プリザーヴ豊玉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 161,533円 |
| 平均坪単価 | ＠9,587円 |
| 平均m²単価 | ＠2,900円 |
| 上位専有面積 | 53.36m²：7件 61.29m²：3件 73.4m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 3LDK：2件 |
プリザーヴ豊玉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／練馬駅 徒歩7分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩17分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北5丁目25-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリザーヴ豊玉の口コミ・評判
2023年7月
mktさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩7分表示かと思いますが、千川通り・目白通り挟むので信号次第で平均的には10分はかかる印象。駅周辺には一通りのお店揃ってるのと、駅の途中にドラッグストア（ウェルシア）、駅と反対方向に3分程度にスーパー（東武ストア）もあり、普段の買い物等に困ることはないです。治安も良いと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年2月
mktさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ペット（猫）可賃貸を練馬で探していたなかで見つけた中ではバランスよく、駅10分以内・2LDKの部屋も二人暮らしには十分な広さ、かつ家賃も想定範囲内でいい物件でした。賃貸物件にしては造りもしっかりしており、周りの部屋の騒音等聞こえたこともありません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 練馬駅
まろ助さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、有楽町線、副都心線、大江戸線が通っており主要首都圏へのアクセスはかなり良いと思う。バスやタクシーも充実していて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフと西友、UNIQLOやスタバ、モスバーガーがあるのがとても便利。 駅隣のココネリに一時保育の施設があるのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにスタバ、駅前の通りにドトールマック松屋吉野家などありそこまで混んでいない印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小規模から中規模の公園はたくさんあるように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にひとつ交番がある。駅周辺は綺麗な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要首都圏へ1本で行けるので、電車通勤の人には良いと思う |
2024年1月 豊島園駅
チキンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線で新宿や麻布方面へ1本で行けること、電車の遅延が少ないこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限のコンビニや小型スーパーはあるので、食料品の購入には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は少ないですが、近年は人気のお店がオープンし始めています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | としまえんの跡地にハリーポッターのテーマ施設や練馬城址公園がオープンし、映画館や温泉もあるので遊ぶ場所は充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 練馬駅の繁華街からは離れているので、夜は閑静な住宅街という雰囲気になります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスも良好で家賃も周辺に比べて安いので穴場だと思います。 |
2023年7月 練馬駅
いとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大都市にも行きやすく、電車も沢山来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやホームセンター、薬局と直結でお買い物しやすいです。品数も豊富なのでこの駅だけで生活できてしまいそう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファストフード店などがあります。スターバックスはよく利用していて、一休憩に最適です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く歩道も広いので、お子様連れには助かると思います。子供用のクリニックもあり安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いです。お子様からご年配の方まで住んでいる印象です。静かだけど人の多い街なので、暗くて狭いような道でも割と人通りが多くて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は23区にしては安い方だと思います。駅から近くオートロックの住まいでも6万円前後の部屋が割とあります。公園や図書館などの公共施設も充実しています。 |
2022年6月 練馬駅
ズッキーニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線・都営大江戸線の２線利用できるので、新宿・池袋・渋谷といった都心へ乗り換えなしでアクセスできます。また少し遠いですが、横浜中華街などへも乗り換えなしでいくことが可能なので、休日のお出かけする際にも便利です。バスは使用したことないですが、空港までのバスがあったりします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは英気の近くにSEIYUとライフ、5分くらいのところに業務スーパーなどがあります。またユニクロやカルディ、100円ショップなどもあり、生活で必要なものは駅近くで一通り済ませられます。カフェはスターバックスやドトール、星乃珈琲店など有名どころも多く、大戸屋・ガストといったファミレスや、マックやモス、松屋などのファストフード店の他に、飲み屋さんもあるので、年代に合わせて食事も楽しめると思います。 区役所や大きな郵便局も駅から10分以内の距離にあるので、車や自転車がなくても便利な街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェはスターバックスやドトール、星乃珈琲店など有名どころも多く、大戸屋・ガストといったファミレスや、マックやモス、松屋などのファストフード店の他に、飲み屋さんもあるので、年代に合わせて食事も楽しめると思います。また、家系のラーメン屋さんも多いです。個人的にはムメイロウという飲食店が、美味しくかつ店内も広くて綺麗でリーズナブルなのでとってもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校の近くに練馬図書館があり、勉強できる環境があります。また公園などの自然もあり、映画館などがある豊島園までも徒歩で行くことが可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は街灯もあり明るいです。特に南側は飲食店などが多いので、遅い時間でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内の中では家賃は真ん中ぐらい。ただし、交通の利便性や、商業施設の充実度、公共施設へのアクセスの良さなど見ると、とってもコスパが良いです。 |
プリザーヴ豊玉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.36 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.4 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.29 | |||||||
| 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.4 | |||||||
| 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.36 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
