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賃貸

コアハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 635

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	68,000円
平均坪単価	＠9,366円
平均m²単価	＠2,833円
上位専有面積	24m²：1件
上位間取り	1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コアハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／平井駅徒歩4分
平井駅入口バス停徒歩2分
利用可能路線
『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区平井6丁目22-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1994年8月
総戸数
小学校区域
江戸川区立平井小学校
中学校区域
江戸川区立小松川第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コアハイツの口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの駅までスムーズにいけば3分くらいで到着します。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	総武線沿いにしてはのどかで、朝はサラリーマンが多いが日中は人があまりいない。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	大家さんがとても綺麗にしてくれているため、外観は綺麗です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋はとても綺麗です。天井もワンルームアパートにしては高い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	商店街とは反対側にアパートがあるが、西友や肉のハナマサがあるので買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	駅の近くに小学校があったりと、子供が多くいる環境である。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年7月平井駅

ますさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	平井は総武線しか通っていませんが、秋葉原まで約10分、新宿までも約30分で乗り換えをせずに一本で行くことができるところは非常に便利だと感じています。また、渋谷や池袋にも30分強で行くことができ、都心へのアクセスは最高です。改札は一つしかないので出口も分かりやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにはスーパー、野菜屋さんや飲食店も多く、日用品などの買い物には困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	駅近にはチェーン店(マクドナルドやモスバーガー、ケンタッキーなど)たくさんの店舗があります。個人の居酒屋なども多く満足しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	家族で住んでいる世帯は多いです。駅自体はそんなに大きな駅ではないですが、駅内にはエレベーターもあります。
治安	4	メリット	駅の横には交番があります。下町の雰囲気がありご年配の方が多く治安はいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は23区の中では安くて穴場だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2023年12月平井駅

ねむさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	総武線なので本数が多く遅延しても次の電車がすぐくる。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街もありカフェ、スーパー、ドラックストアなど生活に関してのお店は駅の周りに多数あるため便利
飲食店の充実	4	メリット	おいしい居酒屋さんやパン屋さん、チェーン店もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や高校などがあり学生をよく見かけます。人も下町という感じで暖かく住みやすい。
治安	4	メリット	駅前に交番、商店街がありとても平和に感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	亀戸や錦糸町など隣駅のため近くで色々済ませることができ穏やかな人たちが多いので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

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2022年11月平井駅

うにさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅前に商業ビルが建つ予定です。平井の認知度が低い割に色々な店がある印象です。
生活利便施設の充実	3	メリット	商店街にあらゆるジャンル、西友もありますね。
飲食店の充実	4	メリット	しっかりと調べれば、沢山のジャンルのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校は駅近では無いですが、普通にありますね。
治安	4	メリット	10年近く通っていますが、特に治安は悪くないかと。
コストパフォーマンス	3	メリット	今後、駅前に新しいビルが建って更に利便性が高まることを期待したい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年5月平井駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都内の都心部だけでなく、千葉方面にもアクセスしやすい駅だが、比較的落ち着いていて利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内にも　カフェ、惣菜、オシャレな輸入食品、パン屋さんなど様々なジャンルのお店があったり、駅全体が綺麗なので子育て世代には便利でありがたい。
飲食店の充実	5	メリット	駅前に商店街があるので、買い物しやすい。中村屋というスーパーは安くて野菜が新鮮である。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	構内のエレベーターの位置が動線的に良い。
治安	4	メリット	住宅街なので、比較的静かで、ファミリーも多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部に近いのに家賃相場が安く、スーパーも手頃な価格なお店が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コアハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年12月	2階	1R	南	24
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区平井の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場平井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区平井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■平井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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プライムアーバン平井

住所	東京都江戸川区平井6丁目23番12号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩3分
築年数	2003年3月
階建て	地上8階建
総戸数	53戸

口コミ数	15
アクセス数	819

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プライムアーバン平井 408	8.6万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	21.3m²	1K	4階	南西
情報取得日:2025年07月08日
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エトワール1

住所	東京都江戸川区平井6丁目15番7号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩5分
築年数	2010年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	320

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カーサ・アキ

住所	東京都江戸川区平井5丁目12番8号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩3分
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着カーサアキ 402	6万円 (5,000円)	無	無	20.01m²	1K	4階	南
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

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リオIIマツオカ

住所	東京都江戸川区平井6丁目17番15号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩5分
築年数	1999年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	373

賃貸

ソンテルマージュK

住所	東京都江戸川区平井6丁目13番10号
交通	JR中央・総武線平井駅徒歩5分
築年数	2004年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	13

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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