ヴェルドミール２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 103,388円 |
| 平均坪単価 | ＠9,350円 |
| 平均m²単価 | ＠2,828円 |
| 上位専有面積 | 40.72m²：5件 34.87m²：5件 38.94m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 |
ヴェルドミール２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／千住大橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『千住大橋駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都足立区千住橋戸町22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年4月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
足立区立千寿小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドミール２の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションから徒歩圏内に、ショッピングモールの「ポンテポルタ千住」があるので、買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周辺は、閑静な住宅街になっていて、落ち着いた暮らしがしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスがオートロックになっているので、セキュリティ面で安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンション全体の日当たりが良く、明るい雰囲気で生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションから徒歩5分に、ショッピングモールの「ポンテポルタ千住」があり、食品の買い物には困りません。野菜がバラ売りされたいたり、物価も安かったりするので、買い物はしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションから徒歩5分以内に、「うぃず千住大橋駅前保育園」や大きな公園があるので、子育てはしやすいエリアです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千住大橋駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千住大橋駅は京成本線が利用可能で、上野駅まで直通約13分でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「ライフ ポンテポルタ」や「マツモトキヨシ ポンテポルタ」などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、「吉野家」や餃子の王将があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の「ポンテポルタ千住店」が便利で、比較的なんでも揃います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 重大な犯罪が何度も起きているわけではないので、対策をしていれば問題なく過ごせる範囲です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バス路線、最寄りの停留所「京成中組」と「千住大橋駅（駅前広場）」があり便利です。複数の路線が乗り入れていて、都営バスとして知られる東京都交通局と新日本観光自動車、東武バスセントラル、京浜急行バスによって運行されています。 |
2023年12月 千住大橋駅
きなこのもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口からホームまでがすぐなのがすごくいい。 改札出てからも複合施設やスーパー、コンビニ、食事処もすぐあって本当に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブン、日高屋、スーパーが改札出てからすぐにあるので仕事終わりに必要なものが揃いやすいのが便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋でちょっと飲んで帰れるし、マックやカフェも近くの複合施設にあるので気に入っている。さらにコンビニやスーパーがあるので、お惣菜など買って帰れるから便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くの複合施設に子供が遊べるスペースだったり、清潔な授乳室もあり大変便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も近くにあり安心。街頭も多くて明るいし人も結構いるので安心して利用できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそんなに高くなくその割には便利な施設もたくさんあるのでかなり評価している |
2022年10月 千住大橋駅
インド人チャダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車のみ停車だが都心・上野方面は近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅中に古びた飲食店。駅前にラーメン二郎がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 店舗と呼べるような店はない。よく言えばレトロ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公立中学が隅田川沿いにあるのみ。猥雑として環境悪い。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 今でこそ隅田川沿いに高級マンションあるが、駅近辺は危険。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は総じて安い。住むにを敬遠する土地柄。リバーサイドマンションは高い。 |
2021年11月 千住大橋駅
【メリット】 駅の中にはコンビニエンスストアやスーパー、飲食店などがあり、品ぞろえも豊富なため
ヴェルドミール２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.72 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 38.94 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38.94 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 35.05 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 34.71 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住橋戸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千住大橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
