クロワール２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,288円 |
| 平均m²単価 | ＠1,297円 |
| 上位専有面積 | 36.24m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：7件 |
クロワール２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 徒歩20分
遠州鉄道／新浜松駅 徒歩20分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区龍禅寺町558-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年1月
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総戸数
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小学校区域
浜松市立竜禅寺小学校
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中学校区域
浜松市立南部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クロワール２の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
中学校が近くにあり治安が良い。 またバス停まで徒歩5分程で駅までもアクセス抜群。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 昔からの住宅が多く、お年寄りが多いため気軽に声をかけられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場付きで広い。来客がある場合は階段前に停められる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きで洗濯物もよく乾き日がさす。 カメラ付きインターホンもあり一人暮らしでも安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分程で行けるスーパーがあり、なんでも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分程で中学校があり、小学校も10分ほどの距離。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 浜松駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線ひかりが止まって便利 バス、電車、新幹線交通の便が多様 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 遠鉄百貨店、メイワンなど商業施設があり買い物できる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 遠鉄にさわやかハンバーグができて嬉しい。スタバがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | のんびりできる公園が近くにある 自然が豊か |
| 治安 |
3 |
メリット | 不良やナンパなどあまり見かけない 街灯があって嬉しい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価も平均的だと思う。買い物がしやすいと思う。 |
2022年1月 浜松駅
【メリット】 買い物が浜松駅周辺だけで済みます。ビックカメラ、ロフト、東急ハンズ、ニトリ、ユニクロ、無印……
2022年1月 浜松駅
【メリット】 駅構内に様々な店舗があるので、お土産やお弁当、電車待ちの時間潰しに最適です。ATMや靴の修……
2022年1月 浜松駅
【メリット】 駅の中にファーストフード店、浜松名物のおみやげ屋さんなどが設置されており、とても充実してい……
クロワール２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 36.24 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 36.24 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 36.24 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 36.24 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 36.24 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区龍禅寺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
