フェルトベルク弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,862円 |
| 平均坪単価 | ＠5,435円 |
| 平均m²単価 | ＠1,644円 |
| 上位専有面積 | 56.5m²：15件 55.82m²：11件 50m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 |
フェルトベルク弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／我孫子町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『我孫子町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目13-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2015年5月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立依羅小学校
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中学校区域
大阪市立我孫子南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェルトベルク弐番館の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅はJR線我孫子町駅（徒歩5分以内）ですが、10～15分ほど歩けば地下鉄御堂筋線、南海線もありますし市バスもあるので交通アクセスがとても良いです。 JR我孫子町の駅の周辺には商店街やスーパーもありますし、ガストやユニクロがあります。また地下鉄あびこ駅の周辺にはさらに賑やかな商店街、マクドナルド、その他飲食店が立ち並び食事場所には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 程よく下町感がありアットホームです。そのため、近くのお店などは数回足を運ぶとすぐ顔見知りのようになり、お店の方も話しかけてくれたりします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとてもシンプルでスタイリッシュです。オートロックがついているため女性でも安心です。駐輪場も各部屋でスペースが決められているため、他の部屋の方の自転車が邪魔して出しにくいといったことが少ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室フローリングで掃除がしやすいです。また南向きの為部屋がとても明るく感じます。築年数が浅いため建物自体がきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分ほどの所にスーパーがあり、その周りにも商店街が有るのでとても便利です。もう少し足をのばせばダイエーや阪急オアシスなど大きなスーパーもありますし、食べ物・日用品に関しては不便がありません。近くに畑を持っている八百屋さんもあったりして野菜は他所よりも安い気がします。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには様々な科のクリニックが沢山あり、大きな病院もあるので何かあったときのことを考えると大変便利です。小学校や幼稚園も近く、ご近所さん同士のつながりも残るアットホームな街です。すぐそばに公園もあり、子供連れのお母さんや犬の散歩などで訪れる方も多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 我孫子町駅
ゆうとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学校から近いのでアクセスするのによく使わせてもらっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやパン屋があるので利用している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストなどの飲食店があるのでよく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が近くにあるので多くの人が利用している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生がほとんどなので不審者などは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最寄り駅としては杉本町とならんでコスパの良い駅だと思う。 |
2022年1月 我孫子町駅
【メリット】 駅の周辺の駐輪場が1日停めても10
0円で安いのでコスパが最強です。
……
2021年12月 我孫子町駅
【メリット】 天王寺に向かえば環状線に乗り継げるので主要部にはどこへでも行けます。難波くらいまでなら地下……
2021年10月 我孫子町駅
【メリット】 駅内も広く、綺麗です。改札は車椅子用もあり、ホームは2階ですが、エスカレーターに階段はもち……
フェルトベルク弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.82 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.82 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.5 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55.82 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.5 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区我孫子の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■我孫子町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
