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メゾンソレイユの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンソレイユ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1227
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 42,875円
平均坪単価 ＠6,382円
平均m²単価 ＠1,931円
上位専有面積 21.9m²：4件 21m²：3件 20.91m²：1件
上位間取り 1K：8件

メゾンソレイユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩8分
    大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『蛍池駅』　阪急宝塚本線　大阪モノレール本線　
    『柴原阪大前駅』　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市螢池東町3丁目15-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンソレイユの口コミ・評判

2020年1月

shiba9179さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ロフトがあり、部屋を広く使うことができる

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 蛍池駅

おかちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心まで短時間で行けますので、便利だと感じました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は商店等があり、非常に便利だと感じました。
飲食店の充実
4 		メリット 個性的な店舗が多いので、便利だと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 教育施設等は、徒歩圏内にありますので、便利です。
治安
4 		メリット 特に治安の問題は聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は、そんなに高くはないので、良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2023年10月 蛍池駅

るるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急電車の乗り換えがスムーズにできる。朝8時台は10分おきにモノレールが来て使いやすい。土日も平日も8:45の電車だけは時間変わらず出てるので、土日出勤の身としては使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット ルシオーレの中にコープさんがあり、仕事終わりに買い物しやすい。駅の近くには池田泉州のATMもあり、気軽にお金が下ろせる。スタバもあって、キリン堂もかなり利用しているのでありがたい。
飲食店の充実
5 		メリット モノレールから阪急に乗り換えるまでの間に、日替わりの店舗や沖縄のカステラ屋さん？や、新しく出来た立ち飲み屋さんや、パン屋さんがあって、飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターも完備されていて、お年寄りやベビーカーでも駅を利用しやすい。駅の近くには大きめの公園もある。
治安
5 		メリット そこまで目立って治安が悪いと感じたことは無い。22時でも仕事帰りの人代わりと歩いていて、人が少ないわけでもない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から割と近い方だが、家賃はかなり安い方だと思う。コープさんで買い物も少し高いが、仕事終わりの時間になるとタイムセールをよく行っていて良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2023年4月 蛍池駅

はなさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪まで乗り換えなく行けます。モノレールで空港にも行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の隣の建物にカフェや100均、雑貨屋さんなどあります。
飲食店の充実
3 		メリット 常連さんがいそうな小さなお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学力よりゆったり子育てしたい方にはいいと思います。
治安
3 		メリット 地元の人以外はあまりいないので安心感はあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 電車移動前提で駅周辺に住むなら便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年10月 蛍池駅

アキリュウさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット モノレール線が通っており大阪空港まで一駅で行ける。大阪梅田まで急行で15分ほどで行けて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット ルシオーレという駅直結の商業ビルは一階は生協コープ、その他服屋、雑貨等生活に便利な店が多数。本屋とスタバもあり。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前のマルヨシ製麺所といううどん屋にはローストビーフをふんだんに盛り込んだ自慢の美味しいメニューがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のホームは上り下り両側にトイレがあり中も綺麗。
エスカレーター、エレベーターもあるので旅行の荷物ありでも問題は無いない。
治安
4 		メリット 夜は物静かなイメージ。特に騒がしいといったとこらは見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 豊中市に属するので基本的に静かで住みやすい街並み。物価は近辺とさほど変わらず。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンソレイユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1K ー 21
2024年12月 1階 1K ー 21
2016年12月 2階 1K 南 21.9
2016年11月 1階 1K ー 21.9
2016年2月 1階 1K 南 21.9

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市螢池東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蛍池駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ハイツ蛍池

    住所 大阪府豊中市螢池東町2丁目10番23号
    交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩3分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 265
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    ストーク蛍池

    住所 大阪府豊中市螢池東町2丁目10番30号
    交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 209
  • 賃貸

    アヴニール

    住所 大阪府豊中市刀根山6丁目11番37号
    交通 大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩9分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 6
    アクセス数 3008
  • 賃貸

    カサアズール

    カサアズールの外観
    住所 大阪府豊中市清風荘1丁目7番33号
    交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩12分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 546
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CASA AZUL
    CASA AZUL     		4.55万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 21.75m² 1K 3階 南
    CASA AZUL
    CASA AZUL     		4.65万円
    (7,000円)    		 無 150,000円 21.75m² 1K 7階 南
    CASA AZUL
    CASA AZUL     		4.8万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 21.75m² 1K 10階 南
  • 賃貸

    アストレア豊中清風荘

    住所 大阪府豊中市清風荘1丁目7番37号
    交通 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩10分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 496

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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