020年4月 中村橋駅
【メリット】 駅前に、西友があるので帰り道などに寄りやすい。
他に薬局及び100円ショップがあ……
ガーラヴィスタ練馬中村橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区貫井ランキング(71物件中) |
中村橋駅ランキング(189物件中) |
ガーラヴィスタ練馬中村橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1DK | 東 | 25.48 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 2K | 南東 | 25.55 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 南東 | 25.48 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2K | 東 | 25.92 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2K | 東 | 25.55 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラヴィスタ練馬中村橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区貫井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
