ファンライフ手稲
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
ファンライフ手稲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／手稲駅 徒歩6分
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利用可能路線
『手稲駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区手稲本町二条3丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 管理会社
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ファンライフ手稲の【賃貸】物件情報
ファンライフ手稲の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【手稲駅に対する口コミ】快速が止まり快速なら札幌駅まで10分で付きます 普通でも16分くらいで付きます 朝限定ですが札幌駅まで直行便のホームライナーが出ています 乗車には100円の整理券が必要です田舎過ぎず都会過ぎず丁度良い感じです 普通に生活していて困ることはありません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【手稲駅に対する口コミ】西友直結でマックもあり買い物には困らないと思います 駅のコンビニはキオスクではなくセブンイレブンです手稲本町はまぁまぁ治安がいいと思います 駅周辺は歩道が広くきれいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】西友直結でマックやちょっとしたフードコートがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】駅はバリアフリーで誰もが過ごし易い環境です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】JR北海道路線の中で、札幌、新千歳空港に次いで３番目の利用者数。駅前には居酒屋やバー等の飲食店の他、病院もあり。大型スーパーがあり利便性が良い。バスターミナルから多方面にバスが出ており、バスで15分程の所にスキー場もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【手稲駅に対する口コミ】スーパーの西友が駅直結です。西友には、フードコートや食料品売り場、衣料品売り場があり充実しています。 また、近くに手稲区役所があるので、事務手続きなどで市役所に用事があるときはアクセスが良いです。 渓仁会という大きな総合病院も駅から徒歩3分ほどの場所にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【手稲駅に対する口コミ】札幌市手稲区のメイン駅である手稲駅は、駅周辺に大型スーパーや民間病院では道内一の規模を誇る恵仁会病院があるなど、生活環境で困る事はありません。娯楽なども駅から少しの距離に集中していますので幅広い年代の方が快適に暮らせる駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 手稲駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行も手稲駅に停車してくれて、バス停もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のSEIYUがあり、フードコートもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスタードーナツなど、学生でも行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに保育園があり、園バスも走ってて便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝は学生や社会人をよく見かける。静かで過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一軒家がとても多いイメージ。SEIYUが大きいから買い物に便利。 |
2023年11月 手稲駅
comoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西友にも繋がっていて、なおかつ 駅内も綺麗でコンビニもありとても 良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや駅から行けるスーパーがありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドやマックは近いが駅に繋がってる西友では食べれる場所が限られている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い上に綺麗で居心地が良い雰囲気で子育てにはとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生もうるさすぎず、で 良いと思う。年齢問わず利用しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近いところは基本的になんでも揃っていて住みやすい。 |
2023年4月 手稲駅
みーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北海道JR函館本線の小樽から旭川区間にある、手稲駅を利用しています。 手稲駅にはホームライナーや快速も止まるため急いで主要の駅に行きたいときにとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 手稲駅の近くには、居酒屋が多く並んでいるため、とても便利だと思います。 また、眼科などがあるのも利点の一つだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスド、マックなどのチェーン店はもちろん、テレビで紹介されたこともあるお店や、スイーツ店などもあってとてもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手稲駅直結でゲームセンターなどもあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前は、街頭が多くあるので、それなりに安全ではあるのだとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 手稲駅から多少は長く歩きますが、近くに住宅街があっていいと思います。 |
2018年11月 手稲駅
【メリット】 駅内にはパン屋がある。駅から直結で西友、スガイディノスがあるので買い物やアニューズメントの……
ファンライフ手稲の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 79.3㎡ | 7.84㎡ | 1,400万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 9,560円 120円 |
11,020円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区手稲本町二条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市手稲区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■手稲駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 79.3～79.3㎡｜79.3㎡ | 1,400万円｜58万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.3～79.3㎡｜79.3㎡ | 1,400万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
