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賃貸

ハイツ静学

総合評価：

3.5 アクセス数： 587

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	42,090円
平均坪単価	＠6,243円
平均m²単価	＠1,889円
上位専有面積	21m²：4件 20.25m²：4件 24m²：2件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ静学の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／長野駅徒歩15分
JR信越本線／長野駅バス9分
北市バス停徒歩3分
利用可能路線
『長野駅』　しなの鉄道北しなの線　JR北陸新幹線　JR信越本線　JR飯山線　長野電鉄長野線　
所在地(住所)
長野県長野市若里1丁目31-13 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1998年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ静学の口コミ・評判

2019年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	長野駅から徒歩10分程度と交通の便が良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	裏が公園かつ閑静な住宅街のため静かな地域。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	管理人に荷物受け取りが可能。管理されている感じを受ける。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	風呂トイレが完全に別れており、キッチンとリビングも別れている点。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩5分程度にスーパー、DIYのお店がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	診療所がある程度揃っている。大きな病院もある。非常に大きな公園が裏にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月長野駅

もみじさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京へ１本で行かれるから行きやすいと思う
生活利便施設の充実	3	メリット	隣接してる商業施設があるから行きやすいと思う
飲食店の充実	3	メリット	カフェがあるから、時間潰しに最適と感じる
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	生活していて、不便には感じないから、困らないと思う
治安	3	メリット	生活していて、出歩くのに危険と感じたことがない
コストパフォーマンス	3	メリット	相場にあってると思うから、不満は感じない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年6月長野駅

さくらんぼさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線を利用することができ、バスの台数も豊富にあるので利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設のMIDORIが入っているので服屋さん、眼科など多種多様なお店がある。
飲食店の充実	5	メリット	名物の蕎麦のお店からポムの樹などのチェーン店など沢山のお店が出ている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターがあり、階段には手すりが付いている。
治安	5	メリット	駅前には交番があり、駅の周りは比較的治安がいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に比べればマンションの家賃は安いので、駅前でも暮らしやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2023年2月長野駅

そるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北陸新幹線、しなの鉄道、ＪＲ中央本線と繋がる松本駅、長野電鉄等アクセスが集中している。駅舎エレベータ下にバスロータリー・タクシー乗り場、駅前交差路の横断路や地下ルートがあり、目的地が明確な方には利便性が高い。
生活利便施設の充実	3	メリット	東急デパート（及びシェルシェ）、ステーションビルMIDORI内でアパレル・日用雑貨、食料品売り場・本屋集まっている。専門科の病院・診療所が点在しており通院に困る事はない。
飲食店の充実	4	メリット	東急地下のデリカが充実している。スタバ・ドトール、駅舎内にも軽喫茶があり待ち時間にも事欠きません。和洋折衷、飲み屋も含めた飲食店は多く22時くらいまでなら外食に困らない。狭い店舗ですがいむらやという中華屋さんのあんかけ焼きそばがおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅・駅前にはエレベータ・エスカレーターがある程度設置してあり年配者にも優しい設計。幼稚園・保育園・小学・中学校は駅から少し離れているが十分生活圏内です。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、イベント時（御開帳等）は定期的に見回りもしています。駅前には水商売の店舗は少なく変な引き込みは見ません。新幹線の最終到着時間がは0時近いため駅周りは比較的明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周りに比較的新しい高層マンションが増えてきたので新築物件が充実しています。長野駅近隣には信州大学があるため学生も多く、駅近くでも家賃４～５万くらいの物件があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・521文字）

2022年2月長野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のデザイン性、駅ナカの店舗種類の豊富さ、駅周辺のグルメ店の多さは素晴らしいの一言に尽きる……

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（残り273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ静学の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年11月	2階	1K	東	21
2016年10月	1階	1K	東	24
2016年10月	1階	1K	東	21
2016年10月	3階	1K	東	20.25
2016年10月	3階	1K	東	20.25
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長野市若里の賃料相場青線＝長野市の賃料相場長野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長野市若里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイツ静学の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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賃貸

グリーンハイツ若里

住所	長野県長野市若里1丁目23番34号
交通	JR信越本線長野駅徒歩20分
築年数	1986年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	373

賃貸

レオパレス双葉

住所	長野県長野市若里4丁目5番47号
交通	JR信越本線長野駅徒歩25分
築年数	2002年12月
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	663

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス双葉 103	5.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-
	レオパレス双葉 210	5.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
	レオパレス双葉 302	5.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

コーポミナミ

住所	長野県長野市若里3丁目2番2号
交通	JR信越本線長野駅徒歩19分
築年数	2001年12月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	16
アクセス数	797

賃貸

フレグランスコア

住所	長野県長野市若里1丁目7番5号
築年数	1995年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレグランスコア	6.1万円 (3,900円)	無	無	24.24m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

エルパラシオ

住所	長野県長野市若里4丁目8番6号
交通	JR北陸新幹線長野駅徒歩21分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	705

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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