マンション・オカザワ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 90,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,932円 |
| 平均m²単価 | ＠1,492円 |
| 上位専有面積 | 61.11m²：28件 80m²：5件 61.1m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 3LDK：5件 4LDK：2件 |
マンション・オカザワの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／大和西大寺駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市西大寺南町2-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
46戸
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小学校区域
奈良市立伏見小学校
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中学校区域
奈良市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション・オカザワの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで徒歩7分ほど（女性が歩いたとして）なので、ほどよく駅から離れており 電車の音のストレスがないです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すごくにぎわっているわけではないので、静かな方です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックなので、直接家の前に誰かがいることはほとんどありません。 勧誘などの迷惑なので、助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
構造はしっかりしているそうです。 気密性はそこまでなさそうですが、冬はやはり暖かく、夏は風通しがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーやコンビニが歩いていける距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに内科・歯医者・耳鼻咽喉科などあるので便利です。また、大きな公園もあります。 |
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・駅から徒歩8分ほどで近い。 ・人通りが多いので夜道がさほど怖くない。 ・近くにスーパー、交番、コンビニ等がある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・近くにお寺がある。 ・コンビニが近い。 ・病院が近くにたくさんある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・オートロック。 ・共用部分は比較的きれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・日当たりがいい。 ・べラダンが広い・ ・天井が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・近くにスーパーやコンビニがある。 ・飲食店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
・近くではないが、全体的に校区がまとまっている。 ・病院が多い。 ・お寺で地元のお祭りや行事がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大和西大寺駅
とんびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここ数年で改修工事があり、広くて使いやすい駅になりました。バスターミナルも大きな屋根が付いて、雨の日もバスを待ちやすく、バスから降りてもあまり濡れずに駅まで行けます。 タクシー乗り場も広くなりました。 大阪、京都にアクセス出来る上、特急も止まるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店とイオンが合体した奈良ファミリーが側にあり、買い物はとても便利。また、サンワシティビルも側にあり、ジムがあるので仕事帰りにジムに行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんやスタバ、商業施設に入れば色々な飲食店があります。南側にもお店ができました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校はすぐ近くにはありませんが、習い事はたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いと感じたことはないので、良い思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近、商業施設近が近いのでとても便利だと思います。価格も大阪ほどは高く無いです。 |
2022年2月 大和西大寺駅
【メリット】 ・乗換の分岐点になる主要駅なので、出掛けるのに非常に便利。大阪（難波）、神戸（三宮）、京都……
2022年2月 大和西大寺駅
【メリット】 トイレなどがひじょうにキレイで様々な飲食店がありコンビニももちろんあります公衆電話ボックス……
2021年10月 大和西大寺駅
【メリット】 駅の周りには飲食店や大型浄行施設が多くある。周辺の道も比較的明るく、タクシーやバスといった……
マンション・オカザワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | ー | 80 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 61.11 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.11 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61.11 | |||||||
| 2023年4月 | 5階 | 2LDK | ー | 61.11 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市西大寺南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和西大寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
