アンソレイエ桂川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 107,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,559円 |
| 平均m²単価 | ＠1,682円 |
| 上位専有面積 | 77.41m²：1件 77.23m²：1件 59.21m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 2LDK：1件 1LDK：1件 |
アンソレイエ桂川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩8分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩17分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世上久世町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2018年6月
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総戸数
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中学校区域
京都市立久世中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンソレイエ桂川の口コミ・評判
2020年2月
いんせきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 桂川駅が近く、イオンへもスムーズに行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 桂川駅
むぎちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅から二駅で隣駅とも近いので乗ってる時間が短くて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール京都桂川に直結しており、雨の日でも暑い日や寒い日でも行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール京都桂川があるので飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅がガラス張りで電車好きな子供達には嬉しいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世代が多く、イオンモール桂川や人が多い環境なので何があっても助けを求めやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションやショッピングモールも近く良いと思う。 |
2022年5月 桂川駅
てちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅まで乗り換えなしですぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で桂川イオンがあり、スーパーを利用できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンの中に沢山飲食店があります。居酒屋も1店舗入ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多いです。募集中の張り紙を見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎のヤンキーの様な方は見た事がありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近い所は家賃は高いですが綺麗なマンションが多いです。 |
2022年2月 洛西口駅
【メリット】 駅周辺の開発が進み、利便性が良くなった。マンションや学校が出来、ファミリー層が増えたので治……
2021年10月 桂川駅
【メリット】 駅周りは工事でほんとうにきれいになりましたね。駅周辺にはイオンモールがあり店内にはいろいろ……
アンソレイエ桂川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.23 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 59.21 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 45.12 | |||||||
| 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 77.41 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区久世上久世町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.41～77.41㎡｜77.41㎡ | 110,000円｜4,698円/坪 |
| 2階～2階 | 45.12～59.21㎡｜52.16㎡ | 94,500円｜6,008円/坪 |
| 3階～3階 | 77.23～77.23㎡｜77.23㎡ | 129,000円｜5,522円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.23～77.23㎡｜77.23㎡ | 129,000円｜5,522円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.12～77.41㎡｜60.58㎡ | 99,666円｜5,572円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
