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賃貸

サンハイツ三島

総合評価：

3.2 アクセス数： 487

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	53,400円
平均坪単価	＠4,520円
平均m²単価	＠1,367円
上位専有面積	38.88m²：9件 39.75m²：1件
上位間取り	2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ三島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／大宮駅バス15分
東五味貝戸バス停徒歩5分
利用可能路線
『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区三橋6丁目447 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
8戸
小学校区域
さいたま市立大宮西小学校
中学校区域
さいたま市立大宮西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ三島の口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	新しい駅なのでキレイです。駅前ではありませんが、周辺にコンビニやスーパー、サイゼリアなどがあります。少し歩けば飲食店(ラーメン、回転寿司、焼き肉)のお店があります。クリニックも多く、歯科や小児科は近いです。駅前に新しく出来た保育園があります。区役所も目の前です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街です。コンビニやスーパーが近くにあり、小さい規模ですが市の図書館が歩いていける距離にあります。公園も近いです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	大家さんが頻繁に庭や公共スペースを掃除しています。駐車場があり、空きがあれば契約できます。屋根つきの駐輪場がアパート裏にあります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋の向きにもよりますが、おおむね日当たりは良いです。部屋は3つに仕切られ、ひとつはダイニングキッチンです。キッチン台は間取りの割にかなり広いです。3つ口コンロが余裕で置けます。洗濯機は室内に置くスペースがあります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーは近いです。古い小さなモールなので、生活に必要なものはだいたいここで揃います。西大宮ファッションモール(しまむら、アベイル、birthday、アウトレット品など)もあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	保育園、幼稚園、公立小学校とそれぞれ複数箇所あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月大宮駅

Hiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣接する各県、ほとんどの代表的な駅に1本、または乗り換え一回でいける。JRのみならず私鉄ホームも短い距離で構内直結。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺の施設は娯楽、繁華街が多いが電気屋や服や、ディスカウントショップ等、生活必需品も全て周辺で揃う
飲食店の充実	5	メリット	もはや選びきれないほどの飲食店が立ち並ぶファストフードからファミレス。メインは居酒屋だろうか。大手があり安心だが常連になりたい隠れ家的なバーや居酒屋も多くある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内のトイレや周りの施設は綺麗に清掃が行き届いておりバリアフリーや赤ん坊にも配慮されている。
治安	3	メリット	駅両口にちゃんと喫煙所があるため路上喫煙者はあまりみない
コストパフォーマンス	4	メリット	ワンコインランチなど、やっている個人店もみかけるので良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2023年10月大宮駅

にいさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大宮駅から乗り換えて色々なところに行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設が多くて、大宮駅周辺で買い物を済ませられる
飲食店の充実	5	メリット	レストランや、居酒屋など幅広い飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	アクセスがよく、周りにも沢山施設があるため便利
治安	5	メリット	特にないです。大宮駅周辺は治安がすごく悪い
コストパフォーマンス	5	メリット	特にないです。大宮駅周辺は全て高い気がします

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2021年12月大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】乗り心地がとてもよく駅員さんの対応もしっかりしていてとてもすばらしい。毎回利用していてもい……

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（残り203文字）

2021年10月大宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札内にも改札外にもたくさんのお店があるので楽しい。改札を出ればルミネもあるので友達とショ……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ三島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	2DK	南	38.88
2023年9月	2階	2DK	南西	39.75
2023年4月	2階	2DK	西	38.88
2023年3月	2階	2DK	南	38.88
2021年3月	2階	2DK	南	38.88
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝さいたま市西区三橋の賃料相場青線＝さいたま市西区の賃料相場大宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■さいたま市西区三橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンハイツ三島の周辺地図

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クレールウエスト

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目487番2号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩17分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	540

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グランナチュールA

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目92番3号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩19分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	616

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランナチュール　Ａ 101	7万円 (4,500円)	無	20,000円	53.48m²	2LDK	1階	-
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セピアコートC棟

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目364番3号
交通	JR京浜東北線大宮駅バス12分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	752

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セピアコート C	7.8万円 (4,500円)	無	0.5ヶ月	48.79m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

セピアコート C

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目364番3号
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セピアコート C	7.8万円 (4,500円)	無	0.5ヶ月	48.79m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

フラワーヒル三橋

住所	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目458番1号
交通	JR川越線西大宮駅徒歩17分
築年数	1992年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	646

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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