ノースフィールド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,681円 |
| 平均坪単価 | ＠3,915円 |
| 平均m²単価 | ＠1,184円 |
| 上位専有面積 | 60.56m²：22件 56.17m²：15件 65.27m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：58件 |
ノースフィールドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩23分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区新琴似八条10丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
- 用途地域
近隣商業地域
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノースフィールドの口コミ・評判
2020年2月
htoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 4番通り前なので交通の便が良い。バス本数が多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大きな公園とラッキースーパーがある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心。インターホンはＴＶモニターもついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
まだ築浅なのでキレイ 北ガスなので光熱費が抑えられる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに公園とがある、なか卯やカレー屋などの外食も近くにある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校、育英幼稚園はちかい、保育園は把握していない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
クニさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄麻生駅・JR新琴似駅が近くて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園やスーパーが近くて便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗でセキュリティもしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが2面あり、高階層は景色が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店やスーパーが近くてとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな通りに面しているので、何かと便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 麻生駅
もるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場、バス乗り場もあり利用しやすいと思う． |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下からイオンに行けたり、銀行にいけたりする． |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの近くにサイゼリヤやマクドナルドがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えシートなどがあるところ。 多機能トイレら |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はわからないが、自分の出る時間帯は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにお店がちょうど良くあるので良いと思う |
2023年10月 麻生駅
こばもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄始発駅のために座りやすい、また朝早くから夜遅くまで本数も多い。5分ほど歩けばJR新琴似駅もあり利便性が良い。多方面へのバス乗り場も地下鉄駅から近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な商業施設や飲食店、病院は一通り揃っているので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄駅周辺に飲食店が多く、入れ替わりも早いため新しいお店が常にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は困らない程度にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街なので昼と夜では雰囲気が違うが、大きな通りは街灯も多く歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生からファミリー層まで住みやすい物件が多い。 |
2021年10月 麻生駅
【メリット】 大手銀行や大きいスーパー、飲食店(居酒屋含め)、美容室等、割と色々揃っているので住んでいて……
2019年8月 麻生駅
【メリット】 バスの乗換駅となってることもあり、駅周辺は商業地区となっている。具体的には、イオンや東光ス……
ノースフィールドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 60.56 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 60.56 | |||||||
| 2024年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 60.56 | |||||||
| 2024年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 56.35 | |||||||
| 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 56.17 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区新琴似八条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.17～65.27㎡｜59.39㎡ | 67,142円｜3,752円/坪 |
| 3階～4階 | 56.17～65.27㎡｜59.4㎡ | 67,818円｜3,781円/坪 |
| 5階～6階 | 56.17～65.27㎡｜59.4㎡ | 67,964円｜3,791円/坪 |
| 7階～8階 | 56.17～60.56㎡｜58.64㎡ | 68,444円｜3,864円/坪 |
| 9階～10階 | 56.17～65.27㎡｜60.44㎡ | 70,588円｜3,874円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.17～65.27㎡｜59.69㎡ | 68,736円｜3,816円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
