ハーベストヒルズ溝の口1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 69件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 139,420円 |
| 平均坪単価 | ＠9,075円 |
| 平均m²単価 | ＠2,745円 |
| 上位専有面積 | 49.5m²：37件 56.81m²：19件 56.67m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：59件 1LDK：10件 |
ハーベストヒルズ溝の口1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／津田山駅 徒歩6分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩15分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩15分
東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩19分
JR南武線／久地駅 徒歩20分
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利用可能路線
『津田山駅』 JR南武線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『久地駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
36戸
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
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小学校区域
川崎市立下作延小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーベストヒルズ溝の口1の口コミ・評判
2023年8月
りおんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗な外観と、落ち着いた内装、静かな佇まいでとても良い物件でした。ワンちゃん用の設備もあるので、飼われている方には最適かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年3月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かです。夜は本当に無音でぐっすり眠れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 久地駅
ヤマコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 登戸まで二駅、溝の口まで二駅なので、都心までは割と近いです。 バス停も駅を出て30秒の距離にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅地下にスーパー2つ、薬局、マクドナルド、郵便局や個人病院など、住むには抜群だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お手軽フードであるマクドナルドやれんげ食堂、パン屋さんが２店舗あります。長時間滞在というよりは、テイクアウトやパパっと食事を済ませたいときに使います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅はとてもシンプルで、改札のすぐ隣にトイレがあり、分かりやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街ですので、夜もすごく治安が良く、そもそも夜にあまり人が出歩いていない印象です。（帰宅途中の方以外） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へ出やすい割には家賃も安く、施設も豊富なため、とてもパフォーマンスが良いと思います。 |
2022年7月 武蔵溝ノ口駅
ぽんぽんゆうゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR南武線と、東急田園都市線の２路線を利用できます。どちらも急行が止まります。とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマルイとノクティという駅ビルがあり、ショッピングにはとても便利です。周辺に飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、かなりたくさんの飲食店があります。チェーンのお店から個人のお店まで、いろいろなグルメを楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレはあります。少し歩けばマルイがあるので、そこは子連れでも利用しやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまで明るく、駅周りにお店はたくさんあるのでその点では安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便はよく、お買い物にも便利です。家賃は安くはありませんが、都内よりはましだと思います。 |
2019年5月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 溝の口は急行の乗降駅で、渋谷まで15:分足らずでアクセスできることや、JR南部線との乗り換……
2017年10月 梶が谷駅
【メリット】 駅前に東急ストアがあるため、会社帰りの食材の買い物は便利である。また、駅前通りに郵便局や銀……
ハーベストヒルズ溝の口1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 49.5 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 49.5 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 56.81 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 56.67 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.67 | |||||||
…残り64件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
