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アネシスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

アネシス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 986
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 47,000円
平均坪単価 ＠4,254円
平均m²単価 ＠1,287円
上位専有面積 34m²：8件 48.24m²：2件
上位間取り 1R：3件 1K：3件 ワンルーム：2件

アネシスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄山田線／松阪駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『松阪駅』　JR紀勢本線　JR名松線　近鉄山田線　

  • 所在地(住所)

    三重県松阪市大黒田町1514-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松阪市小学校学区 松阪市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アネシスの口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 閑静な住宅街の中に立地しているので、非常に静かです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 建物の前に駐車場があるため、道路から距離があり、車の走行音が全く気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場が広く使いやすい。オートロックが完備されていて、部屋のドアもナンバーキーのため、鍵が要らない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 間取りによるが、廊下に小さい飾り棚のような台があり、小物置きに便利です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 惣菜類が非常に安いスーパーが複数あります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 保育園、小学校、診療所は近いため、小さい子供のいる家には便利です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2020年5月

てるもとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット オートロックでキーレス、防犯窓ガラス。防犯対策バッチリだと思う。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 松阪駅

あわいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと近鉄の両方の線路があるところ。また、特急がよく止まるところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出ると、目の前が商店街になっているところ
飲食店の充実
5 		メリット 目の前に商店街があり、居酒屋などたくさんの店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもおむつ替え用の台も設置してあり、子育てには良い
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、治安がよいとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は栄えており、利便性がよいと考えます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・173文字）

2023年5月 松阪駅

ぷりんぽむぽむさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄線、JR線があります。駅のホーム内には小さなコンビニがあり、駅前にはパン屋さんがあるので軽食がしたい際などは便利です。また人気のお土産の赤福が駅のホームで売っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット パン屋さんがあり、イートインスペースもあるため休憩できます。
飲食店の充実
4 		メリット ヴィドフランスというパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレにおむつ替えシートがあるのでお子様とも行きやすいトイレです。
治安
4 		メリット 昔ながらの駅ですが駅前に交番があるため治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りにタクシー乗り場やバス停があるので交通の弁は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2022年2月 松阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にコインパーキングが多数あり、駅近くだと、24時間600円程で、駅から少し歩く距離だ……

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（残り184文字）

2021年11月 松阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 松阪駅の裏口には、松阪牛が食べられる焼肉屋さんが数多くあり、知る人ぞ知るソウルフードの街に……

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（残り240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネシスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年7月 1階 ワンルーム 南西 34
2020年1月 1階 ワンルーム 南西 34
2017年5月 2階 1R 南西 34
2017年4月 3階 1R 南西 34
2017年2月 2階 1LDK 南西 48.24

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■松阪市大黒田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松阪市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■松阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アネシスと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイムフローラルC棟

    住所 三重県松阪市大黒田町1647番1号
    交通 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩25分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 752
  • 賃貸

    Cartier

    Cartierの外観
    住所 三重県松阪市大黒田町647番
    交通 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩27分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃａｒｔｉｅｒ 201
    Ｃａｒｔｉｅｒ 201     		5.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 57.98m² 3DK 2階 南東
    Ｃａｒｔｉｅｒ
    Ｃａｒｔｉｅｒ     		5.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 55.27m² 2DK 1階 南東
    Ｃａｒｔｉｅｒ
    Ｃａｒｔｉｅｒ     		5.5万円
    (6,000円)    		 無 55,000円 55.27m² 2LDK 1階 南東
    Ｃａｒｔｉｅｒ
    Ｃａｒｔｉｅｒ     		6万円
    (6,000円)    		 無 60,000円 55.27m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    ハイツかすみ

    住所 三重県松阪市大黒田町916番
    交通 JR名松線 松阪駅 徒歩31分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 213
  • 賃貸

    S・K松阪

    S・K松阪の外観
    住所 三重県松阪市川井町517番1号
    交通 近鉄山田線 松ヶ崎駅 徒歩29分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓ・Ｋ松阪
    新着
    Ｓ・Ｋ松阪     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 30.94m² 1K 2階 南西
    情報取得日:2025年07月22日
    Ｓ・Ｋ松阪
    新着
    Ｓ・Ｋ松阪     		4万円
    (4,000円)    		 無 無 30.94m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月22日
  • 賃貸

    レオパレスグリーンヒル大黒田

    レオパレスグリーンヒル大黒田の外観
    住所 三重県松阪市大黒田町954番
    交通 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩33分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1019
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグリーンヒル大黒田 109
    レオパレスグリーンヒル大黒田 109     		4.6万円
    (7,000円)    		 無 無 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスグリーンヒル大黒田 212
    レオパレスグリーンヒル大黒田 212     		4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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