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メゾンドピエールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンドピエール

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1135
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メゾンドピエールの外観：☆JR総武線「本八幡」駅より徒歩圏内の5階建てマンション♪
  • メゾンドピエールの外観：☆エレベーター付きで上階への移動もらくらく♪
  • メゾンドピエールの外観：☆エントランスには防犯カメラを設置♪
  • メゾンドピエールの外観：☆敷地の入り口は植栽を配置しお洒落な印象♪
  • メゾンドピエールの外観：☆敷地内には屋根付き駐輪場あり♪
  • メゾンドピエールのその他：【キッチン】コンロ付きのキッチンです♪
  • メゾンドピエールのその他：【シャンプードレッサー】忙しい時の身支度にも便利です♪
  • メゾンドピエールのその他：【トイレ】洗浄機能付き便座を設置♪奥には収納棚もついて便利です♪
  • メゾンドピエールのその他：【バスルーム】入浴タイムで気分をリフレッシュ♪
  • メゾンドピエールのその他：【リビング】エアコン付きで快適な暮らしを♪
  • メゾンドピエールのその他：【リビング】キッチンは壁付けだから空間を広く使えます♪
  • メゾンドピエールのその他：【収納】ハンガーパイプ付きの収納で洋服の整理もらくらく♪
  • メゾンドピエールのその他：【収納】棚付きの収納で荷物整理にも便利です♪
  • メゾンドピエールのその他：【洋室】壁の1面には化粧幕板もついてます♪
  • メゾンドピエールのその他：【ＴＶモニターホン】来訪者を確認できます♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 109,360円
平均坪単価 ＠7,369円
平均m²単価 ＠2,229円
上位専有面積 54.2m²：8件 48.7m²：6件 54.24m²：5件
上位間取り 2LDK：14件 2DK：10件 3LDK：1件

メゾンドピエールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市南八幡4丁目15-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    市川市立大和田小学校

  • 中学校区域

    市川市立第八中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドピエールの【賃貸】物件情報

メゾン・ド・ピエ−ル 00303
メゾン・ド・ピエ−ル 00303
賃料(管理費)
12万円(12,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
54.2m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【メゾンドピエールの所有者様へ】

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メゾンドピエールの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 本八幡駅に5分程度と近く、夜間でも安心して帰宅できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 当時は、コンビニなどすぐ目の前にあり、病院が真向かいであるため、安心して生活ができた。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 掃除が行き届いており、外観もきれいで好感がもてる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 吐き出し窓付きの部屋が２つあり、採光がよかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ、ドン・キホーテ、エキナカのスーパなど便利であった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 当時、子を有していなかったため詳細はわからないが、歩道も広く育児には向いている環境だと思われる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 本八幡駅

たかじぃさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 3路線利用できる
JR線、都営新宿線、京成線
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルにクイーンズ伊勢丹が入っており、食料品はそこで賄える。
また、メガネ屋さん、本屋さん、コーヒーショップ、クリーニング、鍵の複製してくれるところ、飲食店なども数多く入っており、身の回りの一通りのことはある程度賄えそう
飲食店の充実
5 		メリット 南口周辺は鳥屋さん、焼肉屋さん、立ち飲み屋さんなどが多くあり、地域性をたのしむことができる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ビル1階には車椅子ようにゆるいスロープが備えられている
治安
4 		メリット 北口降りてすぐに常駐の交番があり、すぐに動いてくれそう
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から5分も歩くと喧騒から離れた世界となるので、閑静さがあり過ごしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2022年10月 本八幡駅

ぽっぷさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都営新宿線の始発駅。朝でも1本待てば座れます。
遅延が少ないのも魅力。総武線はよく遅れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 深夜までやっているスーパー、駅ビル（シャポー）があるので不便はない。主要な銀行はだいたいある。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、ファミレス、ラーメン屋、なんでもある。チェーンでない個性的な店もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は激戦区。幼稚園はゆとりがあると聞いたことがある。ただ、新設や定員が増えたりと毎年状況が変わるので、最新の状態を確認したほうがよいと思う。
治安
5 		メリット 夜でも比較的安心して歩ける街だと思う。ひったくり注意の看板はよく出ているが、実際にあったという話は聞いたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し高めだと思うけれど、都営新宿線ユーザーなら、本八幡がいいと思う。
総武線ユーザーなら、隣の市川の方がよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2021年12月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は遊ぶ場所、ご飯を食べる場所、買い物する場所など何でも揃っている便利な場所です。人通……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り138文字）

2021年11月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前は北口南口どちらもスーパーやコンビニ、薬局、100均、ファストフード店などが一通り揃っ……

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（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドピエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2DK 南東 54.2
2024年3月 3階 2DK 南東 54.2
2024年2月 2階 2DK 南東 48.7
2023年5月 2階 2DK 南東 48.7
2023年4月 2階 2DK 南東 48.7

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市南八幡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 6 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    トップアイランドコーポ

    トップアイランドコーポの外観
    住所 千葉県市川市南八幡4丁目15番16号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩3分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1096
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トップアイランドコーポ 404
    トップアイランドコーポ 404     		13.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.84m² 3DK 4階 南東
  • 賃貸

    エスフォート本八幡

    住所 千葉県市川市南八幡4丁目8番2号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩4分
    築年数 2010年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 11
    アクセス数 2420
  • 賃貸

    ヴェルドミール高英

    住所 千葉県市川市南八幡4丁目6番14号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩2分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 153
  • 賃貸

    ラフィネ市川

    ラフィネ市川の外観
    住所 千葉県市川市南八幡4丁目6番5号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩2分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 14
    アクセス数 988
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネ市川 702
    新着
    ラフィネ市川 702     		8.45万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 無 30.91m² 1K 7階 南
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    レ・ソール本八幡ベルテ

    住所 千葉県市川市南八幡3丁目15番6号
    交通 JR総武本線 本八幡駅 徒歩6分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 89

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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