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賃貸

難波荘

総合評価：

3.0 アクセス数： 450

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	49,000円
平均坪単価	＠7,363円
平均m²単価	＠2,227円
上位専有面積	22m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

難波荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ副都心線／和光市駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅徒歩27分
東武東上線／朝霞駅徒歩27分
利用可能路線
『和光市駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『朝霞駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県和光市下新倉1丁目5-66 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1971年2月
総戸数
小学校区域
和光市立北原小学校
中学校区域
和光市立大和中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和光市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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難波荘の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅の和光市駅まで歩いて10分ほどです。池袋まで約20分、新宿まで約30分ほどで到着するのでかなり便利だと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅からある程度離れており、車もそれほど通らないので静かです。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	駐車場がとても広く、車を持っている人にはいいと思います。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	押し入れの上に天袋があり、また押し入れの脇にちょっとしたスペースがあるなど物を置く場所には余裕があります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	歩いて10分くらいのところにいなげやというスーパーがあります。安くて便利なスーパーです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅を出てすぐのところに歯医者があるので便利でした。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年9月成増駅

まさっちさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	副都心線と有楽町線の両路線があり、新宿、渋谷、池袋などの主要駅に1本でいけて大変便利である
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前は飲食店やスーパーが夜遅くまで営業していて便利です
飲食店の充実	4	メリット	多くのチェーン店が立ち並んでいておおよそ困ることはないです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園などの緑や学校も多く過ごしやすいと思う
治安	3	メリット	昼間は東京とは思えないほど静かで人も少なく生活しやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	東京23日の中でも埼玉との堺に位置しているためリーズナブルだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年8月朝霞駅

mmmさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	2023年3月より、急行停車駅になりました。乗換駅では無いため、普段は混雑していません。
生活利便施設の充実	3	メリット	隣接しているエキアに雑貨や飲食があり便利です。病院や治療院も近くにあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅にはめずらしくバーガーキングがあります。市役所の通りには飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレが駅にあります。保育園の看板を多く見かけます。
治安	3	メリット	治安はいいほうだと思います。東口も南口も終電以降はほぼ人がいません。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の利便性に見合った家賃相場だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2023年4月和光市駅

しゅんしゅんさん

12件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くにイトーヨカドー、サミット、西友などの買い物をする施設が整っている。駅ビルにもスターバックス、ブルプルなどが多く入っており便利ではないかと思うことが多い。本屋もイトーヨカドーの中に入っていますし、図書館も駅の近くにありいいです。
飲食店の充実	4	メリット	モスバーガー、ケンタッキー・フライド・チキン、サーティワン、餃子の王将、松屋などファーストフードがそこそこあり、便利かと思います。飲み屋も駅前に多くあります。車や自転車があれば、成増や大泉の方まで行けて、かなり店の種類も増えます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園もシーアイハイツなどにあったり、わぴあなど子供の遊ぶ施設も多くあります。ちょっと足を遠くまで運べば樹林公園などもあり、さらに選択肢が増えます。
治安	5	メリット	治安はかなりいいかと思います。駅、駅周辺もかなり綺麗だとは思います。駅前には交番があります。酔っ払いが多いといったこともありません。街灯は他の街に比べてどうこうというのは感じたことはありませんし、問題はないかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	東武東上線、副都心線から東急東横線、東急新横浜線への乗り入れ、有楽町線など多くの路線への乗り換えが可能でかなり便利で、しかも、始発の電車が多く、座って都内や横浜まで行けるため、埼玉にしては土地はかなり高いかと思います。資産として考えるとプラスかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2020年5月和光市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】エキアプレミエ和光がオープンし、テナントとして人気のお店が数多く入っており、駅を利用する際……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

難波荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年12月	1階	1K	東	22
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和光市下新倉の賃料相場青線＝和光市の賃料相場成増駅の賃料相場和光市駅の賃料相場朝霞駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和光市下新倉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和光市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■成増駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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パークウェイ

住所	埼玉県和光市下新倉1丁目5番71号
交通	東武東上線和光市駅徒歩5分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	514

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ピークハイム和光F

住所	埼玉県和光市下新倉1丁目5番4号
交通	東京メトロ有楽町線和光市駅徒歩5分
築年数	1993年5月
階建て	地上2階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	594

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ストーク・ヴィラA

住所	埼玉県和光市下新倉1丁目4番9号
交通	東武東上線和光市駅徒歩7分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	471

賃貸

ピークハイム和光G

住所	埼玉県和光市下新倉1丁目5番1号
交通	東京メトロ有楽町線和光市駅徒歩5分
築年数	1999年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	645

賃貸

エーデルハイム

住所	埼玉県和光市下新倉1丁目8番8号
交通	東武東上線和光市駅徒歩5分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	539

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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