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賃貸

第一宮寺ビル

総合評価：

3.0 アクセス数： 617

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	77,500円
平均坪単価	＠4,643円
平均m²単価	＠1,405円
上位専有面積	55.18m²：2件
上位間取り	3LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第一宮寺ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武拝島線／東大和市駅徒歩1分
利用可能路線
『東大和市駅』　西武拝島線　
所在地(住所)
東京都小平市小川町1丁目390-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1990年9月
総戸数
管理方式
巡回
小学校区域
小平市立上宿小学校
中学校区域
小平市立小平第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第一宮寺ビルの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅の西武拝島線の東大和駅まで歩いて一分すごく便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅周辺にスーパーとコンビニがまあまああるので買い物に困らない。物件の前に西友ができたのでさらに便利になった。物件前にバス停があり立川駅方面のアクセスも良い。近くに玉川上水があるので、犬の散歩とジョギングしている人が多い印象です、自然は割と多いです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	マンションにきちんと整備された駐輪場があるので、駅前だけど放置自転車はない。マンションの下に管理会社があるので何か困ったことがあったらすぐに相談できるのはよかった。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	南向きの部屋なので布団とか毛布などすぐ乾く。冬などはあまり暖房がいらない感じがした。収納が多いので何かと便利でした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	夜遅くまでやっているドラッグストアとかスーパーがあるので急なとき助かる。食料品は安いです。個人の商店街は駅から離れたところにありあまり使わなかったですが、激安の物があるので良かった。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	遊歩道と公園が周辺に沢山あるので体を動かすのにちょうどいいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月東大和市駅

みっくさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスもタクシーも乗り場があるし電車の本数も普通、田舎にしては結構便利な方だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	ミスドがあったりカラオケ、モスバなど若い子が楽しめる場所が多い。小さい子が遊べるような場所もあるし、そこら辺はかなり充実してると思う。ありすぎず少なすぎずって感じでそういうところがあるからちょうどいい。
飲食店の充実	3	メリット	あまりいかないけど有名な飲食店多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子どもの遊び場がある。学校もそう遠くないところにある。 20分くらい歩けばヨーカドーがある。
治安	3	メリット	市自体は治安の悪い方だと思うけど駅周りはそうでもない。
コストパフォーマンス	3	メリット	バスも多いし生活に必要なものはヨーカドーやヤオコーで買える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2023年8月東大和市駅

白い羊さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まるので便利。バスを利用すればJRの立川駅に出られる。比較的すいている。
生活利便施設の充実	4	メリット	ひととおり揃っているので生活するには困らない。
飲食店の充実	4	メリット	駅を降りてすぐミスタードーナッツがあるのが便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子どもには優しい施設が揃っていると思う。
治安	4	メリット	特に治安が悪いということはないと思う。駅前に広いロータリーがるので見通りがよい。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価、家賃等すべて安いので暮らしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年2月東大和市駅

ONさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西武拝島線では西武新宿駅まで一本でいくことができます。ホームは2階になりますがエレベーター完備です。バス利用であれば立川まで30分程度で行くことができ利便性が高い駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに西友があり、駅徒歩圏内にもダイソーがあります。また少し歩けばイトーヨーカドーもあるため買い物には困らないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くには有名チェーン店等もあり個人経営の居酒屋などもたくさんあります。値段もリーズナブルでランチ営業等もしているため飲食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園は一定数あります。各地区には小さな公園があり子供を遊ばせるには困らないかもしれません。また駅施設内に最近リニューアルオープンした子供専用キッズパークがあるため雨天時には重宝します。
治安	5	メリット	駅周辺は人も多く明るく治安はいいです。駅前に交番はありませんが定期的に警らパトロールが来るため問題ないかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はほかの地域に比べ安いと思います。現に私がここに決めたのは物件の広さと家賃です。少し歩けば安いスーパー等もあるため買い物も安価で済みます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・458文字）

2021年11月東大和市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】小さい駅にしては売店もあり、すごくいいです。駐輪場も近くて便利です。田舎の駅には駅員さんは……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第一宮寺ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年9月	2階	3LDK	南	55.18
2016年5月	2階	3LDK	南	55.18
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市小川町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場東大和市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市小川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大和市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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第一宮寺ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンガーデン光

住所	東京都小平市小川町1丁目388番5号
交通	西武拝島線東大和市駅徒歩1分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンガーデン光	7.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	29.21m²	1LDK	2階	西
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賃貸

エンピエッサ東大和

住所	東京都小平市小川町1丁目74番9号
交通	西武拝島線東大和市駅徒歩3分
築年数	2005年3月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	164

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エンピエッサ東大和 401	6.4万円 (2,200円)	無	無	25.72m²	1K	4階	南西
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

PADDY FIVE

住所	東京都小平市小川町1丁目386番27号
交通	西武拝島線東大和市駅徒歩6分
築年数	2007年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	1089

賃貸

ピナイサーラ東大和

住所	東京都東大和市向原6丁目1244番1号
交通	西武拝島線東大和市駅徒歩3分
築年数	2006年9月
階建て	地上4階建
総戸数	33戸

口コミ数	34
アクセス数	2916

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピナイサーラ東大和 104	6.2万円 (2,800円)	無	無	27.15m²	ワンルーム	1階	南東
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賃貸

レジデンスモロオカA

住所	東京都小平市小川町1丁目393番17号
交通	西武拝島線東大和市駅徒歩5分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	482

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レジデンスモロオカＡ	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	30.3m²	2K	2階	北西
情報取得日:2025年07月12日
	新着レジデンスモロオカＡ	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	33.33m²	2K	2階	北東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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