ラフィーユ本町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:26件 特徴:15件 |
| 平均賃料相場 | 63,107円 |
| 平均坪単価 | ＠8,550円 |
| 平均m²単価 | ＠2,586円 |
| 上位専有面積 | 24.9m²：65件 |
| 上位間取り | 1K：54件 ワンルーム：8件 1R：3件 |
ラフィーユ本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区本町1丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
100戸
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小学校区域
仙台市立上杉山通小学校
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中学校区域
仙台市立上杉山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーユ本町の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
仙台市中心部まで徒歩１０分ほど。 仙台市営地下鉄 広瀬通駅まで徒歩１０分、JR仙台駅まで徒歩１５分。 周辺も平坦な土地なので、難なくどこにでも行けます。 交番も近いので安心です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園も近くにあり、緑も豊かです。 オフィス街に近いので、周辺の外観もきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスもきれいで、毎週のように掃除が入っているのを見かけます。監視カメラもエントランスやエレベーター内についています。 エントランスに入る扉にはオートロックがついており、毎月ナンバーキーの番号も変わるので安心です。 広い駐輪場やマンション専用ごみステーションもついています。 マンション下のコインパーキングを月極で借りることもできます。 宅配ボックスもついてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
西窓なのでとても日当たりが良いです。 部屋の中は割と新しくきれいです。 キッチンのコンロがIHでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
仙台市中心部に近く、コンビニやスーパーにも近いため、買い物等不便を感じることはありません。 中心部まで徒歩１０分、コンビニまで徒歩５分、スーパーまで徒歩１０分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
道路を挟んだところに交番と大きな公園があります。 仙台市中心部にあるクリニックは徒歩で行くことができます。 |
2024年10月
shunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 仙台駅と勾当台公園駅の2駅が徒歩圏内にあり、仙台市内の移動が非常に便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 仙台市の中心部に位置し、仙台市地下鉄南北線の主要な駅の一つです。駅周辺には、仙台市役所や宮城県庁があり、行政の中心地であるためビジネスマンが多く、駅周辺は昼間でも活気にあふれています。さらに、公園や文化施設も近くにあり、ショッピングやカフェ、レストランが豊富にそろっています。休日には緑豊かな公園でリラックスした時間を過ごすこともでき、都会の便利さと自然の癒しが共存しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックもあり、共用スペースも綺麗に掃除されている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋から音が聞こえることもなく、快適に過ごせた |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周囲にはコンビニやスーパーも点在しており、日常の買い物にも困りません |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てに関しては、駅近でありながら公園も近い立地が、子供を育てるには理想的です。近隣には保育園や幼稚園、小中学校などの教育施設も充実しており、通学や通園にも便利です。また、勾当台公園や広瀬川周辺の自然豊かなエリアで子供と一緒に遊ぶことができ、自然体験も豊富に行える環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
タロウさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 仙台駅にも勾当台公園駅にも徒歩で行ける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 講演が目の前にあり、落ち着いた住環境が素晴らしい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティがしっかりしているので安心して住める。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | しっかりとしており、とても静かで住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに飲食店が多くあり、飲食については問題が無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 交番が近くにあり安心して暮らしをしていける。 |
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
sdftcghjさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備面での不満は特になかった。天井が高くて開放感があった。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 勾当台公園駅
みんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 勾当台公園駅は地下鉄南北線の駅で終電時刻も遅い時間まであり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 勾当台公園駅を降りてすぐに三越があります。ツルハドラッグや本屋もあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 勾当台公園駅の周辺にはドトールコーヒーやロッテリアベローチェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 勾当台公園駅の近くに勾当台公園があります。かなり広いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺もきれいで近くに市役所や県庁があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街中なのでとても便利です。仙台市内の中心部なので住みやすいです。 |
2023年11月 勾当台公園駅
tkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台市の中心部ということもあり公的な施設も近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設や飲食店、デパートなど全てが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店街が近くにあるため食べたいものはなんでも食べにいける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに定禅寺通りという並木道もあるので自然は豊か。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 公共施設や商店街があるので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 仙台の中心部なので住んでいればなんでも揃えられることができるしアクセスもかなり良い。 |
2021年10月 勾当台公園駅
【メリット】 仙台三越、勾当台公園の最寄りの駅です。仙台三越へは駅から直接行けます。国分町に飲みに行った……
2019年12月 勾当台公園駅
【メリット】 飲食店や大型の商業施設、居酒屋、本屋などが立ち並び、公園があるのでイベントや物産展が開催さ……
ラフィーユ本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南 | 24.9 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 西 | 24.9 | |||||||
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 西 | 24.9 | |||||||
| 2024年12月 | 11階 | 1K | 西 | 24.9 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 24.9 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■勾当台公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
