JAMM'S天神
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 66,600円 |
| 平均坪単価 | ＠4,411円 |
| 平均m²単価 | ＠1,334円 |
| 上位専有面積 | 51.87m²：25件 |
| 上位間取り | 2LDK：25件 |
JAMM'S天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／古賀駅 徒歩5分
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利用可能路線
『古賀駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県古賀市天神1丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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JAMM'S天神の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅はJR鹿児島本線の古賀駅で徒歩5分圏内です。 快速が停車し、博多駅まで19分程と都心までのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近物件ですが、非常に閑静です。マンションが多く立ち並んでおります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築8年ほどのマンションですので、新しいです。 清掃も行き渡っております。 セキュリティーもオートロック付き、監視カメラも死角なく設置されておりますので安心です。 宅配BOXも便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
3階に住んでますが、東向きの角部屋に住んでいるため、朝日が気持ちよく入り込みます。 天井も程よい高さで、ベランダも広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サンリブ、コスモス、デイリー等も近くにありますので、必要最低限の生活は徒歩圏内でも十分賄えます。また車を使えば10分～15分ほどで隣町の新宮町にあるIKEA・カインズといったホームセンターがありますし、同じく隣町の福津市には大きなAEONもありますので、映画を見たいときにもすぐに行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンションの人と出くわした際はあいさつもあり、雰囲気は良好です。 病院も最寄ですと古賀中央病院まで徒歩3分ほどにあり便利です。 |
2022年6月
おれおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR古賀駅が近く、快速が停車するためそこはとても便利だと思う。 道中は平坦な道で小道が多く駅までのアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
居酒屋も少なく治安はいいと思う。 古賀市の分別が厳しくプラスチックごみやペットボトルなどは市役所や公民館などの廃品回収に持っていく必要があるのでそこは面倒に思うが公民館がすぐ裏にあり、市役所も近いためそこは良かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックかつ防犯カメラがあるので防犯面に関してはとても良い。 宅配ボックスもとても便利、民度がよく、放置などで宅配ボックスが満杯なことがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白を基調としていて、清潔感がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
サンリブや格安スーパーや業務スーパーが近くにありとても便利。 カフェもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所が近くなにかと便利で利用させていただいてます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 古賀駅
ナタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多まで30分程度。快速が停まる駅。駅を出てすぐバスとタクシーが有る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にファミリーマートと簡易的な観光案内所、休憩所、ホームを出る前の改札にトイレが有る。また、駅ナカではないが、駅の近くに大きめの商業施設があり大抵のものは揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにある商業施設の中や駅から少し歩いたところにそこそこ飲食店がある(カフェ、居酒屋、お弁当屋など)また最近有名なトマトラーメンのお店も有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター設置されていて車椅子などで訪れても大丈夫。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそんなに悪くないと思います。酔っ払いなども見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 博多まで30分程度で快速が止まり、また駅周辺に買い物ができる大きめの商業施設がそこそこ有るため、駅周辺に住むならばおすすめ。 |
2023年6月 古賀駅
しげいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まるのでとても便利です。普通も止まります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにファミリーマートがありとても便利。また、サンリブも近くにあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにトマトラーメン屋さんがあります。とても美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援はとても充実しており子育てしやすい環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜もそこまで治安は悪くない。地域の人もとても優しいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅にもまあまあ近い。けど、土地はそこまで高くない |
2021年10月 古賀駅
【メリット】 駅までは坂道もなく車を停める駐車場もあるので行きやすいです。駅にはバス停留所もあるのでそこ……
2019年6月 古賀駅
【メリット】 福岡市、北九州市の中間地点に位置しており、両都市へのアクセスが良いです。また博多までは所要……
JAMM'S天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 51.87 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 51.87 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 51.87 | |||||||
| 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 51.87 | |||||||
| 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 51.87 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■古賀市天神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■古賀市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■古賀駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
