エスポワール北綾瀬
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:7件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 49,052円 |
| 平均坪単価 | ＠12,334円 |
| 平均m²単価 | ＠3,731円 |
| 上位専有面積 | 13.8m²：12件 13.35m²：5件 12.47m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1K：1件 |
エスポワール北綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区加平2丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2017年5月
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総戸数
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
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小学校区域
足立区立東加平小学校
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中学校区域
足立区立谷中中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポワール北綾瀬の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
アパート目の前にバス停があるので、バスの現在地が1バス停前を出発した頃に家を出れば余裕で間に合います。 最寄り駅は北綾瀬駅で、数か月前から綾瀬駅での乗換が不要になったので便利になりました。 北綾瀬駅周辺には、ドラッグストアの福太郎さんや、スーパーマーケットのベルクスさんがあり便利です。 今年の3月頃、マツモトキヨシさんも出来ました。 家電量販店のコジマさんもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街で都心部にくらべると人ごみはなく、ゆっくりのんびりしています。 虫が多いなど感じたことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
2017年に建ったばかりで新築で入居したので綺麗な状態でした。 狭い部屋でしたが掃除が楽です。 オートロックでモニター付きインターホンです。 アパート全体で9部屋と、部屋数が少ないので、隣の物音が気になることはありません。 お風呂とトイレは別です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣は戸建てがありますが、陽ざしは問題なく入ります。 ロフトだったため天井は高いです。 新築だったので設備も新品でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーマーケットは徒歩5分程度のところにベルクスがあります。 はま寿司も近くにあります。 コンビニも徒歩1分のところにローソンがあるので、すっぴんでも行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
北綾瀬駅の近所にはしょうぶ沼公園がありました。 今年の3月頃でしょうか、調剤薬局マツモトキヨシが出来たので便利になりました。 少し治安が悪いかなと感じましたが、近くに警察署があるので安心です。 |
2023年9月
hoehoeさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
自動ロック式入口になっており、誰でもはいれない点が良い。 明るい日差しがさしこむ室内は 単身者も十分満喫できる構成となっていました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はよく、また、見晴らしや周辺にスーパーなどもあり住みやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観もきれいで、単身者がすむには とてもフィト感のあるデザインになっていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備も十分整っており、問題なく過ごせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
一駅いけば、繁華街もあるので 住むのには静かで充分くらしやすい立地にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てにも適した場所です。近くに公園等もありました。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 北綾瀬駅
st.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北千住駅まで10分以内と近い。始発駅である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、100円ショップのCanDo、LITTLE MERMAIDなど併設されている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | リトルマーメイドというパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広い公園、保育園は多い。エレベーターもスロープもあるのでバリアフリーである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でもほとんど酔っ払いや入り浸って溜まっている人がいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いと思う。近いうちに複合施設ができるらしい。 |
2022年12月 北綾瀬駅
つなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北綾瀬駅は利用する方も曜日や時間によりますが始発駅なので大体座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーも多いため公園やスーパーは充実してる。 少し前まで何もなかった駅前にも今はちょっとした飲食店やスーパーなどができた。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にパン屋さんができ通勤時や帰宅時に寄らやすい。 モスバーガーもでき隙間時間に利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や保育園、幼稚園等多い 駅に多機能トイレもあり 車道を挟んで両側にエレベーターも設置してる為ベビーカーの人にも便利 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は綺麗になった 駅の近くに警察署もある 栄えている駅ではないので酔っ払いなどが少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部と比較すると家賃は安め ファミリー層にはいいと思う |
2022年9月 北綾瀬駅
やっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的新しい駅であり、最近は駅周辺の商業施設が充実してきているのでかなり便利になりました。千代田線の始発が走るので座ることができる可能性が高いです。昼間であれば10分に1本は電車が走っているので1本逃しても大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、病院、本屋、アパレル等大体の設備は整っているので生活には困らないと思います。今後、大規模な商業施設が建築予定なのでさらに生活のしやすい街になっていくのではないかと思います。これからに期待です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店のファミレスやコンビニ等飲食店はある程度あるので生活には全く困らないと思います。個人経営の飲み屋やカフェなども多数あるので居酒屋やカフェ巡りにはいい街であると思います。車の停められる駐車場も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内はエスカレーターやエレベーターがあり不便なことはないです。 駅近くには大きな公園があり、駅近に学校や保育園もあるため、子育てにも何も不便はないと思います。足立区の中でも比較的住みやすい町であると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 足立区の中でも比較的治安はいい街であると思います。駅前に居酒屋が少ない点や、単身の家が多い事からあまり変な人はいないように感じます。昼間は公園には家族連れや学生が多く賑わっている印象です。夜は明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価値は年々上がっている。家賃は23区内では比較的安いと思います。始発も走るのでベッドタウンになっている。単身者は特に住みやすいと思います。何より駅近でも1Kで10万は超えないので素晴らしいです。 |
2021年10月 北綾瀬駅
【メリット】 最近駅の下の改装工事が終わり
色々な店が入りました。
花屋、唐揚げ屋、……
エスポワール北綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 13.8 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 13.8 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 13.35 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13.8 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 13.35 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区加平の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
