プリザーヴ豊玉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 161,533円 |
| 平均坪単価 | ＠9,587円 |
| 平均m²単価 | ＠2,900円 |
| 上位専有面積 | 53.36m²：7件 61.29m²：3件 73.4m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 3LDK：2件 |
プリザーヴ豊玉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩7分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩17分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北5丁目25-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリザーヴ豊玉の口コミ・評判
2023年7月
mktさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩7分表示かと思いますが、千川通り・目白通り挟むので信号次第で平均的には10分はかかる印象。駅周辺には一通りのお店揃ってるのと、駅の途中にドラッグストア（ウェルシア）、駅と反対方向に3分程度にスーパー（東武ストア）もあり、普段の買い物等に困ることはないです。治安も良いと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年2月
mktさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ペット（猫）可賃貸を練馬で探していたなかで見つけた中ではバランスよく、駅10分以内・2LDKの部屋も二人暮らしには十分な広さ、かつ家賃も想定範囲内でいい物件でした。賃貸物件にしては造りもしっかりしており、周りの部屋の騒音等聞こえたこともありません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 豊島園駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線、西武池袋線の豊島園駅が利用できる。大江戸線で新宿まで20分、西武線で一駅で練馬まで行くと、副都心線、有楽町線の直通で渋谷方面も銀座方面も便利に行ける。大江戸線も新宿六本木をカバーするので、だいたいどこでも直通か１回乗り換えでしかも、巨大なターミナルビル（池袋はあるとしても）を乗り換え起点にせずに都内だと主要ぶぶんにはどこでも行けるのが魅力。山手線への乗り換えがターミナル駅ではなく、代々木からできるのはメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 豊島園駅周辺には、マイバスケット、セブンイレブン、ファミリーマート、郵便局、個人商店の八百屋、魚屋、花屋があり、少し歩くとドラッグストアもあるので生活基本は駅周辺で十分整うが、練馬駅まで1分１駅行けば、SEIYU、LIFE、ユニクロ、KALDIから書店や文具店などもあり、主要銀行支店も揃っているので基本は練馬駅まで行けばなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多くはないが、イタリアンや美味しい蕎麦屋、松屋、ドトール、テイクアウトの焼きとりがあり、地元に根付いた寿司店など必要最低限ある。（スタバがあったが、駅前改修で今後復活する予定） 飲み屋が少ないので酔客がほぼいない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 今後、旧としまえん敷地でハリーポッター施設以外のところが、最大級の都立公園になるので（一部はオープン）公園遊びが充実する。映画館、庭の湯（中学生以上）があるので、都心に行かずに気楽な娯楽がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街。治安の悪さを感じたことはない。派出所もあり、見回りしている警官も時々見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通のアクセスがよく穴場だが、上がっているとはいえ小田急や田園都市線の新宿や渋谷まで２０分の土地に比べると賃料も不動産価格も安い。治安、緑など環境も良い。 |
2023年11月 練馬駅
かりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線への乗り換えがあるため都心へ行くのに便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にスーパーやユニクロがあるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店が充実していて良い印象がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 結構なんでも揃っているので、住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪すぎるとは、思わない。夜でも街灯が多め |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、周辺の治安はよく住みやすいと思う。 |
2023年6月 練馬駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋、新宿、丸の内など、都心のほうに出やすくて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、医療機関など、生活に必要なものが揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいご飯屋さんなどが多く、とても便利に利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自転車用の道と歩道がきれいに整備されていて歩きやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。駅前は明るくてよいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 相対的になにかと便利で住みやすい街だと思うので、家賃なども妥当だと思う。 |
2022年4月 練馬駅
さくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがしやすく、スムーズに次の電車に乗ることが可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食べれる場所がおおくとても便利。 また、色々なお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べれる場所がたくさんあり充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターなどが設置されており住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり警備をしっかりしていると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家のやつ心をそこまで高くなく、住みやすい |
プリザーヴ豊玉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.36 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.4 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.29 | |||||||
| 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.4 | |||||||
| 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.36 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
