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賃貸

シャトー門戸

総合評価：

3.6 アクセス数： 923

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 24件
口コミ	メリット:11件デメリット:8件特徴:6件
平均賃料相場	65,875円
平均坪単価	＠4,485円
平均m²単価	＠1,357円
上位専有面積	54m²：7件 44m²：7件 48m²：4件
上位間取り	2LDK：13件 1LDK：8件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャトー門戸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急今津線／門戸厄神駅徒歩4分
利用可能路線
『門戸厄神駅』　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市門戸荘18-42 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1973年1月
総戸数
管理方式
日勤
小学校区域
西宮市立甲東小学校
中学校区域
西宮市立甲陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャトー門戸の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	阪急沿線で治安が良く、駅からも近いので夜道も不安なかった。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅地で治安が良く、171号線から少し離れているので、車の騒音も気にならない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	共用部は廊下＆階段程度だが、いつも清潔に管理されていた。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	日当たりがよく、室内内装リフォームされており、クローゼットやフローリングもきれいだった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	万代（スーパー）が近くに出来て、非常に便利だった。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	阪急沿線で治安が良く、小さい子供が居ても安心して子育てしやすい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

りくがめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	立地はよいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	治安はよいと思います。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	広い。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	広い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	それなり。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月門戸厄神駅

Gさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	1駅となりが西宮北口となり、西宮北口まで行けばなんでもあります。梅田までも直接行ける電車もあり大変便利です。また、もう片方向へ30分ほど乗車すれば宝塚なのでそちら方面へも行けるので交通の便が便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	1駅となりの西宮北口まで行けばガーデンズがあるので映画館や食事処などもあり、服などの買い物もできるので大変便利です。ガーデンズの他にアクタもあり、そこでもお店が多いためとても助かっており便利かと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅周りには飲食店は多い方だと思います。たこ焼きやさんもあれば、パスタなどのカフェもあります。カフェもいくつもあり充実している方だと思います。比較的どのお店も安くリーズナブルで学生にも優しいと思っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校は駅すぐ近くにあり大変便利かと思います。マンションが多くたっており、その付近には大きいとは言えませんがだいたい公園があり子供たちも遊びやすい環境課と思います。中学校は少し離れていますが、山の上ですごく景色がいいです。
治安	5	メリット	駅周りは深夜でもすごく治安がいいと思います。住みたい街ランキングにも以前はいっていたと思っており、それだけ人気の町なのもうなずけます。治安がいいだけでなく周りもすごく綺麗で住んでいて気持ちのいい街だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	梅田までも30分ほどで行けるくらい交通の便がよいが、都会といえるほどではないので比較的家賃は安い方だと思います。そのため学生にも住みやすい街だと思っています。コストパフォーマンスはいい方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・392文字）

2020年3月門戸厄神駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】西宮北口にも歩いてアクセス可能。駅前には一通りの買い物ができる（チコマート、万代、コンビニ……

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（残り117文字）

2020年1月門戸厄神駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には人気のレストランがいくつか揃っている。梅田方面の準急は一駅先の西宮北口を通過してく……

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（残り161文字）

2018年9月門戸厄神駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】学生さんが中心に住んでいるため治安がよく、仕事帰り22時くらいに歩いていても安心感がありま……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャトー門戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	2LDK	西	48
2025年1月	3階	2LDK	南西	53
2024年12月	3階	2LDK	西	54
2024年12月	3階	2LDK	南西	53
2024年12月	3階	2LDK	南西	44
…残り19件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市門戸荘の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場門戸厄神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市門戸荘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■門戸厄神駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	12	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	12	1	0	0
～10	0	0	2	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャトー門戸の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサオクムラ

住所	兵庫県西宮市門戸荘18番8号
交通	阪急今津線門戸厄神駅徒歩6分
築年数	1995年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	565

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ・オクムラ	7万円 (5,000円)	無	140,000円	42m²	2DK	2階	西
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賃貸

門戸ホワイトハイツ

住所	兵庫県西宮市門戸荘17番33号
交通	阪急今津線門戸厄神駅徒歩2分
階建て	地上4階建

口コミ数	17
アクセス数	1892

賃貸

マンション岡田町

住所	兵庫県西宮市門戸岡田町9番28号
交通	阪急今津線門戸厄神駅徒歩5分
築年数	1964年12月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	4
アクセス数	172

賃貸

シェルプール六番館

住所	兵庫県西宮市門戸東町2番44号
交通	阪急今津線門戸厄神駅徒歩2分
築年数	2014年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1001

賃貸

トロアメゾンC棟

住所	兵庫県西宮市門戸岡田町7番55号
交通	阪急今津線門戸厄神駅徒歩11分
築年数	1996年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トロア・メゾンＣ棟 102	7.4万円 (4,000円)	50,000円	100,000円	50m²	2DK	2階	東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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